學(xué)校房屋租賃合同書

學(xué)校房屋租賃合同書合同主體出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：_________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系電話：_________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方在校園內(nèi)擁有的房屋出租事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同。租賃物甲方向乙方出租的房屋位于：地址：_________

房號(hào)：_________房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，并已辦理完相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)手續(xù)。租金及支付方式租金1.1甲方同意出租上述房屋給乙方居住使用，每月租金為人民幣_(tái)_________元，其中包括物業(yè)維修費(fèi)。1.2租賃期限從__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日止。1.3若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知，則視為放棄續(xù)租資格。支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)于每月的__________號(hào)前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方如需調(diào)整租金或支付方式，應(yīng)提前__________天通知乙方并經(jīng)過(guò)雙方同意。滯納金若乙方未按期支付租金，則自應(yīng)付租金日起的第三個(gè)自然日起，每天須按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。使用規(guī)則和維修責(zé)任使用規(guī)則1.1乙方必須妥善使用房屋，不得違反有關(guān)規(guī)定，不得影響其他教職工和學(xué)生的學(xué)習(xí)生活。1.2乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、出借、倒賣。維修責(zé)任2.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或突發(fā)情況導(dǎo)致屋內(nèi)設(shè)備、水、電等部分的故障損壞，并經(jīng)甲方認(rèn)定，甲方請(qǐng)維修公司進(jìn)行維修時(shí)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致上述損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕維護(hù)費(fèi)用，如乙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行修繕，影響同住教職工和學(xué)生的正常生活，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。違約責(zé)任乙方有下列違約行為之一的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失，甲方有權(quán)根據(jù)情況解除合同，并要求乙方返還未支付的租金和賠償金。1.1房屋內(nèi)設(shè)備、水、電等部分短路或該損，屬于乙方自行維護(hù)的，經(jīng)一段時(shí)間后由甲方維修。1.2乙方在屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，違反治安管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方出現(xiàn)訴訟、罰款等情況的。甲方不得要求調(diào)整房屋租金、變更支付方式等行為的。其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，以租賃期限屆滿終止。在-Lease-生成合同是一份電子合同，具有法律效力，雙方均同意不再簽署書面合同。本合同涉及到的有關(guān)爭(zhēng)議均應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。仲裁裁決應(yīng)當(dāng)是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲方：_______________（簽