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文檔簡介

中介委托合同引言中介委托合同（以下簡稱“合同”）是指房地產中介公司（以下簡稱“中介公司”）與業(yè)主（以下簡稱“委托人”）簽訂的委托協議，通過該協議，委托人授權中介公司進行房屋出租、出售中介服務，并約定相關服務的方式和費用等事項。合同主要內容委托內容合同中應明確委托人授權中介公司所能提供的服務，包括但不限于：房屋出租中介服務；房屋出售中介服務；房屋信息發(fā)布；房屋登記備案；房屋評估等服務。中介費用合同中應明確中介公司為提供相關中介服務所收取的費用，包括但不限于：委托代理服務費；網絡推廣費；廣告宣傳費；管理服務費；其他相關費用。中介費用的具體標準應在合同中進行明確，并應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。權利義務合同中應明確中介公司和委托人各自的權利和義務，包括但不限于：中介公司需對委托人的房產進行評估，出具評估報告；中介公司需對委托人的房產進行登記備案，保證登記備案程序合法；中介公司需按照約定提供中介服務，如未按照約定提供中介服務造成委托人損失的，中介公司應承擔相應的賠償責任；委托人需提供真實、準確、完整的房產信息及相關材料；委托人應配合中介公司開展相關中介服務工作，如未配合造成中介公司損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。合同期限合同應明確合同期限，以及合同期滿后的處理方式，例如是否需要續(xù)簽合同等。合同的解除和違約責任合同的解除和違約責任應在合同中進行明確，包括但不限于：中介公司和委托人一方有違約行為的，應承擔相應的違約責任；中介公司和委托人一方有解除合同的要求的，另一方應予以配合。合同的變更和補充合同在執(zhí)行過程中如需變更和補充的，應在合同中進行約定。合同效力合同應當符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合同一經簽署，即對委托人和中介公司生效，并具有約束力。合同的注意事項在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行仔細的閱讀和理解；委托人應對房產及相關材料進行充分梳理和準備，確保提供的信息真實、準確、完整；中介公司應當依法規(guī)范經營，確保提供的中介服務合法合規(guī)；雙方應保持良好的溝通和合作，及時處理出現的問題。結語中介委托合同是中介公司和委托人之間的一種合作協議，對雙方的權利和義務進行明確，并為委托人提供了便

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