房屋買賣合同簡單版合同

房屋買賣合同簡單版合同合同雙方：賣方（甲方）______________________________地址：__________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________買方（乙方）：_______________________________地址：__________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________鑒于甲方系該房屋合法所有權(quán)人，在完全了解房屋情況、無直接或間接威脅、誘導(dǎo)的情況下，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證雙方購買、出售房屋的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況甲方在此確認(rèn)所出售的房屋坐落于：____________________________，具體情況為：____________________________，產(chǎn)權(quán)歸屬為：____________________________。乙方已全面了解房屋情況，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條價(jià)款乙方以人民幣_(tái)____元向甲方支付總房款。房款支付方式：一次性支付/分期支付，支付方式為（請(qǐng)劃叉）：一次性支付/分期支付房屋交付標(biāo)準(zhǔn)是：出具相關(guān)證明（合法產(chǎn)權(quán)證明&稅費(fèi)證明）后全款到賬或簽訂合同并支付“首付款”的第一筆時(shí)。各項(xiàng)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：買方買賣手續(xù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)；委托代理過戶和交稅費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。第三條過戶交付房屋交換后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付應(yīng)當(dāng)交付的房屋及房屋相關(guān)證件。如果交付期限超期60天，乙方有權(quán)取消本合同，并要求返還已支付的房款及應(yīng)有利息。第四條違約責(zé)任乙方若未按照合同約定支付全部或部分房款，則甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已交納的定金。甲方及乙方未按約定負(fù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議生效之前，賣方、買方均有權(quán)單方解除本合同，但解約方應(yīng)賠償守約方已受到的經(jīng)濟(jì)損失，買方單方解約的賠償金額按購房總價(jià)的3%計(jì)算，賣方單方解約的賠償金額按定金的2倍計(jì)算。第五條通知本條款意義與解釋權(quán)歸本合同書另一方收到書面通知后、正式確認(rèn)所收到的通知、下一日生效之時(shí)。第六條完整合同本合同條款是雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，是立成本合同書的唯一條款，任何口頭或書面的附加條款無效。第七條糾紛處理本合同在履行過程中如果發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)該訴諸法律解決。第八條生效本合同自協(xié)議簽署之日起生效。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________日期：____________________乙方（簽字）：_____________________