土地買賣合同土地買賣合同

土地買賣合同合同背景本合同由買賣雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，經(jīng)友好協(xié)商達成，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的正常進行。買賣雙方賣方信息賣方姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXX買方信息買方姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXX交易物品土地基本信息地址：XXXXXXXXXX土地面積：XXXXXXXXXX平方米用途：XXXXXXXXXXX權(quán)屬：XXXXXXXXXXX購買價格總價：XXXXXXXXX元評估價值：XXXXXXXXX元交易方式本次土地交易采取全款付款方式，買方需在合同簽訂之日起XX日內(nèi)全額支付土地購買款項。合同條款交易流程雙方當(dāng)面核對土地信息，如有異議，應(yīng)及時協(xié)商解決；簽署本合同并交付定金；收到土地權(quán)屬證書或者辦理過戶手續(xù)；買方付清購買房產(chǎn)款，并交付土地權(quán)屬證書或者過戶手續(xù)；雙方簽署交房協(xié)議，并交付相應(yīng)款項；買方完成交房并驗收。約定事項賣方保證所出售土地權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、司法查封、凍結(jié)等限制性條款；買方有權(quán)委托相關(guān)有資質(zhì)的權(quán)威機構(gòu)對土地進行評估；本合同簽訂后需及時過戶，買方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)；各方應(yīng)在土地權(quán)屬證書上注明本次土地交易事宜，確保交易公正合法；買方自簽署本合同之日起，如有任何取消該土地合約購買交易的要求，需向賣方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價值的XX%；雙方需以平等、友好的態(tài)度，互相協(xié)商解決任何合同履執(zhí)行中所發(fā)生的問題。合同生效及解除本合同自雙方簽署之日起生效；在本合同有效期內(nèi)，因任何原因需解除本合同的，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署解除協(xié)議，本合同即告終止；在本合同有效期內(nèi)，任何一方單方面要求解除合同的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用本合同的簽訂、實施、履行及爭議的解決適用人民法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向土地交易所、法院申請仲裁或裁決。簽署地點及日期本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，在合同上簽字確認(rèn)，并具有同等法律效力。雙方簽字確認(rèn)后，本合同即生效。簽署地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX簽署日期：XXXX