部分租房合同

部分租房合同一、合同雙方甲方（承租人）：_________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：_____________________乙方（出租人）：_________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：_____________________二、房屋地址及規(guī)格甲方租賃乙方位于_______________的房屋，房屋面積為_________平方米，房屋戶型為_________。三、租賃期限租賃期限為_________年/月/日至_________年/月/日。四、租金及付款方式租金總價為_________元，每月應(yīng)付租金為_________元。租金的支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。租金支付時間為每月的_________日。若未按照約定時間及方式支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)_________的違約金。五、使用保證金和租金透支甲方應(yīng)預(yù)交使用保證金_________元作為租賃期間的押金。若甲方在租賃期限內(nèi)違反合同規(guī)定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)利從甲方支付結(jié)余押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方?jīng)]有透支租金的情況下搬離租賃房屋，乙方需在房屋歸還并且檢查無誤后10天內(nèi)將押金全數(shù)退還甲方。六、維修和損壞責(zé)任租賃期間，因甲方過錯造成房屋財(cái)產(chǎn)遭受損失的，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。房屋內(nèi)設(shè)施和電器如有損壞，除正常飾品、常用電器以外，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若甲方在租賃期內(nèi)損壞了房屋設(shè)施，乙方應(yīng)在收到通知后3天內(nèi)維修。七、使用規(guī)定甲方不得將租賃房屋用于非法活動，并應(yīng)尊重社區(qū)和鄰居的生活環(huán)境，不得擾亂公共秩序。若甲方違反上述使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即終止合同，并不退還已支付的租金和使用保證金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或者將租賃房屋對外出租，并且不得人滿為患、超出房屋規(guī)定的住人數(shù)。八、合同變更和解除本合同經(jīng)過雙方協(xié)商，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何商定均需以書面形式確認(rèn)。若甲方與乙方因故需要解除租賃合同，應(yīng)提前_________天通知乙方，并且甲方需支付已逾期的租金。若乙方違反合同規(guī)定未能履行其應(yīng)履行的義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并且要求乙方退還甲方已支付的租金和使用保證金。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由雙方所在地人民法院管轄，任何一方不得推諉或拒絕執(zhí)行。十、本合同效力本合同共計(jì)_________頁，經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀、認(rèn)真思考，認(rèn)為內(nèi)容合法合理，在此自愿簽字或蓋章生效。甲方授權(quán)乙方開具租賃發(fā)票。甲方（承租人）：______________簽名（蓋章）日期