雙方房屋出租合同

雙方房屋出租合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，遵循誠實(shí)守信、平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋情況甲方同意將其位于（詳見附件）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為其居住之用。租賃房屋的地址、建筑面積、用途以及租賃期限等相關(guān)信息，詳見本合同附件。租賃房屋的供暖、供水、供電均已正常安裝，乙方應(yīng)當(dāng)按月繳納相應(yīng)的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)管道、供暖、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，但因乙方過錯而導(dǎo)致的任何損失或費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（詳見附件）。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期到期前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意且乙方支付相應(yīng)的租金后，可以簽訂續(xù)租合同。（注：尚未確定續(xù)租費(fèi)用，故未作說明。）第三條租金及付款方式乙方每月應(yīng)當(dāng)按期支付相應(yīng)的租金，租金是否包括水電費(fèi)等詳見附件。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空離開租賃房屋。租金一般應(yīng)當(dāng)在每個月的（詳見附件）日前支付。不得以任何原因拖欠租金。第四條使用條件乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的條件使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者超出租賃范圍。租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)對租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用及合理維護(hù)。如因乙方或乙方的家人、朋友等原因?qū)е碌母鞣N損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)享有與租賃房屋相關(guān)的權(quán)益，并須遵守國家法律法規(guī)、居民區(qū)規(guī)定等公共規(guī)定。第五條風(fēng)險(xiǎn)及損失租賃期間內(nèi)，如發(fā)生因火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成的財(cái)產(chǎn)損失，則由甲方承擔(dān)房屋內(nèi)的修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)個人物品的損失費(fèi)用。如因乙方過錯或違反本合同規(guī)定而發(fā)生的任何損失或費(fèi)用，則由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條解除合同若甲方和乙方雙方協(xié)商一致解除本合同，則雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確解除原因及各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在租賃期內(nèi)，若乙方逾期未支付租金或者違反本合同其他規(guī)定，則甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋。第七條條款變更本合同的任何條款如需變更，則雙方需書面協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條爭議解決若甲方和乙方因本合同發(fā)生爭議，則應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。雙方如無法協(xié)商解決，則可以根據(jù)合同約定或者依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟或者請求仲裁。第九條合同生效本合同正本一式（壹）份，甲乙雙方各執(zhí)（壹）份，自簽訂之日起生效，有效期為合同規(guī)定的租期，當(dāng)期結(jié)束后自動失效。以上內(nèi)容由甲乙雙