住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（八篇）

第4頁共4頁住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____,身份證號(hào)：_____,買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____,身份證號(hào)：_____,根據(jù)《_____共和國(guó)民法典》、《_____和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣房屋位于。2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第二條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計(jì)_____（￥元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_____（￥元），余款_____。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)0天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年月____日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字、摁手印。甲方（簽字、手?。阂曳剑ê炞?、手印）：見證人（簽字、手?。篲___年____月____日住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（二）轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用與自愿原則，就儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、甲方于____年____月____日向_____房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購(gòu)買一間儲(chǔ)藏室（____小區(qū)____棟樓____室），合同建筑面積為____平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲(chǔ)藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認(rèn)可并自愿受讓購(gòu)買。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)____萬元整（￥_____）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的儲(chǔ)藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲(chǔ)藏室任何權(quán)利。四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲(chǔ)藏室總價(jià)款的____％納違約金給對(duì)方外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：簽訂日期：____年____月____日乙方：簽訂日期：____年____月____日住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（三）合同編號(hào)：甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用與自愿原則，就儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、甲方于____年____月____日向房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購(gòu)買一間儲(chǔ)藏室（_____），合同建筑面積為平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲(chǔ)藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認(rèn)可并自愿受讓購(gòu)買。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（￥元）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將出售的儲(chǔ)藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲(chǔ)藏室任何權(quán)利。四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。五、違約責(zé)任：1.本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲(chǔ)藏室總價(jià)款的%納違約金給對(duì)方外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如因甲方過錯(cuò)以外原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該儲(chǔ)藏室而解除合同，甲方應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓價(jià)款/個(gè)月_____（個(gè)月_____乙方實(shí)際使用月份數(shù)）”標(biāo)準(zhǔn)向乙方退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但最多不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款決額，最少不低于元。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。簽署時(shí)間：____年____月____日甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（四）甲方：_____乙方：_____姓名：____________________身份證號(hào)：姓名：____________________身份證號(hào)：姓名：_____身份證號(hào)：_____為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套及儲(chǔ)藏室壹間出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)____元整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整，剩余房款元整于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金_____甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元整。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（五）甲方（出賣人）：_____乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就縣醫(yī)院北側(cè)小區(qū)儲(chǔ)藏室買賣事宜，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其儲(chǔ)藏室出售給乙方，該儲(chǔ)藏室具體狀況如下：（一）座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間，建筑面積為5平方米;（二）甲方保證已如實(shí)陳述上述儲(chǔ)藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該儲(chǔ)藏室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該儲(chǔ)藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。（三）如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方買受人承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方共同商定儲(chǔ)藏室出售價(jià)格總金額為元整。簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購(gòu)買儲(chǔ)藏室款。第三條本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（六）（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊(cè)地址：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍：_____身份證種類：號(hào)碼：地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】的基本情況買受人購(gòu)買的（以下簡(jiǎn)稱【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】，其房屋平面圖見本合同附件一）為本項(xiàng)目中的第幢層號(hào)【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】。該商品房土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。該商品房的設(shè)計(jì)用途為，屬（框架、框剪）結(jié)構(gòu)，層高為米。該商品按【合同約定】建筑面積為：____平方米。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第種方式，計(jì)算該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】房?jī)r(jià)款（貨幣單位人民幣）：1、按建筑面積計(jì)算，該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】單價(jià)為每平方米元，總金額（人民幣）拾萬仟佰拾元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】單價(jià)為每平方米元，總金額（人民幣）拾萬仟佰拾元整。3、按套（單元）計(jì)算，該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】總價(jià)款為總金額（人民幣）拾萬仟佰拾元整。第三條付款方式買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款自本合同簽訂之日起（_____）日內(nèi)一次性付清房款計(jì)（人民幣）拾萬仟佰拾元整。2、分期付款3、其他方式：首付款（人民幣）拾萬仟佰拾元整;余款（人民幣）（_____）元，在本合同簽定后（_____）日內(nèi)由買受人到出賣人指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)，若買受人延遲辦理或不提供完整資料的，則視作買受人逾期付款，按本合同第五條的約定辦理。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，將上述【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】交付買受人使用。買受人因未付清房款及其它應(yīng)付款項(xiàng)，本合同繼續(xù)履行的，出賣人有權(quán)將交付日期延至買受人付清相應(yīng)款項(xiàng)后7天內(nèi)交付，順延期限不視為交付逾期。買受人所購(gòu)【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】今后若須繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金，物業(yè)專項(xiàng)維修資金由買受人承擔(dān)并自行繳納。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第1種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第三條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況以外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第1種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。（1）逾期不超過____日，自本合同第九條規(guī)定的最后期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付購(gòu)房款，并按買受人累計(jì)已付購(gòu)房款的5%向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之四（該比率應(yīng)不小于第①項(xiàng)中的比率）的違約金。第七條交接買受所購(gòu)買的【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接后，雙方簽署交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：在出賣人發(fā)出交房書面通知后，買受人未按書面通知確定的交房時(shí)間到出賣人處辦理房屋交接手續(xù)的，視為出賣人已按書面通知確定的時(shí)間將合格的房屋交付給買受人使用，由買受人承擔(dān)房屋交付后的全部法律責(zé)任，并由買受人承擔(dān)該房屋同期的物業(yè)管理費(fèi)。在遲延接收房屋的買受人清償應(yīng)繳欠款（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)）之前，出賣人有權(quán)拒絕辦理實(shí)際交接手續(xù)。第八條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第九條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件二）的標(biāo)準(zhǔn)，如未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成，出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1、該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】?jī)H作使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摗拒噹?kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途，除合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該車庫(kù)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地各公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：1、提交蒙山縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向蒙山縣人民法院起訴。第十二條本合同未盡事項(xiàng)和房屋交接事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況：出賣人執(zhí)份，買受人份。第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：廣西華虹永達(dá)房地產(chǎn)買受人（簽章）：開發(fā)有限公司【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一：平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1、車庫(kù)/儲(chǔ)藏室：內(nèi)墻：膩?zhàn)庸伟醉斉铮耗佔(zhàn)庸伟椎孛妫浩胀嗟孛孳噹?kù)門：手動(dòng)卷閘門電源：一開關(guān)、一插座儲(chǔ)藏室門：普通防火門或防盜門2、地下室車位：為劃線車位附件三：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（見附件）合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在簽訂【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】《買賣合同》以及相關(guān)合同補(bǔ)充協(xié)議之前已經(jīng)對(duì)于全部條款在平等公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充分協(xié)商和溝通，雙方對(duì)于全部條款均已取得了一致。買受人已詳細(xì)閱讀和理解了出賣人在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】《買賣合同》范本。雙方就【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】《買賣合同》中的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，作為該合同之補(bǔ)充，以便共同執(zhí)行遵守。（一）在本合同第四條規(guī)定的雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接時(shí)，買受人在辦理入住手續(xù)時(shí)必須交納公共維修基金、契稅等政府規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，否則出賣人有權(quán)拒絕交付房屋。自房屋交付或視為交付之日起，與該房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。因該房屋的保管、使用而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（二）買受人與全體業(yè)主在未成立業(yè)主管理委員會(huì)前，由出賣人或出賣人指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)管理，買受人應(yīng)服從管理并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)用。（三）如買賣雙方任何單方面違約要求解除合同的，違約方需按該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。（四）華虹·濱江新城小區(qū)內(nèi)的所有地下車位、地上車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、等都?xì)w屬于廣西華虹永達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司有權(quán)另行處置（包括但不限于出讓、出租）。（五）買賣雙方均保證其留給對(duì)方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實(shí)有效。如有變更，變更方式應(yīng)在變更后七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。該合同及本補(bǔ)充條款中約定之所有通知均應(yīng)采用書面形式，即傳真、郵寄信件等。（六）本補(bǔ)充條款是該合同不可分割的一部分：由買賣雙方在簽署該合同同時(shí)簽署，與該合同具有同等法律效力。若該合同及本補(bǔ)充條款之規(guī)定與法律、法規(guī)之規(guī)定有沖突，則以法律、法規(guī)之規(guī)定為準(zhǔn)。該合同、本補(bǔ)充條款及其附件中之手寫文字與印刷文字具有同等法律效力。（七）其它約定：______________________________________。出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（七）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室（建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_____;即人民幣小寫_____元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_____元整，即小寫_____元。四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在_____個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。2。3。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號(hào)：乙方（買方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住宅含儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議樣本（八）甲方夫妻：_____（出售方）：_____姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________________。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出