冷庫租賃保管合同

冷庫租賃保管合同本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“保管方”）自愿簽訂，就租賃和保管事宜達(dá)成一致的合同。為了保證雙方的權(quán)益，甲乙兩方嚴(yán)格按照以下條款履行本合同：第一條租賃冷庫的基本信息租賃方租賃的冷庫名稱為（填寫冷庫名稱），地址為（填寫地址），設(shè)備制冷方式為（填寫制冷方式），總?cè)莘e為（填寫冷庫總?cè)莘e）。第二條租賃期限租賃期限自本合同簽署之日起至（填寫租賃結(jié)束時(shí)間）。在租賃期限屆滿前，如租賃方需繼續(xù)使用，可與保管方協(xié)商簽訂新的合同繼續(xù)租賃。若租賃方在租賃期限到期前終止租賃，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）通知保管方，并且支付租賃期內(nèi)的全部租金及未支付的費(fèi)用和損失賠償?shù)?。第三條租金本合同租金為人民幣（填寫租金數(shù)額）元/天，合計(jì)人民幣（填寫租金總數(shù)額）元。租賃方應(yīng)在每月的（填寫支付租金日期）日之前，將當(dāng)月租金支付至保管方指定的賬戶。如逾期，每逾期一天，應(yīng)按租金總額的（填寫逾期滯納金比例）支付滯納金。若租賃期限結(jié)束后，租賃方未按期歸還冷庫或未按期支付應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)繼續(xù)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。并且保管方有權(quán)利：要求租賃方立刻返還未歸還的冷庫設(shè)備，或采取其他相應(yīng)的措施。第四條冷庫設(shè)備使用規(guī)定租賃方必須按照冷庫設(shè)備的規(guī)定使用，保持冷庫清潔衛(wèi)生，保障冷庫及其中儲(chǔ)存的任何物品的完好無損。租賃方不得擅自改動(dòng)冷庫設(shè)備的任何部分，不得私自更改冷庫的設(shè)置參數(shù)等。租賃方應(yīng)配備專業(yè)人員對(duì)冷庫設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。并嚴(yán)格按照保管方的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保冷庫的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。租賃方應(yīng)按照本合同規(guī)定保管和使用租賃冷庫，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)而導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。第五條冷庫設(shè)備的維修在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或出現(xiàn)任何異常情況，租賃方應(yīng)立即通知保管方，并按保管方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障，需更換配件或送修時(shí)，保管方應(yīng)在接到租賃方通知后，根據(jù)維修標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)安排處理，并根據(jù)維修規(guī)定收取相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用應(yīng)由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保管方的報(bào)價(jià)執(zhí)行。第六條冷庫設(shè)備的保險(xiǎn)本合同項(xiàng)下的租賃冷庫及其中的物品如發(fā)生損失或因其損失導(dǎo)致第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算并購買保險(xiǎn)。保管方應(yīng)代表租賃方在保險(xiǎn)公司購買綜合保險(xiǎn)，以保證租賃冷庫及其中儲(chǔ)存的物品的安全。保費(fèi)由租賃方支付，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司自行核算。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定或者未能履行本合同的任何條款、條件和規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方因違約而要求賠償?shù)?，另一方?yīng)予以賠償，并在合理時(shí)間內(nèi)將有關(guān)賠償費(fèi)用支付給要求賠償?shù)囊环健５诎藯l合同的生效和解除合同自雙方簽名蓋章之日起生效，并在規(guī)定期限內(nèi)履行。本合同期滿、解除或者終止后，租賃方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將租賃的冷庫及其中的所有物品歸還給保管方。本合同在履行期限內(nèi)，任何一方不得隨意解除或更改合同。如需解除或更改本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向保管方所在地人民法院提起訴訟