二手房買賣合同標準_第1頁
二手房買賣合同標準_第2頁
二手房買賣合同標準_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

二手房買賣合同標準概述二手房買賣合同是指房屋所有權證的所有者將其所有的已經(jīng)辦理產(chǎn)權證的房屋轉讓給他人，需要簽訂的法律合同。在簽訂合同時，需要注意其中的標準條款。合同內容一、合同的基本內容出賣人與買受人的姓名、地址、證件號碼；交易的房屋地址、建筑面積、用途、房屋產(chǎn)權來源等房屋情況；交易的房屋的交付時間與交付地點；交易房屋的價格、支付方式和交易方式；交易房屋的權屬和產(chǎn)權保障等的約定；雙方達成的其他具體約定。二、合同的標準條款1.產(chǎn)權保障出賣人應保證所售房屋系其合法所有，并無爭議。如因產(chǎn)權問題發(fā)生糾紛，出賣人應承擔全部責任，并及時處理；買受人因此遭受損失的，有權要求出賣人賠償。2.房屋現(xiàn)狀出賣人保證所出售房屋處于良好狀態(tài)，并經(jīng)無任何影響房屋品質和墻面等方面的隱患。如房屋存在質量問題，影響房屋使用功能或增加日后財物維修費等因素，由出賣人承擔全部相關責任。3.房屋交付（1）交付時間本合同簽訂后，雙方根據(jù)約定時間的到來確立房屋交付時間。（2）交付地點買受人應在房屋交付日期前至少三個工作日書面告知出賣人私有財產(chǎn)放置在房屋內的情況，以便統(tǒng)一處理。房屋應交于買受人產(chǎn)權證交付當日的約定地點，到達后買受人得到環(huán)境狀況、設施功能狀況等來對房屋進行驗收，如有糾紛雙方均應積極互相妥協(xié)解決。4.房屋交易的價格房屋交易價格應當根據(jù)市場價格而不高，應當以當?shù)赝恋毓芾聿块T公示的價格為準。5.房屋的質量情況出賣人就其所售房屋，應提供房屋質量保證書；擁有合法身份條件；供電、供水、供氣、供暖等公共設施齊全，沒有影響房屋正常使用的質量瑕疵和造成人身傷害的危險，未受損壞或毀壞。如發(fā)現(xiàn)以上想借會損壞或臨近損壞之疑云，可以提出書面問詢?？偨Y以上是二手房買賣合同的標準條款，對于房屋的買賣，雙方應遵守相關的法律法規(guī)，確保兩廂情愿和公平合理的交易

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論