消防改造工程施工合同

消防改造工程施工協(xié)議中華人民共和國建設部制訂國家工商行政管理總局貳零壹伍年肆月消防改造工程施工協(xié)議發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)承包方：(以下簡稱“乙方”)為保障甲方與乙方利益，確保工程順利進行，經(jīng)雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，按照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其余關于法律、行政法規(guī)關于要求，依照本工程詳細情況，訂立本承包協(xié)議。第一條、工程概況1.工程名稱：甘肅天水市麥積區(qū)恒翔商務酒店消防改造工程(今后簡稱為“本工程”)。2.工程地點：天水市麥積區(qū)。第二條、承包范圍及承包方式1.承包范圍：消防改造，包含施工圖、技術核定單和設計變更中全部消防改造項目，包含災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，不包含防排煙系統(tǒng)或防排煙聯(lián)動模塊。乙方不能拒絕執(zhí)行完成為全部工程而需執(zhí)行上述遺漏工作，而且甲方有權依照工程實際情況或需要對乙方承包范圍作出調(diào)整)，工程完工驗收后兩年內(nèi)無償維保。尤其約定：其余包括消防工程內(nèi)容：除甲方明確不屬于乙方工作范圍內(nèi)容外任何圖紙上顯示包括消防工程工作內(nèi)容都屬于乙方工作范圍。2.乙方還負責完成專業(yè)分包工程配合工作，包含進度管理、質量管理、安全生產(chǎn)管理和其它相關配合工作、責任和義務，也包含完成成品保護、交工前完工清理、現(xiàn)場垃圾清運等工作。3.乙方工程量清單說明：3.1全部消防改造工程材料均由乙方供給。3.2清單中所列工程量為圖紙凈工程量，損耗及預留部分含在清單綜合單價內(nèi)。3.3相同清單項單價應一致。3.4消防清單中管道各項試驗含在清單綜合單價內(nèi)。3.5此次消防驗收費用已包含在協(xié)議總價中，不再另行取費。3.6工程量清單作為本協(xié)議附件，其內(nèi)容及解釋如與本協(xié)議發(fā)生沖突，應以本協(xié)議為準。4.承包方式：包工包料第三條協(xié)議價款1.本協(xié)議價款：元（人民幣）大寫:。2.協(xié)議價款確實定標準：本協(xié)議價款由甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議價款為固定總價協(xié)議，甲乙雙方均充分認識到本身在施工過程中價格風險及施工內(nèi)容及工程量風險，雙方一致同意本協(xié)議價款不做調(diào)整。2.1如在施工過程中確實需要增加本協(xié)議價款，須經(jīng)甲乙雙方書面確認并簽署補充協(xié)議，其余形式造成價款增加或降低均無效。3.對協(xié)議價款內(nèi)容明確：3.1承包價格應視為是包工(含承包工程施工、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)安全健康等)、包料(詳見材料、設備供給表)、包機械、包輔料、包工期、包質量、包驗收及整改并包含全部關于費用。乙方應承諾，不得就上述各項費用向甲方提出賠償要求。3.2全部協(xié)議外零工禁止發(fā)生，如發(fā)生由乙方自行負責及負擔。3.3任何因市場物價波動、生活費用提升、人員工資提升、政府稅收與收費調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件頒發(fā)等原因引發(fā)承包方成本增減，均屬于承包方本身經(jīng)營風險，視為已經(jīng)事先充分估量并已經(jīng)包含在協(xié)議單價之中。第四條工程款支付1.預付款：本協(xié)議生效3日內(nèi)支付乙方協(xié)議價款30%作為預付款。2.工程進度款支付：本工程施工過程中，乙方每個月25日將與甲方按月確認工作量匯總后報甲方，經(jīng)甲方確認后工程量作為乙方當月完成工作量。依據(jù)當月確認工程量，于次月10日前支付乙方工程進度款。3.消防工程經(jīng)政府相關部門全部驗收合格后(如無其余應扣款項)付至協(xié)議額90%，賓館消防使用合格證辦理后再付5%，剩下5%作為質保金，待質保期滿后（質保期為一年），經(jīng)甲方核實本工程無任何質量缺點，甲方在30個工作日內(nèi)支付乙方剩下款項。第五條協(xié)議工期、質量、安全文明、技術要求1.工期：開工日期：月日(實際時間以甲方通知為準，需取得消防部門施工許可為前提)完工日期：月日(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證時間)總工期：日歷天為確保工期順利完成，乙方應向甲方出具施工進度計劃書一份，明確每個時間節(jié)點應該完成工程進度，并確保按期完成。上述工期均包含國家法定節(jié)假日、公休日和不可防止交叉作業(yè)影響原因。2.工期延誤:2.1非乙方原因造成工期延誤，乙方應及時與甲方溝通，應取得甲方書面許可，工期可順延，但費用不予賠償。2.2乙方原因造成工期延誤，均由乙方負擔相關責任，協(xié)議工期不予順延。3.質量:3.1本工程質量等級為：合格，達成國家及行業(yè)相關標準要求，以經(jīng)過政府相關部門驗收為準。乙方采取各種方法費用已包含于協(xié)議價中，不再增加任何費用。3.2假如圖紙和甲方要求與中華人民共和國及當?shù)厥┕を炇找?guī)范、標準之間有不一致或差異地方,乙方應以標準較高者為準;4.安全文明:4.1.安全施工：甲方、乙方必須落實、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施關于安全生產(chǎn)法律法規(guī)及各項要求，嚴格按安全標準組織施工。4.2.重大傷亡及其余安全事故處理：4.2.1發(fā)生重大傷亡及其余安全事故，承包方應自行負擔并采取緊急方法及預防事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須做出書面統(tǒng)計或拍照。3.對本工程安全生產(chǎn)標準，雙方約定以下：按《建筑施工總分包安全管理協(xié)議書通用條款》及《職業(yè)安全健康與環(huán)境管理協(xié)議書》對應條款執(zhí)行。5.技術要求:1.施工過程中甲方不得無故更改分包材料采購范圍和品牌，確有更改必要時，甲方有權更改。5.2.全部進場材料，應向甲方報送生產(chǎn)廠家資質及產(chǎn)品合格證實，取得甲方書面確認及許可后方可使用。第六條工程質量、驗收與保修1.工程質量應達成設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、甲方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，乙方應在取得甲方書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。2.乙方必須按國家要求質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)覺設計有誤，須立刻向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因甲方原因造成窩工，由甲方給予經(jīng)濟賠償，因乙方原因造成窩工，工期不順延，發(fā)生費用由乙方負擔。3.分包工程驗收以國家頒發(fā)施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完成后3日內(nèi)由乙方辦理書面驗收手續(xù)。4.技術及質量資料：乙方應按工程所在地關于建筑安裝工程技術資料管理要求、向甲方提供與乙方關于技術及質量確保資料。包含但不限于施工過程統(tǒng)計、質量驗收統(tǒng)計、質量評定統(tǒng)計等。5.隱蔽工程檢驗：隱蔽工程是指具備覆蓋、掩蓋條件達成設計、規(guī)范要求和協(xié)議條款約定中間驗收部位，乙方經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗收二十四小時前通知甲方代表及政府相關部門參加，通知時提供包含自檢統(tǒng)計、隱蔽驗收內(nèi)容(資料)。驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)整改完成重新驗收，達成設計要求、規(guī)范標準，報甲方及政府相關部門驗收簽字后，乙方方可進行下道工序施工。6.在工程完工交付使用后，乙方應按國家關于要求對分包工程承擔保修責任。詳細保修責任依據(jù)國家相關要求執(zhí)行，保修期為1年，自甲方整個工程完成完工驗收之日起算。保修服務期滿后，并不免去乙方施工質量責任。7.保修：甲方因特殊原因不能及時支付工程款時，不得因甲方不能及時支付工程款而延誤保修，而且如乙方保修不及時，甲方有權利將需保修項由他方施工，其工程量及價格視為乙方已確認，并同意在保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。第七條工期延誤1.對于以下原因造成完工日期推遲，經(jīng)甲方施工代表確認，工期對應順延?！褚驊?zhàn)爭、動蕩、自然災害或非甲方乙方責任造成爆炸、火災等不可抗力;●甲方同意工期順延其余情況。2.乙方應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和所以產(chǎn)生經(jīng)濟支出向甲方施工代表提出書面匯報，甲方應于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面回復。乙方逾期未提出書面匯報，視為其放棄此項權利。第八條駐工地代表及職責1.甲方駐工地代表姓名：2.甲方駐工地代表職責：按分包協(xié)議約定及時提供施工指令，推行協(xié)議要求各項權利與義務。3.乙方駐工地代表姓名：4.乙方駐工地代表職責：按甲方同意施工計劃/施工組織設計/方案/工期控制計劃/質量目標以及甲方駐現(xiàn)場代表依照協(xié)議發(fā)出指令、要求組織施工推行協(xié)議中要求其它權利與義務。第九條文明施工甲方、乙方應嚴格執(zhí)行工程所在地頒發(fā)“施工現(xiàn)場管理暫行要求”，加強科學管理，堅持文明施工。第十條材料設備1.本工程所需材料機具都有乙方自行提供，在采購及施工過程中所發(fā)生一切責任均由乙方負擔。乙方采購供給材料設備必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府關于要求，均需有原出廠合格證實和質量確保書等必要質量文件資料，必要還須提供符合要求生產(chǎn)許可證。2.施工用主要材料設備(甲供除外)均需甲方審核確認并封樣后方可采購。第十一條雙方權利、義務甲方責任：1.甲方負責工程施工組織與協(xié)凋及技術、質量、安全、場容等方面交底。2.甲方提供水、電接駁口。乙方進場后，甲方辦理暫時水電設施移交手續(xù)。3.甲方負責監(jiān)督乙方工程進度、工程質量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。4.甲方負責辦理施工許可證、施工暫時占用道路等正當手續(xù)，乙方需幫助辦理。施工期間監(jiān)督檢驗工程安全、質量、文明施工、進度，負責設計圖紙問題處理、設計變更處理、工程進度款支付及辦理完工結算等。如乙方不按協(xié)議要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完成后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成損失由乙方負責。5.本工程甲方施工代表為，電話，負責日常施工管理、協(xié)調(diào)工作，人事如有變動，應提前3日通知乙方。6.按時足額支付工程款。乙方責任：1.乙方須組織符合本工程施工條件管理、技術人員及有對應作業(yè)資質且能適合本工程施工作業(yè)人員，按本工程要求完成施工，并自行負責前述人員工資及安全。未經(jīng)甲方許可，不得隨意更換現(xiàn)場施工責任人(含班組長)、技術人員和施工人員。本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為，電話，其負責本工程執(zhí)行及簽收全部甲方文件，項目經(jīng)理易人，乙方應提前7日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，乙方所作出各種承諾不得因為乙方項目經(jīng)理易人而改變。2.所采購各種原材料，應有產(chǎn)品合格證，并做好材質復驗、試驗等項技術工作，技術資料應完整可靠。3.由本工程開始到工程驗收并移交給甲方之日止，乙方須負全責保護本工程，包含保護在工地上或送抵及安放在工地上，與本工程關于或供本工程用物料或任何其余物件(含建筑物結構和對應管線、設備)，妥善保護甲方提供設備及現(xiàn)場堆放家俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。另外，已完工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費給予修復。因為乙方不推行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方負擔。4.乙方應自覺恪守安全造作規(guī)程，恪守關于法律法規(guī)，如造成人身或財產(chǎn)安全事故，應負責給予賠償。5.派專業(yè)人員參加甲方組織檢驗及驗收;如有不符合要求，則有義務修改或重新施工。6.乙方在施工期間必須按國家現(xiàn)行技術規(guī)范關于要求，按設計圖紙進行施工。如發(fā)覺設計有誤或其余可能影響驗收經(jīng)過情況，應立刻書面向甲方提出整改方案，取得甲方書面認可手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方必須在施工前及時提出圖紙中各專業(yè)矛盾之處，不然造成返工損失由乙方負擔。7.乙方已經(jīng)了解甲方工程現(xiàn)場開展進度，按甲方要求自行處理本身臨建拆除、遷移等工作，全部臨建二次搬遷及施工場地場外租賃費用均已包含在協(xié)議總價中，不得另計。另外，乙方需將本身產(chǎn)生垃圾自行運輸至政府指定垃圾堆放地，該費用已包含在總價中，不再另計。8.乙方實施施工圖紙、變更單等，必須是經(jīng)過甲方蓋章簽認，不然，甲方將對乙方結算不予認可。9.本項目禁止乙方將本工程進行二次轉包，一旦發(fā)覺，甲方將有權立刻解除協(xié)議，全部損失均由乙方負擔并賠償。10.乙方必須恪守關于法律、法規(guī)和要求，恪守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)關于管理要求，按要求辦理關于手續(xù)，并以書面形式上報甲方。嚴格恪守關于環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境保護要求，加強施工現(xiàn)場環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治方法及生態(tài)保護、水土保持方法。不然，由此發(fā)生費用及因為乙方責任造成罰款由乙方負責。11.恪守甲方規(guī)章制度，不得影響或擾亂甲方正常工作秩序，必須無條件配合其余分包商施工工作，并必須聽從甲方對現(xiàn)場施工次序等調(diào)整，如乙方違反前述要求，甲方可視情況給予經(jīng)濟處罰，嚴重終止協(xié)議，并要求乙方負擔由此給甲方造成一切損失。12.已完工工程未交付甲方之前，乙方應對已完分包工程進行保護。該期間發(fā)生損壞，乙方自行給予修復。第十二條、違約、爭議處理方式1.甲方無合理理由逾期支付工程款，逾期達三個月，乙方有權從第四個月開始向甲方追索該筆付款銀行同期貸款利息。2.乙方因本身原因不能按協(xié)議約定完工日期完工，每逾期一天，應向甲方償付相當于協(xié)議總價萬分之五違約金，若乙方逾期超出十天仍未能經(jīng)過完工驗收合格，甲方有權單方解除本協(xié)議。3.假如乙方供給材料設備存在缺點，或系假冒偽劣產(chǎn)品，或應經(jīng)而未經(jīng)國家強制認證，則不論甲方是否驗收合格或投入使用，也不論是否超出質量確保期，甲方將有權要求乙方更換該部分材料設備或退還對應款項。當出現(xiàn)前述情形時，乙方還應向甲方支付材料設備質量不合格違約金為不合格材料設備總價20%及賠償甲方損失。4.對于質量未達成協(xié)議要求或國家規(guī)范要求(以二者較高標準為準)，乙方需自費進行整改，并負擔由此給甲方造成一切損失，且整改時間需包含在總工期內(nèi)不得順延，同時甲方有權視情況對乙方處以5000-10000元/次質量罰款。若乙方未能及時整改或整改質量仍未達成前述要求，則甲方有權另行尋找其余單位進行整改，全部費用由乙方負擔。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉包或分包，不然，乙方須向甲方支付相當于協(xié)議總價20%作為違約金，所以造成甲方損失，乙方還應負擔賠償責任6.乙方未按時提交工程完工驗收立案所要求檔案資料，每延遲一天，乙方應負擔資料延誤違約金500元/天。乙方提交工程檔案資料不齊全、不規(guī)范，應負擔資料缺點違約金500元。如因資料延誤或缺點造成甲方不能及時辦理工程驗收立案證，乙方除應支付違約金外，應賠償負擔甲方一切損失。7.乙方基于本協(xié)議要求應向甲方支付違約金及經(jīng)濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方款項中抵扣，若不足以抵扣，乙方應在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。8.乙方在推行協(xié)議時發(fā)生爭議，能夠和解或者要求關于主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，任何一方能夠向工程所在地人民法院起訴處理。爭議處理前，除非甲方要求停工，乙方應保持施工連續(xù)，并保護好已完工程，不然，所以給甲方造成損失由乙方負擔。第十三條乙方撤場1.乙方在完成協(xié)議約定工作內(nèi)容并接到甲方要求撤場通知后5天內(nèi)應將其在施工現(xiàn)場全部雇員及財產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場。2.本分包協(xié)議提前終止后，乙方在接到甲方要求撤場通知后5天內(nèi)應將其在施工現(xiàn)場全部雇員及財產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場，并妥善保護施工現(xiàn)場全部甲方財產(chǎn)和已完工程，對于乙方在施工過程當中搭設暫時工程或暫時設施，假如甲方要求拆除，乙方應無條件給予拆除并將現(xiàn)場清理潔凈直至甲方滿意為止。3.假如乙方拖延撤場，甲方有權暫停支付工程款，乙方還須負擔因為乙方拖延撤場而造成甲方所以而蒙受其它損失。假如乙方逾期撤場達3天，甲方將強制乙方撤出施工現(xiàn)場，由此造成一切損失及責任均由乙方負擔。第十四條保修1.保修責任保修期內(nèi)乙方無償提供維修、更換等服務。只要甲方提出要求，乙方必須在二十四小時內(nèi)給予書面回復并指派人員到現(xiàn)場處理問題，費用由乙方負擔。2.保修期2.1.本分包工程保修期為整體工程完工驗收合格后2年。保修期計算從本協(xié)議所包括全部工程內(nèi)容最終經(jīng)甲方及政府相關部門驗收合格，且在統(tǒng)計上簽字并甲方蓋章確認之日起計。保修期間，若質量等問題，乙方應在接到甲方修理通知之日起二十四小時內(nèi)派人無條件地進行搶修，不然，甲方可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生費用，由乙方支付，且甲方保留深入索償權利。2.2.保修期內(nèi)，因施工、使用材料質量存在問題及施工方其它原因，由乙方負責保修;因甲方使用不妥或第三者等造成損壞不屬保修范圍。保修期滿后，如甲方提出需求，則乙方提供長久有償保修服務。2.3.維修或更換后部分產(chǎn)品質量確保期對應延長。第十五條協(xié)議解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本分包協(xié)議。如在乙方?jīng)]有完全推行本協(xié)