校園物業(yè)零星維修協(xié)議

校園物業(yè)零星維修協(xié)議1.協(xié)議背景校園物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)管理、維護(hù)校園內(nèi)的公共設(shè)施及配套服務(wù)，為校園居民提供品質(zhì)生活所需。在日常運(yùn)營(yíng)中，不可避免會(huì)遇到一些維修細(xì)節(jié)問題，需要與業(yè)主及時(shí)協(xié)商解決。為加強(qiáng)校園物業(yè)管理，規(guī)范業(yè)主和物業(yè)服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于校園內(nèi)出現(xiàn)的零星維修事項(xiàng)，包括燈光故障、天花板漏水等小問題。大型維修事項(xiàng)需另行協(xié)商。3.雙方義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)方物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主的要求，及時(shí)處理零星維修事項(xiàng)，維護(hù)校園內(nèi)的公共設(shè)施；并確保服務(wù)質(zhì)量到達(dá)一定標(biāo)準(zhǔn)。具體義務(wù)如下：確認(rèn)維修項(xiàng)目，計(jì)算維修費(fèi)用，并向業(yè)主報(bào)價(jià)。協(xié)商解決費(fèi)用和維修時(shí)間。安排施工隊(duì)伍，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。按照業(yè)主的要求，修復(fù)相關(guān)問題。進(jìn)行維修后的清理工作。3.2業(yè)主業(yè)主需按照物業(yè)服務(wù)方的要求，及時(shí)提供所需資料及協(xié)助物業(yè)服務(wù)方順利進(jìn)行維修工作。具體義務(wù)如下：準(zhǔn)確描述維修問題，并提供所需材料。與物業(yè)服務(wù)方協(xié)商解決相應(yīng)費(fèi)用問題。安排相關(guān)人員協(xié)助物業(yè)服務(wù)方順利完成維修。4.協(xié)議流程業(yè)主發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)公共設(shè)施存在零星維修問題，需及時(shí)聯(lián)系物業(yè)服務(wù)方。物業(yè)服務(wù)方收到業(yè)主反饋后，將按照如下流程進(jìn)行處理：對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。計(jì)算維修所需費(fèi)用，并與業(yè)主協(xié)商解決相應(yīng)問題。安排施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，并告知業(yè)主預(yù)計(jì)維修時(shí)間。完成維修工作后，進(jìn)行相應(yīng)的清理工作，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字成功后生效，并在雙方約定的期限內(nèi)生效。協(xié)議期限可以視情況進(jìn)行續(xù)簽。6.協(xié)議解除本協(xié)議可以因以下原因解除：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。因一方原因拒絕履行協(xié)議。7.簽字物業(yè)服務(wù)方代表__________________________日期：__________業(yè)主代表_________