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文檔簡介

二手房定金合同一、合同簽訂人本定金合同由買方和賣方簽訂。買方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：居住地址：賣方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：二、合同物品房屋地址：______________________。房屋面積：__________平方米。房屋價格：__________萬元。支付定金：__________萬元。三、合同條款本合同的簽署有效期為__________個工作日。買方在簽訂本合同時，向賣方支付定金__________元，作為買方購買該物品的保證金。如果賣方在有效期內將該物品轉讓給買方，該定金將歸作買方支付該物品的首付款數(shù)額中，如果買方不符合付款條件，本合同自動作廢。如果賣方未按時將該物品轉讓給買方，買方在退還定金的同時，有權利要求賣方支付相同數(shù)額的違約金。如果買方提出解除合同，應在訂立或者合同生效前24小時內，書面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，賣方應返還定金，并支付相當于定金數(shù)額的違約金。如果買方未提前24小時提出通知，則定金不予退還。如果賣方提出解除合同，應在訂立或者合同生效前24小時內，書面通知買方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，買方應立即返還所有已支付金額。如果賣方未提前24小時提出通知，則應向買方支付相當于定金數(shù)額兩倍的違約金。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同中未盡事宜可以雙方友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議。四、法律適用本合同適用中華人民共和國法律。本合同項下如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地法院起訴。五、簽署人確認本合同經(jīng)買方、賣方認真閱讀、理解、同意后簽署。雙方確認：本合同的文本內容，系雙方在真實、完全、合法、有效的基礎上達成的協(xié)議，雙方均應嚴格履行。買方簽字/蓋章：賣方簽字/蓋章

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