合肥市房屋租賃合同

合肥市房屋租賃合同一、甲方（出租人）信息姓名/名稱：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX二、乙方（承租人/租戶）信息姓名/名稱：XXXX身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX三、租賃房屋信息1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公室等4.房屋配置的家具、電器：如有需要雙方協(xié)商確定5.房屋租金及付款方式：X元/月，租金支付相關(guān)方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）6.房屋租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日，共計X個月四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當保證租賃房屋與前述房屋的信息一致，并確保房屋的安全和法律合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)當按照合同規(guī)定的金額、時間和方式收取租金。（3）甲方應(yīng)當保持房屋維修和保養(yǎng)的良好狀態(tài)。（4）甲方應(yīng)當及時處理和解決租賃房屋的生活和安全問題。（5）房屋租賃期滿或提前結(jié)束租賃合同，甲方應(yīng)當按照合同的規(guī)定，對房屋進行清退。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當按照約定的時間、金額和方式支付租金。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以租權(quán)出售給他人。（3）乙方必須對租賃房屋進行妥善保管，不得摧毀和損壞房屋的構(gòu)造和裝修。（4）乙方應(yīng)當按照約定的時間限制使用租賃房屋，不得非法出租或進行違法活動。（5）乙方應(yīng)當按照合同規(guī)定的時間，到期或提前歸還租賃房屋。五、違約責任（1）如甲方未按合同規(guī)定收取租金，乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)，停止支付租金，但租賃合同仍然有效。（2）如乙方未按照合同規(guī)定的時間或金額支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金。（3）如乙方未按照合同規(guī)定的時間限制使用租賃房屋，甲方有權(quán)終止合同并索要違約金。（4）如乙方違反了合同及其他有關(guān)法律規(guī)定，乙方應(yīng)當按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。六、合同解除和終止（1）因雙方協(xié)商或其他原因，可以解除合同。雙方應(yīng)當在書面解除合同前達成一致。（2）在不違反法律法規(guī)和合同范圍內(nèi)，當一方違反合同或因故不能履行合同義務(wù)時，另一方有權(quán)單方面解除本合同。七、爭議解決方式如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，向法院提起訴訟。八、其他事項在合同履行過程中，如有變更或補充需要，應(yīng)當按照合同的約定進行協(xié)商，達成一致后，應(yīng)當以書面形式變更或補充合同內(nèi)容，并按照約定履行合同義務(wù)。九、合同生效本合同生效簽字日期為YYYY年MM月DD日，并對雙方具有合法約束力。甲方（出租