超市租賃合同

超市租賃合同甲方（出租方）基本信息甲方名稱：XXX公司注冊(cè)地址：XXX街道XXX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）基本信息乙方名稱：XXX公司注冊(cè)地址：XXX街道XXX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX合同內(nèi)容第一條租賃物甲方將其所擁有的，位于XXX商場的超市經(jīng)營權(quán)（簡稱“租賃物”）出租給乙方。第二條租賃期限本合同租賃期為XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如果乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前60天提出書面申請(qǐng)，并與甲方另行簽訂補(bǔ)充合同。第三條租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，本合同租金為每月XXXX元。乙方應(yīng)于每月XX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金XXXX元，作為本合同租賃物的保證金。租賃期滿，乙方如履行其在合同中的義務(wù)，則該保證金應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定全部退還給乙方；如乙方違反合同中的規(guī)定，甲方有權(quán)以該保證金作為賠償金，同時(shí)有權(quán)解除合同。第五條租賃物的使用乙方承諾在租賃期限內(nèi)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法或違規(guī)經(jīng)營行為，如從事染色、制販假冒偽劣產(chǎn)品等行為，同時(shí)應(yīng)保證場面整潔、衛(wèi)生。第六條租賃物的維護(hù)和修繕租賃期內(nèi)因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、毀損的，乙方負(fù)責(zé)修繕或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如租賃物的設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)非正常磨損，需要乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃物的歸還租賃期限屆滿或提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保持租賃物的原狀，以及維護(hù)租賃物及周圍環(huán)境的清潔和整潔。乙方未能歸還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金，直至乙方歸還完畢為止。第八條合同的變更和解除如需變更、解除本合同，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。如本合同條款與法律法規(guī)不一致，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律；合同雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并發(fā)送一份到相關(guān)管理部門備案。甲方（出租方）：______________________法定代表人/授權(quán)代表：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人