拆遷委托合同

拆遷委托合同合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷方”）地址：電話(huà)：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）地址：電話(huà)：法定代表人：協(xié)議事項(xiàng)甲方是拆遷項(xiàng)目實(shí)施方，乙方為被拆遷戶(hù)，為了保障雙方的權(quán)益，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，以自愿、平等的原則，達(dá)成以下合同：1.委托的內(nèi)容乙方將自己名下的拆遷房屋委托給甲方進(jìn)行拆除、搬遷或改建，甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，并按照協(xié)議約定的方式處理相關(guān)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題。2.委托期限本合同的委托期限自乙方簽署本合同之日起生效，至甲方完成拆遷、搬遷或改建工作，為期不超過(guò)5個(gè)月。3.委托報(bào)酬乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)按照國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定，對(duì)設(shè)備、設(shè)施等拆除組件進(jìn)行逐一清點(diǎn)和鑒定，核算拆除價(jià)值；劃分拆除區(qū)域，計(jì)算拆遷成本；結(jié)算拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。4.委托方權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)材料，配合甲方有關(guān)拆遷工作的調(diào)查和驗(yàn)收工作。委托方負(fù)責(zé)配合甲方做好相關(guān)賬務(wù)清算工作，并按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償及相關(guān)款項(xiàng)。如委托方的房屋影響拆遷的順利進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)采取措施消除影響。5.拆遷方權(quán)利和義務(wù)拆遷方負(fù)責(zé)為委托方提供拆遷的相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助委托方完成拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。拆遷方應(yīng)在所委托的拆遷工作范圍內(nèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作。拆遷方應(yīng)在拆遷前向委托方交代拆遷工作的意義和目的，并明確委托方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任如委托方逾期未支付拆遷補(bǔ)償或相關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)按照合約規(guī)定的違約金進(jìn)行罰款，并按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如拆遷方未能按期完成拆遷工作，應(yīng)按照合約規(guī)定的違約金進(jìn)行罰款，并按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同生效和終止本合同自簽訂之日起生效。本合同期限屆滿(mǎn)并經(jīng)雙方確認(rèn)完成服務(wù)內(nèi)容后，本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。8.其他約定在本合同項(xiàng)下相關(guān)爭(zhēng)議的處理上，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方：（蓋章