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文檔簡介

金融合同房屋按揭保險條款一、定義本合同所稱房屋按揭保險，是指按揭貸款的房屋所有權人在與金融機構簽署抵押貸款合同時，為保障其房屋及抵押貸款債權人的權益而購買的房屋綜合保險。本合同中所稱金融機構是指享有從事房屋貸款業(yè)務資格的銀行、信托投資公司、非銀行金融機構、保險公司及其代理人。二、范圍本合同所涉及的范圍為房屋所有權人按揭貸款的房屋。三、保險責任房屋所有權人購買房屋按揭保險后，保險公司應當保障房屋及抵押貸款債權人的權益，對于以下各項損失予以賠償：因火災、爆炸、雷擊、暴風雪、龍卷風、洪水或地震等自然災害導致的房屋毀損；因盜竊、搶劫、投毒、水漬、玻璃破碎、惡意損壞或飛行物等意外事故導致房屋損失；因房屋內(nèi)裝修、家具、家電等財產(chǎn)的損失；因火災、爆炸或意外事故導致的財產(chǎn)損失。房屋所有權人的保險賠償限額應當與按揭貸款額度相等，不得高于按揭貸款額度。房屋按揭保險的賠償金額應當先用于抵償按揭貸款，余額支付給房屋所有權人。四、保險費用房屋所有權人應當在簽訂抵押貸款合同時購買房屋按揭保險，具體的保險費率由保險公司根據(jù)房屋所在地、房屋結構、建筑年代等因素進行測算。房屋所有權人應當定期繳納保險費用，并在保險單到期前續(xù)保。五、其他條款本合同的內(nèi)容和效力受國家法律法規(guī)的約束。房屋所有權人在購買房屋按揭保險時，應當如實告知房屋的狀況及其它相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。若房屋所有權人未能按時交納保險費用，保險公司有權終止投保，并保留追回之前已發(fā)生的賠償費用的權利。房屋所有權人可以在保險期限結束前申請解除保單，但應當支付相應的違約金并承擔相應的損失。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均應當依據(jù)國家有關法律法規(guī)處理，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，委托由地方有關機構進行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。七、附則本合同自簽署之日起生效，有效期至保險期限屆滿。在本合同有效期限內(nèi)，保單未發(fā)生任何賠償事故，本合同作廢。以上為金融合同房屋按揭

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