氣調(diào)庫工程建設(shè)項目商業(yè)計劃書

氣調(diào)庫工程建設(shè)項目商業(yè)計劃書氣調(diào)庫工程建設(shè)項目商業(yè)計劃書第第#頁氣調(diào)庫工程建設(shè)項目商業(yè)計劃書此文檔 版本下載后可任意編輯修改目錄第一章總論第二章項目建設(shè)的必要性和條件第三章市場預(yù)測第四章建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及方案第五章建設(shè)條件與廠址第六章建設(shè)環(huán)境影響評價第七章勞動安全、衛(wèi)生、消防第八章組織機構(gòu)與人力資源配置第九章項目實施進度第十章投資估算第十一章融資方案第十二章財務(wù)評價第十三章項目節(jié)能。環(huán)保措施第十四章項目風險分析及控制措施第十五章結(jié)論與建議第一章總論1.項1目名稱氣調(diào)庫工程項目1.建2設(shè)單位及法人代表建設(shè)單位：某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法人代表：某某1.項3目性質(zhì)新建項目1.擬4建地點項目擬建地點位于某某區(qū)川口鄉(xiāng)牛田寺村1.建5設(shè)內(nèi)容與規(guī)模工程占地畝，建筑總面積 Itf1.可6行性研究編制單位某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.編7制依據(jù)⑴某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司提供的相關(guān)文件與資料⑵擬建項目的市政建設(shè)條件⑶擬建項目市場調(diào)研、項目定位等方面的內(nèi)容⑷擬建項目規(guī)劃設(shè)計方案的設(shè)想⑸擬建項目資金籌措與使用計劃的構(gòu)想⑹《某某區(qū)國名經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》⑺某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書⑻國家有關(guān)規(guī)劃政策⑼某某區(qū)人民政府關(guān)于發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策的相關(guān)文件1.研8究工作的范圍1）根據(jù)建設(shè)單位提出的建設(shè)方案及規(guī)模，落實所需的原料供應(yīng)條件2）擬建氣調(diào)保鮮庫的基礎(chǔ)條件3）編制項目定員、工程投資、成本估算、工程實施進度及經(jīng)濟效益評價。1.研9究工作概況根據(jù)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司對我項目研究小組編制該項目可行性研究報告的委托，我小組即組織專業(yè)人員對建設(shè)的園區(qū)地址進行踏勘、調(diào)研。分析預(yù)測了項目的市場需求，對所在地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象以及電力、水源供應(yīng)條件，并同有關(guān)人員進行了技術(shù)講座，討論設(shè)計方案，落實設(shè)計條件。1.1方0案及規(guī)模氣調(diào)保鮮庫及輔助設(shè)施1.1廠1址概述某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司基地地處某某區(qū)川口鄉(xiāng)牛田寺村，是區(qū)政府確定的農(nóng)牧發(fā)展新農(nóng)村，交通便利，便于水果、蔬菜、肉類、糧食的集散以及相關(guān)的配套服務(wù)。距離21國0道20公里，占地10畝，水源充足，地理位置優(yōu)越。主2要水、暖、氣、電供應(yīng)）水：全年需 X 由河道及水塔提供2）暖：由天然氣鍋爐供暖3）天然氣：）電：全年需 . 4由鄉(xiāng)變電所供電。1.1項3目單位某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，公司注冊成立于201年410月，注冊資金為100萬0元，公司地處延安市某某區(qū)柳林鄉(xiāng)灝瀚大廈2#樓1005室，公司現(xiàn)有員工155人，其中管理人員16人，技術(shù)人員9人，工人27人，季節(jié)性臨時用工103人。公司主要經(jīng)營范圍：果品、蔬菜、花卉生產(chǎn)、加工、包裝、貯藏、銷售；農(nóng)資經(jīng)銷；農(nóng)副產(chǎn)品深加工、經(jīng)銷等。公司內(nèi)設(shè)辦公、財務(wù)、生產(chǎn)、銷售、質(zhì)檢五個部門。2012年承包魚池15畝，承包果園200畝，購買農(nóng)用車輛、商務(wù)專用車輛及基建車輛8輛。幾年來，公司本著“服務(wù)三農(nóng)，富裕農(nóng)民”的理念，按照“科技興司，果品富民”的經(jīng)營發(fā)展思路，按照“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，大力發(fā)展綠色無公害果品，在榆樹臺、安寺、大狼溝、廟安、田嶗、偏橋、黨莊、小李渠等十個村建立了生產(chǎn)基地，基地規(guī)模達到3837畝，為果農(nóng)創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)收入2532萬元。在運營期間，得到了市、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)各級部門的重視和支持，各級領(lǐng)導來我基地進行考察調(diào)研、指導工作，并肯定了成績。全廠定員與勞動力來源本項目設(shè)計定員總計120人，公司管理合技術(shù)人員由公司聘用，一般工作人員向社會公開招聘。工程總投資擬建的某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司氣調(diào)保鮮庫工程項目總投資為500萬0元人民幣，其中建設(shè)投資3338萬.元6，4流動資金1661萬.元361.1項6目實施進度建議可行性研究：201年410月初步設(shè)計及審批：201年411月-20年115月施工圖設(shè)計：201年52月招投標：201年53月-20年145月建構(gòu)筑物施工：201年5月-20年156月設(shè)備訂貨、運輸、安裝：2015年7月-20年158月投入運營：201年59月1.1研7究結(jié)論某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司萬噸氣調(diào)保鮮庫工程項目，對于提高人民生活水平，促進果業(yè)、運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展。都具有現(xiàn)實意義；項目建設(shè)，也可增加企業(yè)效益，活躍當?shù)亟?jīng)濟，安排社會閑散勞力，促進社會和諧。經(jīng)全面分析此建設(shè)項目切實可行。本工程項目是公司的新建工程，建設(shè)單位應(yīng)加強項目管理，積極辦理項目進度中的各項手續(xù)，處理好和施工單位及客戶的各種協(xié)調(diào)問題，使公司真正成為某某區(qū)果蔬儲藏、種植、養(yǎng)殖的龍

頭企業(yè)。1主8要技術(shù)指標主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號指標名稱單位數(shù)量備注1規(guī)模及方案果蔬儲藏t10000分選區(qū)m22184庫房m21000辦公生活區(qū)m25002總投資萬元5000其中：建設(shè)投資萬