黑龍江2017年上半年管理與法規(guī)輔導：土地管理的性質(zhì)考試題

黑龍江2017年上半年管理與法規(guī)輔導：土地管理的性質(zhì)考試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、工業(yè)區(qū)位理論的核心是通過對因素的分析和計算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。

A：勞動力

B：運輸

C：集聚

D：以上都對

E：時間因素2、造林成活率大于或等于合理造林指數(shù)的41%，尚未封閉但有成材希望的新造林地是指__。

A．疏林地

B．未成林造林地

C．跡地

D．苗圃3、在城市規(guī)劃中，對地價影響最重要的因素是。

A：地形、朝向、地質(zhì)條件

B：土地用途、容積率、建筑密度

C：綠化、環(huán)境質(zhì)量

D：建筑高度、建筑結構

E：時間因素4、在城鎮(zhèn)土地定級中，市級商業(yè)服務中心的市級、區(qū)級、小區(qū)級商業(yè)服務功能對某評價單元均有影響，影響分值分別為50、15、5，但同時又受另一區(qū)級中心的區(qū)級功能和小區(qū)級商業(yè)服務功能影響，影響分值分別為20、4，則該評價單元的商服繁華度作用分值為__。

A．94

B．75

C．74

D．705、在計算房屋建筑面積時，層高在米以下的夾層、插層、技術層、地下室和半地下室等不計算在內(nèi)．【2007年考試真題】

A：2．0

B：2．1

C：2．2

D：2．3

E：土地6、城鎮(zhèn)土地級別的劃分方法包括__。

A．總分數(shù)軸法

B．總分頻率曲線法

C．因素成對比較法

D．總分剖面圖法

E．層次分析法7、規(guī)定建筑后退紅線的距離是階段的規(guī)劃內(nèi)容之一。

A：總體規(guī)劃

B：分區(qū)規(guī)劃

C：控制性詳細規(guī)劃

D：修建性詳細規(guī)劃

E：時間因素8、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》中明確規(guī)定：“地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權只能按照__估價，抵押權實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉讓。

A．市場租金及租期

B．合同租金與市場租金的差值及租期

C．合同租金及租期

D．合同租金與市場租金的差值及相應的土地使用權還原率9、土地利用規(guī)劃的依據(jù)是經(jīng)濟社會發(fā)展需要和土地資源狀況，以下不屬于其作用的是__。

A．土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要保障

B．土地利用規(guī)劃是促進城鄉(xiāng)建設合理有序進行的重要手段

C．土地利用規(guī)劃是發(fā)揮市場配置資源基礎性作用的前提條件

D．土地利用規(guī)劃是國家加強土地管理及立法的主要依據(jù)10、因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾。復墾的土地應當優(yōu)先用于__。

A．農(nóng)業(yè)

B．復墾單位的生產(chǎn)建設

C．工業(yè)

D．房地產(chǎn)開發(fā)

11、建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規(guī)劃和中確定的農(nóng)用地轉用指標。

A：城市規(guī)劃

B：土地利用年度計劃

C：村莊規(guī)劃

D：集鎮(zhèn)規(guī)劃

E：35％～50％12、不屬于影響土地價格的行政因素的是__。

A．土地制度

B．住房制度

C．城市規(guī)劃

D．城市化進程13、已知某宗地4個界址點坐標值如下表，則該宗地面積為平方米．【2007年考試真題】

A：350000

A：隨機誤差

B：系統(tǒng)誤差

C：人為誤差

D：粗大誤差

E：儀器誤差3、不論何種情況，__機制都會以其特定的運行原理左右市場的運行、調(diào)節(jié)商品的供求、決定資金的流向以及影響資源的配置。

A．市場競爭

B．市場供求

C．市場價值

D．市場價格4、在編制土地利用總體規(guī)劃過程中，應遵循的原則有。

A：嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設占用農(nóng)用地

B：確保交通建設需要

C：滿足城市發(fā)展用地

D：與城鎮(zhèn)建設規(guī)劃相銜接

E：35％～50％5、土地所有權的基本屬性包括__。

A．完全性

B．歸一性

C．社會性

D．不可分性

E．排他性6、下列關于現(xiàn)金流量表，說法不正確的是（）。

A．現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會計期間內(nèi)經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入與流出情況的報表

B．現(xiàn)金流量表是總括反映企業(yè)在某一會計期間的經(jīng)營成果，提供該期間的收入、費用、成本、利潤或虧損等信息的會計報表

C．現(xiàn)金流量表分為基本部分和補充資料兩個部分

D．現(xiàn)金流量表基本部分的現(xiàn)金分為3類，即經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量7、以下__不屬于土地管理任務。

A．保護土地資源

B．規(guī)范土地利用行為

C．提高農(nóng)民工收入

D．健全土地管理制度8、按照現(xiàn)行財務制度規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊應從固定資產(chǎn)投入使用時間的__計提。

A．次月起按月

B．次日起按日

C．當月起按月

D．次年起按月9、土地利用計劃一般由計劃的__組成。

A．文字說明和工作總結兩部分

B．文字說明和計劃指標兩部分

C．文字說明、計劃指標和工作總結三部分

D．文字說明、計劃指標、調(diào)查報告和工作總結四部分10、按課稅對象的性質(zhì)分類，可將稅收分為。

A：財產(chǎn)課稅

B：商品課稅

C：行為課稅

D：所得課稅

E：名義課稅

11、國家實行占用耕地補償制度中，占用耕地補償方式主要包括。

A：按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?/p>

B：按照“占多少，墾多少”的原則，由被占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?/p>

C：沒有條件開墾的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地

D：有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，可以按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地

E：開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地12、會計核算的基本前提是。

A：謹慎性

B：會計分期

C：會計主體

D：貨幣計量

E：持續(xù)經(jīng)營13、通過地價管理，其作用是__。

A．規(guī)范土地交易行為

B．減少土地供應量

C．規(guī)范土地估價行為

D．保護基本農(nóng)田

E．防止地價暴漲14、土地增值稅的法定扣除項目包括__。

A．取得土地使用權所支付的有關費用

B．房地產(chǎn)開發(fā)成本和費用

C．與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金

D．房地產(chǎn)開發(fā)貸款的加罰利息

E．財政部規(guī)定的其他扣除項目15、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權因等原因而終止。【2009年考試真題】

A：土地使用權抵押

B：土地滅失

C：土地使用權出租

D：提前收回

E：土地使用權轉讓16、依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當。

A：將承包的土地交回發(fā)包方

B：按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉

C：發(fā)包方收回原發(fā)包土地，重新進行土地承包經(jīng)營活動

D：給予適當補償后，發(fā)包方收回原承包土地

E：35％～50％17、《中華人民共和國物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)或動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括?！?007年考試真題】

A：單位共有

B：按份共有

C：個人共有

D：共同共有

E：單位與個人共有18、國土資源部令第10號《征用土地公告辦法》規(guī)定其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為。

A：《城市房地產(chǎn)管理法》

B：《土地管理法》

C：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D：《農(nóng)業(yè)法》

E：《土地管理法實施條例》19、在的條件下，用腳投票可以使公共資源的利用效率最高。

A：按人頭收稅

B：空間遷移無成本

C：行政區(qū)面積大

D：公共品生產(chǎn)具有規(guī)模效益

E：公共品使用具有外部性20、建設項目施工和地質(zhì)勘察需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復種植條件。對逾期不恢復種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，可以處耕地復墾費__倍以下的罰款。

A．2

B．3

C．4

D．521、下列各項中，不屬于營業(yè)稅征收范圍的是。

A：境內(nèi)企業(yè)外派本單位員工赴境外從事勞務服務取得的各項收入

B：金融機構實際收到的結算罰款、罰息收入

C：國家進出口銀行辦理出口信用保險業(yè)務取得的收入

D：拍賣行受理拍賣文物、古董取得的手續(xù)費收入

E：運輸企業(yè)在境內(nèi)運輸貨物的運費收入22、下列項目中，應計入營業(yè)外支出的有．【2007年考試真題】

A：對外捐贈支出

B：處理固定資產(chǎn)凈損失

C：違反經(jīng)濟合同的罰款支出

D：債務重組損失

E：因債務人無力支付欠款而發(fā)生的應收賬款損失23、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起__日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

A．7

B．10

C．15

D．3024、《招標拍賣掛牌出讓國有土地