正規(guī)租房協(xié)議

正規(guī)租房協(xié)議一、甲方與乙方本協(xié)議雙方為甲方___________（房屋產(chǎn)權(quán)人）和乙方___________（租戶）。二、租賃房屋甲方同意將房屋_________（房屋地址及具體描述）出租給乙方作為居住使用。三、租賃期限租賃期限為_______（時(shí)間長度），自_________（開始日期）起至_________（結(jié)束日期）止。四、租賃價(jià)格1.租金：每月租金為_________（租金金額），共租賃________（租賃期限月數(shù)）個(gè)月，租賃期結(jié)束后，若需繼續(xù)租賃，需在到期前連續(xù)交納三個(gè)月租金。2.物業(yè)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)：由乙方承擔(dān)。4.租金支付：乙方應(yīng)提前于每月或每季度的________（支付日期）日前將租金款項(xiàng)支付給甲方。如未按期支付租金超過10天，每日按租金總額的0.5%收取違約金。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在入住前向甲方支付租賃保證金，金額為_________（保證金金額），將在租賃期結(jié)束且協(xié)議履行完畢后退還乙方。2.在合同解除后，甲方可以用租賃保證金作為抵扣項(xiàng)，對乙方違反租賃協(xié)議約定所產(chǎn)生的租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、違約金及賠償費(fèi)用進(jìn)行抵扣。六、租賃房屋維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及內(nèi)部設(shè)施，不做損壞或改變房屋內(nèi)部構(gòu)造和設(shè)施之行為。2.租賃期間，因乙方原因造成的房屋設(shè)施和物品損壞，由乙方承擔(dān)維修或購置費(fèi)用。非乙方原因造成的損壞，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期清洗房屋及家具，保持干凈整潔。若因不當(dāng)使用而造成家具損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租賃協(xié)議解除1.租賃期限屆滿，租賃協(xié)議自動(dòng)解除。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。2.在租賃期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除租賃協(xié)議。提前解除租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)支付尚未到期的租金以及甲方的損失費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或其他無法再次租賃的情況，經(jīng)由雙方協(xié)商，可以解除租賃協(xié)議。八、其他約定1.本協(xié)議制定時(shí)應(yīng)由雙方代表或委托代理人在合同上簽字。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方甲乙另行協(xié)商。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。九、爭議解決方式雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法