舊廠房出租合同

舊廠房出租合同本合同是由以下各方于約定年月日簽訂的，旨在確定出租方將位于（地址）的舊廠房出租給承租方的協(xié)議。一、出租方出租人：（姓名/企業(yè)名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、承租方承租人：（姓名/企業(yè)名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋及用途出租方同意將位于（地址）舊廠房（以下簡稱“本廠房”）的全權(quán)出租給承租方，承租方將本廠房用于（用途）。四、租金及規(guī)定租金（含稅）：每月人民幣（單位：元）。租期：自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（月份數(shù)）個(gè)月。租金支付方式：以（支付方式）支付。承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每延期一天，應(yīng)按照每日租金的（百分?jǐn)?shù)）支付滯納金。本租賃合同期限屆滿，承租方申請(qǐng)續(xù)租，應(yīng)在租約期滿1個(gè)月前通知出租方，雙方再協(xié)商簽訂新的租賃合同。本合同一經(jīng)簽訂，不可撤銷，除合同約定外，不得隨意修改合同條款。五、雙方權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)當(dāng)讓承租方按合同約定使用本廠房。出租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將本廠房交付承租方。出租方應(yīng)當(dāng)在租期內(nèi)對(duì)本廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。出租方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前30天通知承租方是否續(xù)租。出租方應(yīng)當(dāng)確保本廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且以正常的使用狀態(tài)交付承租方。承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金和滯納金。承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途進(jìn)行使用本廠房，不得擅自改變用途。承租方應(yīng)當(dāng)保證使用本廠房的設(shè)備符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)并完整地歸還本廠房，保持其原狀。承租方應(yīng)當(dāng)保護(hù)和維護(hù)本廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備，防火、防盜、防損壞、防污染等。承租方不得在本廠房內(nèi)從事禁止性行業(yè)或者活動(dòng)。承租方不得向本廠房外部或者解除出租方控制和監(jiān)管的區(qū)域排放危險(xiǎn)垃圾、有害物質(zhì)等。六、保障措施承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)和行為糾紛等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和后果。出租方應(yīng)提供基礎(chǔ)耗材和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，保證本廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。本合同生效后，出租方應(yīng)向承租方提供《消防安全驗(yàn)收合格證》等有關(guān)證明材料，證明本廠房的消防安全符合法規(guī)要求。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。若因本合同產(chǎn)生的爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁解決。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)各方均具有法律約束力。九、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同一式（份數(shù)），承租方和出租方各執(zhí)（份數(shù)）存檔。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方：（姓名/企業(yè)名稱）：（姓名/企業(yè)名稱）簽字：______