門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銀行賬戶：乙方（受讓方）姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銀行賬戶：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方為其合法擁有的門面房產(chǎn)權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓，包括：-地址：-房產(chǎn)證號：-面積：1.2乙方知曉上述房產(chǎn)的相關(guān)情況，并確認符合有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.3上述房產(chǎn)權(quán)利無法進行轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前通知乙方并承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________元整。2.2支付方式為：一次性支付。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)當在_________天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方銀行賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓款項全部支付完畢后，甲乙雙方應(yīng)當在_________天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在_________天內(nèi)辦理相關(guān)稅費。三、保證與承諾3.1甲方保證：轉(zhuǎn)讓標的系其合法擁有，并不存在第三人的抵押、查封、侵權(quán)等糾紛；不存在強制拆遷等影響轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險；不存在污染等不利因素；不存在其他影響房產(chǎn)價值的不利情形。3.2甲方承諾：將與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切證照、手續(xù)、資料、合同等全部清繳并交付乙方。3.3乙方知曉并接受：由于以上情況導(dǎo)致本合同對方不能或難以履行相應(yīng)義務(wù)的，對方應(yīng)當向其承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高賠償金額不得超過實際損失的全部。此外，因第三方對房產(chǎn)權(quán)利提出權(quán)利或請求而影響房產(chǎn)交易，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方保證：對甲方所提供的資料的真實性負責(zé)，嚴禁利用上述房產(chǎn)從事非法活動，同時承諾依法繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費、公用事業(yè)費等。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同規(guī)定的時間支付全部轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按拖欠款項金額的_________%支付滯納金。4.2甲方未按照本合同規(guī)定的時間交付房產(chǎn)證明及所有有關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。4.3一方未履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金按拖欠款項金額的_________%計算。4.4若本合同生效后，房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生法律變化或發(fā)生法律糾紛，且導(dǎo)致本合同不能履行或者不能完全履行的，由對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律適用與爭議解決5.1本合同的解釋及其效力、履行，均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同所引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法提交_______仲裁委員會仲裁，并根據(jù)_______仲裁委員會的仲裁結(jié)果履行義務(wù)。六、合同的效力與附件6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。6.2除本合同外，本合同的附件亦為本合同的有效組成部分。一式_________份，附件詳見附件清單。6.3合同的簽署日期為_________年_________月_________日，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：______________乙方（受讓方）：____