門店房租合同

門店房租合同概述本門店房租合同（以下簡稱“合同”）是由[甲方]（以下簡稱“房東”）與[乙方]（以下簡稱“承租人”）就[房屋地址]租賃房屋（以下簡稱“門店”）所簽訂的一份合同。本合同具有法律效力，并受到中國法律的保護。房東和承租人必須遵守本合同的所有條款和規(guī)定。租賃期限1.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]共計[租賃時長]個月。1.2若乙方需要延長租賃期限，需在租賃期限屆滿[延長期]前提出申請，并得到房東的同意。若房東同意，需要另外簽訂租賃續(xù)約合同。租金2.1租金為每月[RMB租金金額]元人民幣。租金應在[繳租日期]前，由乙方支付至房東指定的銀行賬戶。2.2若乙方逾期繳納租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金。違約金為逾期應付租金的百分之[違約金百分比]。2.3乙方在本合同簽訂后，如需解除合同，已支付的租金不予退還。押金3.1乙方應在租賃期開始前，支付[RMB押金金額]元人民幣作為押金。押金將在租賃期結(jié)束后15個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方違約所造成的損失和費用后。3.2若乙方逾期退還門店，應按照逾期天數(shù)支付違約金。違約金為押金的百分之[違約金百分比]。3.3押金不可用于抵扣租金或其他費用。用途4.1本門店租賃用途為[門店用途]。4.2乙方不得以任何形式將門店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借其他單位或個人。房屋維修和保養(yǎng)5.1房東應對門店的墻壁、電氣設(shè)備、水凈設(shè)備等日常使用設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)門店存在任何安全隱患或異常狀況，應及時通知房東，房東應及時采取措施解決問題。停水、停電、造成乙方損失的情況6.1如因不可抗力因素，導致門店停水、停電或其他不可避免的情況，乙方應遷出或暫停營業(yè)，且租金可暫停支付。6.2如因非不可抗力因素導致的停水、停電，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由房東承擔賠償責任。禁止事項7.1乙方不得在門店內(nèi)從事非法、不良盈利、違反道德或公序良俗的行為。7.2乙方不得使用門店從事?lián)p害國家、社會穩(wěn)定、社會公共利益的行為。7.3乙方不得在門店內(nèi)養(yǎng)寵物、在門店內(nèi)吸煙或者在門店內(nèi)喝酒。違約責任8.1若乙方未按合同規(guī)定支付租金或押金，或者在合同約定的租賃期限屆滿后不歸還門店，房東有權(quán)解除本合同并要求返還門店。8.2若因乙方違約造成房東經(jīng)濟損失的，乙方應當承擔賠償責任。法律適用和爭端解決9.1本合同的解釋、效力以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[管轄法院]處理。合同變更和解除10.1本合同的變更或解除應以書面形式協(xié)商一致，并由雙方簽署協(xié)議。10.2本合同解除后，乙方應及時清空門店并返還給房東，負責門店內(nèi)的家具設(shè)備、垃圾清理、電費、水費等相關(guān)費用，同時承擔因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。簽名11.1本合同正本共[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2本合同自[簽訂日期]生效。房東和承租人同意按照合同內(nèi)容執(zhí)行，并承擔相應