店面門面租房合同書

店面門面租房合同書本合同書是由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了規(guī)范雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的合同，即店面門面租房合同書。本合同書合法有效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，請雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀并遵守以下條款：第一條承租物甲方同意將其合法擁有、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定且實(shí)際可供租賃的店面門面（以下簡稱“承租物”）租賃給乙方使用。承租物的防水、防盜、防火等設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用承租物期間，保證不會對承租物造成損壞、松散和失修等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第二條租賃期限租賃期限為從本合同書生效之日起，到租賃期滿之日止。本合同書租賃期限屆滿前，雙方當(dāng)事人有權(quán)另行續(xù)約或終止合同。第三條租金乙方應(yīng)按期足額繳納租金。租金的繳納方式和地點(diǎn)由甲方所在地政府或行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)按規(guī)定監(jiān)管。若因甲方原因造成承租物無法正常經(jīng)營，租金按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)進(jìn)行計算；如因乙方原因造成承租物無法正常經(jīng)營，同樣按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)計算租金。第四條押金及用途乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付相應(yīng)的押金。乙方違約時，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償或者補(bǔ)償，剩余部分應(yīng)在房屋交還時退還乙方。押金的數(shù)額根據(jù)承租物的類型和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定確定。押金可能包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)、劃痕費(fèi)等合法支出。第五條用途范圍乙方對承租物的使用范圍僅限于租賃用途。禁止擅自將承租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押等。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方因乙方違約所造成的損失。第六條違約責(zé)任雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，如有違反合同約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因甲方原因造成承租物無法正常使用，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不得超過租金的2倍。因乙方原因造成承租物損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超過承租物實(shí)際價值的部分，甲方不予理賠。雙方當(dāng)事人因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，并賠償另一方遭受的損失。第七條其他本合同書經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效。本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可以參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。合同簽署地址、日期、聯(lián)系方式等具體內(nèi)容另行約定。甲方（出租方）簽字（蓋章）：______________日期：___________