重慶二手房買賣合同重慶二手房買賣合同

重慶二手房買賣合同一、合同簽訂方本合同由賣方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，甲、乙雙方均確認(rèn)居住或經(jīng)營(yíng)單位在重慶市內(nèi)。二、房屋基本情況甲方將房屋位于（具體地址），房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）（下同）；現(xiàn)狀房屋不影響正常居住或經(jīng)營(yíng)；所有權(quán)系甲方合法所有，無(wú)抵押、查封、質(zhì)押或無(wú)第三方未解決權(quán)屬糾紛等情況。下稱“該房屋”。乙方已查看該房屋，了解了該房屋的實(shí)際情況，知曉了該房屋不影響正常居住或經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)處置該房屋。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.該房屋售價(jià)為（具體金額，下同）元，乙方已與甲方達(dá)成一致。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間，下同）日內(nèi)向甲方支付訂金（具體金額，下同）元，作為甲方保留該房屋的證明。3.在本合同生效之前，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋售價(jià)的50%作為首付款（具體金額，下同）元。4.在該房屋過(guò)戶前三（3）個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋售價(jià)的剩余50%（具體金額，下同）元。5.乙方支付的所有款項(xiàng)，應(yīng)直接匯入甲方以下賬戶：（具體銀行賬戶及開(kāi)戶行名稱）四、房產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方承諾，在本合同簽訂之前，完成該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理程序，并在過(guò)戶日當(dāng)日向乙方轉(zhuǎn)交該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證。2.如產(chǎn)權(quán)證未或未能及時(shí)完成辦理，甲方承擔(dān)除按，應(yīng)放行該房屋所有權(quán)。五、所有權(quán)人變更登記乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)盡快辦理該房屋的所有權(quán)人變更登記手續(xù)。該登記過(guò)程中，因甲方原因造成的延誤或額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、其他約定本合同任何一方可在促成交易的情況下提出變更本合同。變更時(shí)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式與另一方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或修訂本合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽署之日互相交付。本合同網(wǎng)上簽訂同樣具有法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同項(xiàng)下如有糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向重慶市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決