種植土地租賃合同

種植土地租賃合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的一份關(guān)于種植土地租賃的合同。合同雙方應(yīng)本著平等自愿、公正合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:一、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方保證其在該土地上擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并且能夠?qū)⒃撌褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進行種植。1.2甲方應(yīng)當(dāng)將土地按照合同約定的時間、租金和面積提供給乙方使用，并且確保所提供的土地符合國家相關(guān)規(guī)定。1.3甲方不得干涉乙方在土地上的種植行為，不得在租期內(nèi)擾亂乙方在土地上的正常種植生產(chǎn)活動。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方有權(quán)在土地上進行種植生產(chǎn)活動，并按照合同約定的時間和方式支付相應(yīng)的租金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在租期內(nèi)妥善管理土地和作物，并且采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保土地生態(tài)環(huán)境的保護與改善。2.3乙方不得將所租賃的土地進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押，并且不得進行非法的采伐、砍伐和非法的縱火等行為。二、租賃期限和租金1.租賃期限1.1租賃期限為__年/__月/__日至__年/__月/__日，共計___年。1.2租賃期屆滿后，雙方協(xié)商未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。2.租金2.1房租總價：人民幣___元整。2.2支付方式：乙方自愿選擇一次性支付或分期支付的方式，支付方式不同應(yīng)約定不同。2.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前將首期租金預(yù)付___元整，如未按約定時間和方式支付的，甲方有權(quán)解除本合同并扣除相應(yīng)的違約金。三、違約責(zé)任1.違約金1.1本合同任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。1.2違約金的金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失大小進行協(xié)商確定。2.合同解除2.1如果甲方無法提供符合條件的土地，或者乙方未按合同約定的時間和方式支付租金等，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.2除上述原因外，除非出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見情況，任何一方不能單方面解除本合同。2.3本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)自行撥出工作人員進行種植項目的處理、收集等，并對土地、設(shè)備、工作資料等無償?shù)臍w于甲方，不得再行操作。四、違約解決辦法本合同因任何一方的原因引起的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜兴究己嘶蛑俨脵C構(gòu)仲裁，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。五、附則本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，合同生效后島其它補錄、修改、補充協(xié)議等產(chǎn)生，均以書面形式達成并簽訂補充協(xié)議，成為本合同不可分割的一部分。甲方地址：___________________電話：____________________乙方地址：___________________電話：____________________簽訂日期：_