住房租房協(xié)議書(shū)合同

住房租房協(xié)議書(shū)合同一、雙方意向甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________相互認(rèn)識(shí)后，甲方同意將其擁有的____________（房屋地址）出租給乙方居住，乙方同意按照以下規(guī)定支付房屋租金，并按照規(guī)定使用和管理房屋。二、房屋信息房屋地址：____________租賃面積：____________租賃方式：____________交房時(shí)間：____________收房時(shí)間：____________三、租金月租金：____________元，租賃期從____________起到____________止。該租金包含房租、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，不包含上網(wǎng)費(fèi)用等其他費(fèi)用。計(jì)算方式：使用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即____________元/平方米/月。使用面積為_(kāi)___________平方米。租金支付：乙方于每月（月初/月中/月末）____________日將應(yīng)當(dāng)支付的租金支付至甲方帳戶，逾期支付則每日按照應(yīng)當(dāng)支付租金的____________%計(jì)算違約金。甲方收到租金并確認(rèn)租賃期內(nèi)乙方完全履行房租支付義務(wù)且無(wú)任何其它違約行為時(shí)，將會(huì)于本合同期滿之日起第____________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件返還乙方全部租金押金。四、押金及退還押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付____________元作為租賃期間的押金。押金用途：乙方如期履行此合同的約定，合同解除時(shí)，甲方應(yīng)在收房驗(yàn)收合格后無(wú)條件將押金返還給乙方；如提前解除合同，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、損壞賠償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后將余款退還給乙方。退還方式：乙方提交退租申請(qǐng)后，經(jīng)房屋驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤，押金由甲方直接返還至乙方指定銀行賬號(hào)中。特殊情況：乙方應(yīng)在房屋解除合同后____________天內(nèi)辦理退房手續(xù)，如逾期，則將視為乙方自動(dòng)放棄押金，押金不予退還。五、合同解除合同期滿：合同期滿時(shí)，如乙方不再需要續(xù)約，則本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間退租并將房屋返還給甲方。提前解除：若因乙方原因需要提前解除合同，需提前____________日書(shū)面通知甲方并取得其同意。在此情況下，甲方有權(quán)扣除應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用后將余款返還給乙方。非因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)當(dāng)退還全額租金押金給乙方。六、房屋使用及管理乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和維護(hù)房屋和財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的損壞賠償或修繕的費(fèi)用。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、吸煙等有害行為，如有此類(lèi)行為造成的損害和責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入房屋檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備。甲方負(fù)責(zé)房屋維修和設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)，如有需要可提前通知乙方進(jìn)行必要維修工作。七、其他約定物品搬入和搬出時(shí)間：具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定。本協(xié)議書(shū)自簽字蓋章之日起生效，有效期____________年。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決甲方和乙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)守信原則履行本協(xié)議的約定，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、附件清單____________（甲方提供）____