房產(chǎn)買賣合同

房產(chǎn)買賣合同一、合同主要內(nèi)容（一）合同名稱本合同名稱為房屋買賣合同，簡稱本合同。（二）買賣雙方買方：（姓名/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號、住所地/注冊地、電話號碼。賣方：（姓名/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號、住所地/注冊地、電話號碼。（三）房屋基本情況房屋的基本情況，包括購房地址、房屋類型、房屋面積、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)管理情況等。（四）房屋價格房屋價格為（數(shù)字）萬元，由買賣雙方協(xié)商確定。（五）房屋交付及付款方式房屋交付時間：本房屋的交付時間為（具體時間）。買方現(xiàn)付款項(xiàng)：買方現(xiàn)付（數(shù)字）萬元。買方貸款款項(xiàng)：買方申請銀行按揭貸款（數(shù)字）萬元，由買方按銀行要求辦理手續(xù)，資金到位后付予賣方。（六）其他條款擁有權(quán)交付：本合同生效之日起，賣方應(yīng)將本房屋擁有權(quán)交付給買方，在交納房屋買賣價款之后，賣方應(yīng)當(dāng)在法定的期限內(nèi)將本房屋所有權(quán)過戶給買方。房屋質(zhì)量：在買賣房屋過程中，買賣雙方對房屋質(zhì)量的檢查、認(rèn)定和清理，應(yīng)是按照國家相關(guān)法律法規(guī)，公平、合理、誠實(shí)信用原則、互惠互利的原則。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：本房屋的稅費(fèi)由（誰支付）承擔(dān)。違約金：如一方違反本合同的任何條款而造成另一方任何損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金。糾紛解決：如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。二、合同簽署及生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。三、附加條款本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后即生效，如有任何爭議，雙方協(xié)商處理；本合同未定規(guī)定的事項(xiàng)，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)約定辦理。本合同自簽訂之日起生效，三個月之內(nèi)人民法院裁定該房屋確有另一主張權(quán)利人存在，且主張權(quán)利人主張的權(quán)利在合同簽訂之前已存在，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，賣方應(yīng)全額退還買方已經(jīng)支付的房款。四、簽署日期與地址買方簽字（蓋章）：______________日期：______________賣方簽字（蓋章）：________