福建城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

福建城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同概述隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，很多城市都在進(jìn)行房屋拆遷，建設(shè)新的城市規(guī)劃項(xiàng)目。這就涉及到拆遷補(bǔ)償和安置問題，福建省規(guī)定了房屋拆遷補(bǔ)償安置合同，用來規(guī)范拆遷補(bǔ)償和安置工作。合同內(nèi)容福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主要包括以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人合同中應(yīng)明確房屋拆遷的雙方當(dāng)事人，一方為拆遷申請(qǐng)人，另一方為國(guó)有土地使用權(quán)出讓人或其委托的拆遷補(bǔ)償安置管理機(jī)構(gòu)。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循政府的規(guī)定，在與被拆遷房屋面積、建筑年限、房屋的使用性質(zhì)、位置等有關(guān)的情況下制定。福建省實(shí)行城鎮(zhèn)住房公積金制度，所以合同中也應(yīng)當(dāng)包括能取出的住房公積金賬戶余額。3.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)和支付方式在合同中也應(yīng)該規(guī)定好拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)、支付方式以及拆遷補(bǔ)償時(shí)間等要點(diǎn)。4.安置方式針對(duì)被拆遷戶，合同中應(yīng)有詳細(xì)規(guī)定其安置方式，包括房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋使用范圍、建筑面積、建筑質(zhì)量等。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置合同還需要規(guī)定出如何進(jìn)行監(jiān)管，確保合同各方的權(quán)益都得到保護(hù)和維護(hù)。合同模板福建省政府已經(jīng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同進(jìn)行了規(guī)范，可以到相關(guān)政府網(wǎng)站下載合同模板，大致內(nèi)容如下：福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

當(dāng)事人

甲方（拆遷申請(qǐng)人）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（國(guó)有土地使用權(quán)出讓人或其委托的拆遷補(bǔ)償安置管理機(jī)構(gòu)）：

地址：

法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

在充分按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策標(biāo)準(zhǔn)的前提下，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，于年月日簽訂本合同，共同遵守并執(zhí)行。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方房屋的拆遷補(bǔ)償以__________元/㎡為標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方能取出的住房公積金賬戶余額為__________元。

二、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)和支付方式

1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后______天內(nèi)，一次性支付甲方已經(jīng)安置或自行安置且實(shí)際沒用公積金時(shí)的外拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)；

2.甲方自行安置或需要采取分批次支付的，乙方按照安置/補(bǔ)償進(jìn)度，對(duì)應(yīng)期次支付款項(xiàng)；

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

三、安置方式

1.甲方房屋被拆遷后，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方進(jìn)行房屋安置；

2.甲方在合同簽訂后主動(dòng)選擇自行安置的，不再享有相應(yīng)范圍內(nèi)的安置房；

四、監(jiān)管機(jī)構(gòu)

福建省城市建設(shè)主管部門承擔(dān)對(duì)本合同執(zhí)行情況的日常監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作。

五、附則

1.甲方在簽訂前已明確知曉乙方擁有的權(quán)利和檔案；

2.甲方應(yīng)如實(shí)填報(bào)房屋信息。結(jié)論福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的制定，對(duì)于維護(hù)拆遷補(bǔ)償和安置工作的公平公正，起到了至關(guān)重要的作用。作為拆遷申請(qǐng)人，應(yīng)該認(rèn)真查看合同內(nèi)容，并認(rèn)真