二手房轉(zhuǎn)讓定金合同

二手房轉(zhuǎn)讓定金合同一、合同背景本合同由賣方與買方共同掌握，旨在確保買賣雙方的合法權(quán)益，保障交易安全有序進(jìn)行。賣方確認(rèn)出售對(duì)應(yīng)房產(chǎn)，買方確認(rèn)購(gòu)買。雙方同意簽訂此合同并遵守其規(guī)定。二、賣方信息賣方姓名（或名稱）：_______聯(lián)系電話：______________地址（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）：_________三、買方信息買方姓名（或名稱）：_______聯(lián)系電話：______________地址（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）：_________四、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)面積：______________房產(chǎn)用途：______________土地使用證編號(hào)：______________不動(dòng)產(chǎn)證編號(hào)：______________五、交易信息買方應(yīng)向賣方支付定金：______________元。支付方式：______________定金支付日期：______________買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)：______________元。賣方應(yīng)向買方交付房屋的交付日期為：______________。六、合同條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，本合同為買賣雙方簽訂的合同，具有法律效力。賣方確認(rèn)出售對(duì)應(yīng)房產(chǎn)，買方確認(rèn)購(gòu)買。買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付約定的定金，定金作為本次買賣交易的約定金，定金支付后不得退回，如因買方原因未能按期履行該項(xiàng)交易，定金將予以追究。買方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)，賣方應(yīng)當(dāng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。賣方在交付房屋之前，應(yīng)確保房屋權(quán)屬完全清晰，如因其原因?qū)е陆桓稛o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。如買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，應(yīng)當(dāng)依法訴訟解決。本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。七、合同生效本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同項(xiàng)下所有事項(xiàng)全部了結(jié)后。本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。八、附則本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。本合同文本如有修改，必須由買賣雙方簽字蓋章方能生效。其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定處理。本合同已由買賣雙方認(rèn)真閱讀、理解、并簽字蓋章。本合同壹式貳份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有