經(jīng)濟適用房通用買賣合同

經(jīng)濟適用房通用買賣合同合同雙方買方：姓名：_____________________________________身份證號碼：_________________________________聯(lián)系方式：___________________________________賣方：單位名稱：___________________________________法定代表人姓名：____________________________銷售人員姓名（如有）：________________________聯(lián)系方式：___________________________________基本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)法》等國家法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本人作為經(jīng)濟適用房買賣的購房人，與賣方簽訂本合同，具體條款如下：1.房屋信息賣方向買方出售房屋的地址為：_________________________________________________________（具體地址）房屋所有權(quán)歸賣方所有，該房屋為經(jīng)濟適用房。房屋建筑面積約為____________平方米，實際以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。房屋樓層為____________層，具體情況以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。2.房屋價格和支付方式本房屋的總價為____________元（人民幣），其中房屋本價為____________元，租賃補償金為____________元。買方需在簽署本合同時一次性支付____________萬元（人民幣），支付方式為____________（一次性支付或分期付款）。3.房屋證件賣方應(yīng)保證房屋已經(jīng)取得不動產(chǎn)權(quán)證書，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)及其它權(quán)利都沒有任何爭議。賣方應(yīng)向買方提供房屋的有關(guān)證件，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書建筑使用權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)證明（或房屋預(yù)售證）完稅證明房屋驗收合格證明4.過戶及稅費買方應(yīng)負責(zé)前往相關(guān)部門辦理本次房屋過戶手續(xù)。本次房屋買賣所需繳納的稅費由買方承擔(dān)，具體金額以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。過戶相關(guān)費用由買方承擔(dān)。5.違約責(zé)任本合同如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金的數(shù)額為國家法律法規(guī)規(guī)定的比例或按照雙方協(xié)商的具體數(shù)額確定。任何一方違約均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此遭受的一切損失，并對因違約產(chǎn)生的一切后果負責(zé)。6.爭議解決雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同若發(fā)生爭議，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。7.其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽署后生效，自此前一切買賣行為無效。本合同未盡事宜，可由雙方再次協(xié)商一致，作為本合同的補充條款或單獨簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽訂買方確認：我已經(jīng)完全了解并同意了以上的房屋購買合同條款，并愿意遵守合同中規(guī)定的各項條款和代價。我理解本合同的的含義以及影響，確認同意簽署并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項法律責(zé)任。本合同一式兩份，我執(zhí)一份。簽署日期：_______________________________買方（簽字）：_____________________________賣方確認：本人代表賣方，已充分了解并接受了以上房屋買賣合同的全部條款，保證所出售的房屋沒有任何權(quán)利爭議，接受雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，我執(zhí)一份