普通房屋買賣合同

普通房屋買賣合同一、合同締約方1.1賣方：（1）姓名（名稱）：_______________（2）身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_______________（3）住所（地址）：_______________1.2買方：（1）姓名（名稱）：_______________（2）身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_______________（3）住所（地址）：_______________二、物業(yè)基本情況2.1房屋基本情況：（1）坐落地點(diǎn)：_______________（2）建筑面積：_______________（平方米）（3）使用用途：_______________（4）房屋權(quán)屬性質(zhì)：_______________（5）產(chǎn)權(quán)登記情況：_______________2.2環(huán)境情況：（1）周邊環(huán)境：_______________（2）公共設(shè)施：_______________三、交易方式3.1交付時(shí)間：房屋所有權(quán)證交付時(shí)間為_______________年_______________月_______________日。3.2交付地點(diǎn)：房屋所有權(quán)證交付地點(diǎn)為_______________。3.3交易價(jià)格：貨幣交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整。四、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋所有權(quán)清晰無爭議。（2）保證房屋權(quán)屬情況真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未經(jīng)買方同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或變更房屋產(chǎn)權(quán)。（4）對(duì)房屋的使用、管理及所有維修保養(yǎng)工作負(fù)有義務(wù)。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）支付買賣雙方約定的房屋交易貨幣價(jià)格及其他費(fèi)用。（2）將房屋用于約定的使用用途。（3）對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)工作。（4）辦理房屋所有權(quán)登記。五、違約責(zé)任5.1因一方違反合同約定發(fā)生爭議，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2買方未按期支付購房款，賣方有權(quán)解除合同。5.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。5.4雙方協(xié)商解決爭議如不能達(dá)成一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提交仲裁、訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。6.2本合同自簽署之日起生效，并