瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司 瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告1評估基準日：2022年8月31日。評估日期：2022年9月22日至2022年10月20日。截止評估基準日2022年8月31日，在礦區(qū)范圍內(nèi)保有控制+推斷資源量斷資源量137.32萬立方米，荒料量54.57萬立方米；評估利用資源儲量309.07萬立方米，推斷資源量可信度系數(shù)0.80,設(shè)計利用資源儲量281.61萬立方米，設(shè)計損失量8.70萬立方米，采礦回采率98.00%;可采儲量267.45萬立方米。生產(chǎn)規(guī)模為20.00萬立方米/年，礦山服務(wù)年限為13.37年，評估期基建期0.63年),自2022年9月1日至2036年8月31日，產(chǎn)品方案為飾面用花崗巖荒料，不含稅價514.55元/立方米，荒料率為39.74%,正常生產(chǎn)年銷售收米，固定資產(chǎn)投資3853.86萬元，折現(xiàn)率8%,地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)(k)取值1.00。經(jīng)過認真的評定估算，“瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)” 2在評估報告基準日的估算價值(評估計算年限14.00年內(nèi)，所能動用資源儲量為309.07萬立方米)1914.21萬元，大寫人民幣：壹仟玖佰壹拾肆萬貳仟壹佰元整。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，經(jīng)估算，該礦評估范經(jīng)過計算，本次評估折合原礦單位資源儲量出讓收益值為6.19元/立方 新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司1瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告一、評估機構(gòu)概況 二、采礦權(quán)申請人及委托方情況 三、評估目的 四、評估對象及范圍 五、評估史 六、礦權(quán)沿革史 七、評估基準日 八、評估原則 九、評估依據(jù) 十一、采礦權(quán)概況 十二、評估方法和參數(shù)選取 十三、評估參數(shù)的選取 十四、評估假設(shè) 十六、評估基準日期后調(diào)整事項說明 十八、評估報告使用限制 十九、評估報告日 二十、評估人員 2附表一、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益計算表附表二、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估價值估算表附表三、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估可采儲量附表四、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估銷售收入附表五、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)估算表附表六、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊表附表七、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估單位成本附表八、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估經(jīng)營成本附表九、瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)評估稅費計算表 瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告3附件一、礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(副本)附件二、礦業(yè)權(quán)評估資格證書(副本)報告》評審備案證明(酒資源資儲備字【2022】004號); 1新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司受酒泉市自然資源局的委托，酒泉市自然資源綜合服務(wù)中心于2022年9月22日在酒泉市公共資源交易中心進行了公開搖號，確定了新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司為瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估對委托評估的采礦權(quán)在2022年8月31日所具有的市場價值做出了公允反映。注冊地址：新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)克拉瑪依西街2229號商業(yè)辦公綜合樓6層602號房；法定代表人：孫宏程因酒泉市自然資源局擬延續(xù)變更出讓瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段中段花崗巖礦采礦權(quán)”,提供該采礦權(quán)在本評估報告中所述條件 2(1)采礦許可證設(shè)置情況有效期限壹拾年，自2017年5月11日至2027年5月11日；開采礦種為花崗巖；米；開采標高為1965米至1920米標高。共4個拐點圈定。拐點坐標見下表(表拐點編號國家2000坐標系(3度帶)西安80坐標(3度帶)XYXY1234礦區(qū)面積：0.1329km2,開采深度由1965m至1920m標高(2)探礦證(礦產(chǎn)資源勘查許可證)設(shè)置情況月14日至2026年9月14日。本次評估范圍即為上述礦區(qū)范圍與采礦許可證范圍一致?？刂粕疃葮烁咄临Y源局頒發(fā)，有效期限：壹拾年，自2017年5月11日至2027年5月11日。 3估基準日為2022年8月31日。文);文);(國土資規(guī)〔2017〕5號);7、國家市場監(jiān)督管理總局2020年發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》源部2006年第18號);固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》(2007年第1號公告發(fā)布);年第6號);瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)4稅[2016]36號，2016年03月23日);15、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年主席令第46號);16、《關(guān)于發(fā)布<礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)>的公告》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會、2017第3號);29號);通知》(財綜(2017)35號);政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號);(二)行為、產(chǎn)權(quán)依據(jù)評審備案證明(酒資源資儲備字【2022】004號);評估人員，于2022年9月22日至2022年10月20日對瓜州縣恒隆石業(yè)有限公 瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告5確定評估基準日，簽訂評估合同書，擬訂評估計劃(評估方案和方法等),向企業(yè)提供評估資料準備的清單；2、現(xiàn)場查勘階段：根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，我公司對納入評估范圍內(nèi)的采礦權(quán)進行了產(chǎn)權(quán)核實，查閱有關(guān)資料、征詢、了解、核實礦床地質(zhì)勘查情況、礦山建設(shè)等基本情況，現(xiàn)場收集、核實與評估有關(guān)的儲量、投資及礦山設(shè)計等資料，調(diào)查礦產(chǎn)品銷售價格；對礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進行了核實；3、評定估算階段：依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，確定評估方法，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行歸納、整理、查閱有關(guān)法律，法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權(quán)價值進行評定估算，完成評估報告初稿；4、出具報告階段；在遵循評估規(guī)范，指南和職業(yè)道德原則下，完成評估報告，并向評估委托人提交評估報告。十一、采礦權(quán)概況瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦位于柳園鎮(zhèn)7°方向，直距約12km處。行政區(qū)劃隸屬于瓜州縣柳園鎮(zhèn)管轄。從柳園鎮(zhèn)有便道直達礦區(qū)，交通礦區(qū)地理坐標為(國家2000坐標系):東經(jīng)95°30'32.96”～95°30'47.96";北礦區(qū)氣候?qū)俅箨懶愿珊禋夂颍吒珊?、少雨、多風(fēng)的特點。根據(jù)氣象資料，年氣溫元月最低-28℃,最高7.3℃,月平均-9.9℃;七月最高氣溫38.6℃,最低15.6℃,月平均氣溫為22.8℃。礦區(qū)年降雨量40-70毫米，年蒸發(fā)量3100-3500毫米，蒸發(fā)量遠遠大于降雨量。7-8月為雨季，僅僅在暴雨期出現(xiàn)地表徑流。地下水埋藏在20-25米，但是含水量有限。區(qū)內(nèi)無常年性河流和季節(jié)性河流。春季多風(fēng)，風(fēng)向以西風(fēng)為主，風(fēng)力一般3級～4級，最大6級～7級，3～4月份浮塵、沙塵區(qū)內(nèi)人煙稀少，無固定居民點。工作區(qū)生產(chǎn)力水平低，經(jīng)濟不發(fā)達活、生產(chǎn)物資均由瓜州縣和柳園鎮(zhèn)供給。1、解放前，甘肅礦務(wù)局與礦產(chǎn)勘查隊在北山甘肅境內(nèi)開展過1:100萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，工作程度及研究程度低。瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告6坦板塊(Ⅱ),紅柳園-賬房山褶皺帶(Ⅱ?),花牛山地體(Ⅱ3i)。區(qū)內(nèi)巖漿 7(2)近東西向斷裂 新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司8區(qū)域巖漿活動頻繁，侵入巖較發(fā)育。以華力西中期侵入巖為主，主要分布于花西灘南北兩側(cè)及花牛山東部，并見有中性及基性巖脈?，F(xiàn)將區(qū)內(nèi)華力(1)華力西中期侵入巖似斑狀結(jié)構(gòu)，致密塊狀構(gòu)造。斑晶為石英和微斜條紋長石，斑晶含量約5%;基質(zhì)為細?；◢徑Y(jié)構(gòu)，組成礦物石英(25%)、鉀長石(40—45%)、斜長石 (20—25%)、黑云母(3—5%)。副礦物有鋯石、磷灰石、磁鐵礦、金紅石奧陶系花牛山群。巖石呈灰紅色，中粗?；◢徑Y(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。主要礦物成分：斜長石65%,石英20%,鉀長石10%,黑云母3%;礦物粒徑3-5mm;(2)脈巖區(qū)內(nèi)見有閃長巖脈(8)及輝綠巖脈(u)。輝綠巖脈(β)主要出露于花西灘北部的侵入巖體中，走向為北東向-南甘肅北山南帶的大地構(gòu)造背景，主體屬塔里木板塊古陸殼基底上形成的大陸邊緣裂谷帶，經(jīng)歷了長期而復(fù)雜的地質(zhì)演化歷程，是我省西北部重要的金礦床集中區(qū)的重要組成部分，金屬礦床(點)星羅棋布，區(qū)域內(nèi)礦產(chǎn)豐富，余處。主要有：駱駝山鐵礦化點：鐵礦化體呈透鏡鉆井溝金礦：含金石英脈貫于中奧陶統(tǒng)花牛山群上巖組的片巖中，受輝 瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告9銅山-柳園東西向斷層北側(cè)的擠壓破碎帶之壓性裂面控制。具黃鐵礦化、褐鐵礦化、絹云母化、硅化等，礦脈42條，其中有36條含金3×10-?以上。一般長20～40m,寬0.1～0.2m;最長231m,寬2m。磨盤山銅礦：礦化浸染在華力西中期似斑狀花崗巖的分異相黑云母花崗巖中。具絹云母化、綠泥石化。有2個礦體，分別長90、55m,厚3.26、6m。礦體平均品位0.61%,礦物成分主要有黃銅礦、斑銅礦、輝銅礦、方鉛礦。輝銅山銅礦(典型礦床):礦體賦存于下中奧陶統(tǒng)花牛山群上巖組的矽卡巖化大理巖中或與印支期磚紅色鉀長花崗巖的接觸面上，受礦區(qū)發(fā)育的北北西向擠壓破碎帶控制。圍巖具蛇紋石化、角巖化及碳酸鹽化?；蛄鲃訕?gòu)造。斑晶主要為斜長石，寬板狀，大小多在1-5mm,含量10%,角閃石，長柱狀，大小多在1-5mm,含量10%,還可見少量輝石斑晶，大小1-5mm,礦區(qū)斷裂構(gòu)造較發(fā)育，礦區(qū)內(nèi)共3條，按斷層走向可分為北東向及近東西向，斷層走向110°,傾向200°,傾角60-70°,礦區(qū)內(nèi)延伸長度約600m,為逆斷北東向斷層2條，分別為F2、F3,近平行分布于礦區(qū)南側(cè)，二者相距約40m;其中F2:為一推測的性質(zhì)不明的斷層，走向近北東向，長度約25m,位于礦體 瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告斜長石25-20%,3%黑云母5%-10%,副礦物有微量磷灰石、鋯石等。ZK201、ZK202等10個工程控制，礦體長度330m,寬度215m-110m,出露面積理裂隙較發(fā)育的肉紅色中粒黑云母花崗巖，夾石主要位于礦體西側(cè)，寬約(1)礦物成分經(jīng)野外觀察和室內(nèi)巖礦鑒定，礦石礦物成分主要由石英(22%-28%)、鉀長石(43%-50%)、斜長石(20%-24%)、黑云母組成(7%-12%),含少 副礦物：少量磁鐵礦，它形粒狀，分布于黑云母之中，粒徑約為(3)礦石化學(xué)成分平均含量為0.79%;MgO一般為0.14%～0.37%,平均含量為0.21%;SiO?含量通過對地表花崗巖石及有代表性鉆孔進行伽瑪能譜測量，同時對有代表性的巖石取樣分析天然放射性核素Ra-226、Th-232、K-40的含量等，基本查明了花崗巖石的天然放射性水平，并按照《建筑材料放射性核素限量》 9、礦床共(伴)生礦產(chǎn)礦區(qū)內(nèi)無其他共(伴)生礦產(chǎn)。礦區(qū)處于北山褶皺帶的山前緩傾斜地形地貌，海拔在1920m～1970m左右相對高差在30-50m左右，總體地形是東高西低，巖性主要是花崗巖。礦體大部流，年降雨量的80%主要集中在6～8月，并偶以暴雨量可達30毫米，形成短暫洪流，并且很快消失，流量受降雨量控制。礦區(qū)地下-91),認定本礦區(qū)工程地質(zhì)勘查類型屬一類一型，即以塊狀巖類為主，工程地 瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告截止2021年12月31日，該礦已服務(wù)5年，通過本次資源儲量核實工作，最低處標高為1903.52m,采坑平均深度18.38m,已超過設(shè)計最低開采標高萬立方米已動用),采礦權(quán)平面范圍內(nèi)，最低開采標高1920米以下(新設(shè)探礦(萬m2/年)(萬m2/年)(萬m2/年)回采率礦權(quán)內(nèi)1920米以下動用0000累計 州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦資源儲量核實報告》,該報告已通過評審(酒資源資儲備字【2022】4號),2022年6月甘肅地質(zhì)工程勘察院有限責(zé)發(fā)與恢復(fù)治理方案》;該礦儲量規(guī)模為小型，生產(chǎn)規(guī)模為中型。雖然甘肅已公布了《探礦權(quán)采礦權(quán)出讓收益市場基準價》,但缺乏類似可比參照物(相同或相似性的采礦權(quán)交易案例),采用基準價因素調(diào)整法、交易案例的要求。根據(jù)本次評估目的采礦權(quán)的具體特點，依據(jù)國土資源部公告2008年第以及《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流折現(xiàn)率計算的項目凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值即為項目超出礦產(chǎn)開發(fā)投資合理回報水平的"超額收益",也即礦業(yè)權(quán)評估價值。CI—年現(xiàn)金流入量(CI-CO)-年凈現(xiàn)金流量n—評估計算年限 核實報告》,該報告已通過評審(酒資源資儲備字【2022】4號),2022年6依據(jù)《非金屬礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》 源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》(國土資源部國土資發(fā)(1999)98號)、《金 根據(jù)《瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦資源儲量核實報告》,截止2021年12月31日，采礦權(quán)證載標高范圍內(nèi)保有控制資源量40.04萬立方米，荒料量15.91萬立方米，推斷資源量37.39萬立方米，荒料量14.86萬立方米，動用探明資源量32.03萬立方米，荒料量12.73萬立方米。采礦權(quán)證載標高量99.93萬立方米，荒料量39.71萬立方米。綜上，本次參與評估的礦區(qū)內(nèi)截止2022年8月31日保有控制+推斷資源量309.07萬立方米，其中控制資源量171.75萬立方米，荒斷資源量137.32萬立方米，荒料量54.57萬立方米。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定："礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲量均為評估利用資源儲量，包括預(yù)測的資源量(334)?。評估利用資源儲量應(yīng)以礦產(chǎn)資源儲量報告為依據(jù)，根據(jù)《開發(fā)與恢復(fù)治理方案》,設(shè)計采用露天開采方告》荒料率為39.74%根據(jù)《開發(fā)與恢復(fù)治理方案》,推斷資源量可信度系數(shù)0.80,設(shè)計損失量8.70萬立方米，采礦回采率98%。本次評估取值推斷資源量可信度系數(shù)0.80,設(shè)計損失量8.70萬立方米，采礦回采率98%。 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》:“可采儲量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)關(guān)設(shè)計文件確定。設(shè)計利用資源量為281.61萬立方米.評估利用可采儲量是指"設(shè)計利用資源儲量"扣除各種損失后可采出的資源可采儲量=(設(shè)計利用資源儲量-設(shè)計損失量)x采礦回采率=267.45(萬立方米)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》:應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的 建設(shè)年限：根據(jù)《開發(fā)與恢復(fù)治理方案》,設(shè)計0.63年建設(shè)工期。本次評估確定建設(shè)期0.63年。礦山服務(wù)年限：經(jīng)計算，服務(wù)年限約為14.00(含基建期),確定本次評估的礦山服務(wù)年限為14.00年(含基建期)。本項目評估根據(jù)管理部門要求計算年限確定為14.00年，自2022年9月1日至2036年8月31日。根據(jù)《開發(fā)與恢復(fù)治理方案》中建設(shè)投資為4853.86物為146.62萬元，設(shè)備及安裝工程費用794.88萬元(其中原有投資開拓工程2912.36萬元，流動資金1000.00萬元。經(jīng)分析對比《開發(fā)與恢復(fù)治理年8月)及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(CMVS30800-2008),固定資產(chǎn)投資額可以采用礦產(chǎn)資源開發(fā)與恢復(fù)治理方案中設(shè)計的固定資產(chǎn)投資剔除預(yù)備可按具體項目(如開拓工程、設(shè)備、房屋建筑物)分類，其他費用按其投資金額工程、房屋建筑物和機器設(shè)備(含增值稅)進行歸集分類，因此本次評估利用的建設(shè)投資調(diào)整后為3853.86萬元，其中：房屋建筑物為1工程費用794.88萬元(其中原有投資419.23萬元),開拓工程2912.36萬元。(固定資產(chǎn)投資估算詳見附表五)。 固定資產(chǎn)投資乘以固定資產(chǎn)凈殘值率計算。房屋建筑物和設(shè)備采用不變價原則(即采用基建期初始投資作為更新改造資金)在其計提完折舊的下一時點投入更 物一般折舊年限不少于20年，本次評估確定按20年計算折舊；機器設(shè)備按折舊年限一般不少于10年，本次評估按15年計算折舊。房屋建筑物、機器設(shè)備殘值率均為5%。房屋建筑物殘(余)值于2036年8月回收53.58萬元；機器設(shè)備殘(余)值于在2036年8月回收148.66萬元；根據(jù)財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》,“2019年4月1日起，增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%”。鑒于本次評估基準日為2022年8月31日，固定資產(chǎn)投資的期初投入稅率采用調(diào)整后的13%、9%。稅價估算，經(jīng)計算：設(shè)備進項增值稅約為43.22萬元(375.65÷(1+13%)×13%),設(shè)備原值約為751.66萬元(794.88-43.22)。房屋建筑物原值：不動產(chǎn)按9%增值稅稅率估算進項增值稅，經(jīng)計算：房屋建筑物進項增值稅約為12.11萬元(146.62÷(1+9%)×9%),房屋建筑物原值約為134.51萬元(146.62-12.11)。本項目開拓工程投資為2912.36萬元，不動產(chǎn)進項增值稅為240.47萬元(2912.36÷1.09×9%),開拓工程原值2671.89萬元。(注：固定資產(chǎn)殘值估算詳見附表六。)采礦權(quán)評估：①依據(jù)經(jīng)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案(包括(預(yù))可行性研究或初步設(shè)計等)確定。根據(jù)《開發(fā)與恢復(fù)治理方案》 新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司Q—荒料年產(chǎn)量估人員實地調(diào)查周邊市場，收集到該礦石材銷售近一年7張發(fā)票，2021年4月假設(shè)該礦生產(chǎn)的產(chǎn)品全部銷售(如2024年),則該礦正常生產(chǎn)年銷售收入 (5)安全費用：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見應(yīng)用》新疆昌鼎信資產(chǎn)評估有限公司括管理部門人員的辦公費、勞動保護費、企業(yè)業(yè)務(wù)接待費等，按全員工資的14%估算)、全員社會保險費(按全員工資的33.60%估算)和綠色礦山研發(fā)費用。算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資計算單位礦石折舊性質(zhì)的全部余額作為更新費用(更新性質(zhì)的維簡費)列入經(jīng)營成本(但余額為負數(shù)時不列更新費用)"。財政部門未規(guī)定標準計提的維簡費標準，該礦開拓工程投資為2912.36萬元，原值為2671.89萬元，為全區(qū)儲量可采年267.45萬立方米。經(jīng)計算折舊性質(zhì)的維簡費為9.99元/立方米，則本次評估選取折舊性質(zhì)的維簡費為0)銷售費用：據(jù)《開發(fā)與恢復(fù)治理方案》設(shè)計銷售費類比同類礦山，銷售費用按銷售收入0.1%計提，計算銷售費用為：算。假設(shè)企業(yè)流動資金中30%為自有資金，70%來源于銀行貸款，根據(jù)中國人民銀行公布的現(xiàn)行一年期貸款基準利率4.35%計算財務(wù)費用為：②地質(zhì)恢復(fù)治理費用：根據(jù)《三合一方案》恢復(fù)治理費用為307.01萬元，單位地質(zhì)恢復(fù)治理費用=307.01+267.45=1正常年份單位總成本費用=外購材料費+外購燃料及動力費+工資及福利費+ 稅改革有關(guān)政策的公告》,自2019年4月1日起：增值稅一般納稅人(以下稱為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%;《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016)36號印發(fā)〕第一條第(四)項第1點、第二條第(一)年進項稅額=(外購原材料及輔料+外購燃料及動力+修理費)x生產(chǎn)規(guī)模瓜州縣恒隆石業(yè)有限公司石盆溝中段花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告根據(jù)財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(號),自2018年5月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號),自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人(以