商場鋪面出租合同

商場鋪面出租合同第一部分合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方:[出租方姓名]乙方:[承租方姓名]2.出租房屋地址及面積出租方同意將其位于[商場名稱]的[具體地址]號商鋪出租給承租方使用，面積為[具體面積]平方米。3.租賃期限租賃期為[租賃周期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿自動終止,如需續(xù)期，需另簽續(xù)約合同。4.租金租金總額為每年人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。租金由乙方在每個月的[繳納租金日期]前支付給甲方。如果乙方在上述規(guī)定的時間內(nèi)未支付租金，則需向甲方支付逾期違約金，每日逾期違約金為未支付金額的[逾期違約金比例]%。5.押金乙方需在租賃合同簽訂時，向甲方繳納押金，押金為租金總額的[押金比例]%，共計(jì)人民幣[押金總額]元。6.使用規(guī)定乙方須按約定方式使用商鋪，不得私自改變原使用性質(zhì)。乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。7.權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按租約規(guī)定收取租金、押金和逾期違約金。如果乙方未按時繳納租金或押金，甲方有權(quán)解除該合同。如果甲方違反合同約定不提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除該合同。8.責(zé)任和賠償甲方向乙方擔(dān)保商鋪符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并提供符合國家法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)設(shè)施。如果因甲方的原因?qū)е乱曳降娜松砘蜇?cái)產(chǎn)受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如果因乙方的原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二部分簽約及附件1.合同生效本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同為定向委托租賃，禁止委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。如有違反，須承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.附件本合同所附商鋪平面圖。甲方提供的商鋪設(shè)施清單。第三部分其他條款1.糾紛解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同解除本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪歸還給甲方，商鋪的使用權(quán)自動終止。本合同期內(nèi)乙方申請解除本合同者，應(yīng)當(dāng)提前[提前解除通知期]向甲方提出書面解除通知，并按照本合同規(guī)定履行應(yīng)付之義務(wù)。3.附則本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式[合同總份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同簽署甲方簽字：__________________________(蓋章)乙方簽字：__________________________(蓋章)簽署日期：____________________________結(jié)束語本商場鋪面出租合同是一份具有法律約束力的協(xié)議書，它規(guī)范了雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。出租方應(yīng)該對商鋪的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，為承租方提供優(yōu)