大型店鋪租賃合同

大型店鋪租賃合同背景本合同是由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽訂的一份關(guān)于租賃甲方所有的大型店鋪的合同。乙方同意按照本合同的規(guī)定，使用甲方所提供的店鋪，并支付相應(yīng)的租金，保證甲方的權(quán)益不受損失。甲方和乙方的信息甲方信息名稱：xxx公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx路xx號法定代表人：xxx聯(lián)系方式：xxx乙方信息名稱：xxx公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx路xx號法定代表人：xxx聯(lián)系方式：xxx店鋪交付和使用店鋪的位置本店位于xxx市xxx區(qū)xxx路xx號，具體位置見附件一所示地圖。（注：附件一需要實際附上地圖）店鋪的面積本店總面積為xxx平方米。店鋪的交付日期甲乙雙方約定：本店鋪的交付日期為xx年xx月xx日。店鋪的使用期限甲乙雙方約定：本店租賃期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。乙方如需續(xù)租，請?zhí)崆耙粋€月向甲方提出申請，經(jīng)雙方同意可以續(xù)租。店鋪的裝修和維護甲方在交付店鋪時，店鋪內(nèi)部已經(jīng)進行過裝修，乙方不得對店鋪內(nèi)部進行改造和拆卸。乙方負責(zé)店鋪日常的維護和保養(yǎng)，如因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。店鋪的安全乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)安全要求，在店鋪內(nèi)設(shè)置合理的安全保衛(wèi)設(shè)施以及火災(zāi)預(yù)防措施。物業(yè)服務(wù)事宜本店所在地具有物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)費由甲方支付。本合同期滿或乙方提前終止本合同時，應(yīng)將本店所涉及的物業(yè)費用清算完畢后再行交接。租金規(guī)定租金的基礎(chǔ)本店鋪租金的基礎(chǔ)為xx元/月/平方米。租金的支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每年提前支付全年租金；甲方需要開具正式發(fā)票。違約金如乙方逾期未支付租金超過10日，將按照欠款金額的2%向甲方支付違約金。合同的變更與終止合同變更雙方如需對本合同進行變更，應(yīng)提前以書面形式協(xié)商確定后生效。合同終止提前終止本合同期限屆滿或協(xié)商終止前，若乙方需提前終止租賃合同，則需要提前一個月提出書面申請，甲方同意后，應(yīng)按照約定清算費用后進行交接。解除合同甲方或乙方因違約行為，導(dǎo)致對方受到損失的，均有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和損失。爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟或仲裁。附件附件一：店鋪位置地圖簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（蓋章）xxx