房地產(chǎn)租賃合同合同

房地產(chǎn)租賃合同1.合同主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。甲方為___（出租方名稱），營業(yè)執(zhí)照注冊地為___（出租方地址），乙方為___（承租方姓名或單位名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為___。2.租賃房屋甲方同意將其名下的___（出租房屋名稱）出租給乙方。出租房屋的具體位置為___（出租房屋地址），房屋面積約為___平米，房屋格局為___房___廳___衛(wèi)，房屋的建筑年代為___年。3.租賃期限本合同租賃期限為___年___月___日起至___年___月___日止，共計___年___月___日。如有延期需求，乙方需在租賃期滿前提出書面申請并經(jīng)甲方同意。4.租金及支付方式4.1租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣___元。其中，首期租金為人民幣___元，應(yīng)在本合同生效之日起___天內(nèi)一次性支付完畢；之后的租金按月支付，每月應(yīng)支付人民幣___元。租金中包含水費和物業(yè)管費，但不包含電費和燃?xì)赓M。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以當(dāng)月應(yīng)支付租金總額的___%。5.房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作為居住用途，并不得將房屋用作非法用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方承諾對房屋進(jìn)行合理使用，保護(hù)房屋的完好性和安全性。6.維修6.1房屋維修乙方不得擅自改變或拆除房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如需進(jìn)行維修或改裝工作，應(yīng)征得甲方書面同意，并由甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工。6.2家具設(shè)備維修若家具設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障，由乙方及時通知甲方，經(jīng)由雙方共同確認(rèn)后進(jìn)行修理或更換。由于乙方人為損壞家具設(shè)備而產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并支付相應(yīng)維修費用。7.保險因火災(zāi)、電力故障等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理。因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。8.退房乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出退房申請，并完成相應(yīng)的清理工作。甲方應(yīng)在收到清理完畢的通知后，依據(jù)房屋的實際狀況進(jìn)行驗收。如經(jīng)過驗收房屋完好無損，甲方將退還乙方押金，并結(jié)清租金。若房屋損壞或遺留物品，則從押金中扣除相應(yīng)的費用后退還乙方。如押金不足彌補，則由乙方另行支付。9.法律適用本合同受中華人民共和國法律的管轄。對于本合同的解釋和執(zhí)行如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.其他條款本合同一式