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甲乙丙三方租賃協(xié)議一、協(xié)議背景甲方為物業(yè)所有人，乙方和丙方均為商鋪租賃人。甲、乙、丙三方在租賃商鋪的期間，根據(jù)以下協(xié)議約定各自的權利、義務和責任。二、租賃物及使用情況租賃物：商鋪租賃面積：100平方米租賃期限：起始時間為XXXX年XX月XX日，結束時間為XXXX年XX月XX日使用情況：乙方和丙方將商鋪用于經(jīng)營，須經(jīng)過甲方同意后方可進行任何改變。商鋪內(nèi)的水、電、氣、暖等設施及裝備使用期間維修和更換費用均由乙、丙方承擔。三、租金繳納和逾期罰款租金標準：每月租金為XXXX元人民幣租金支付方式：乙、丙方須在每月的第一天前向甲方支付當月應付的租金。逾期罰款：如乙、丙方逾期支付租金，則須按照每日應付租金的1%支付逾期罰款。四、裝修和改建裝修和改建申請：如乙、丙方有裝修和改建商鋪的需求，必須提前向甲方申請，并得到甲方書面同意。裝修和改建費用：如乙、丙方對商鋪進行裝修和改建，則費用應由乙、丙方自己承擔。安全原則：如乙、丙方的裝修和改建行為對物業(yè)或鄰近商戶安全造成威脅，則須停止相關行為并承擔相應經(jīng)濟責任。五、維修和保養(yǎng)維護責任：商鋪的日常維護保養(yǎng)責任由租賃當事人承擔，如乙、丙方因使用不當引起損壞，應當承擔相應的修復費用。損壞范圍：如商鋪出現(xiàn)非人為損壞，則由甲方負責維修、保養(yǎng)，費用由甲方支付。六、違約處理和解除協(xié)議違約處理：如乙、丙方未按照規(guī)定向甲方繳納租金和逾期罰款，甲方有權要求乙、丙方補繳租金和逾期罰款；如乙、丙方違反本協(xié)議其他條款的義務，甲方有權采取限制其使用商鋪、要求其停止侵害行為等措施，或者解除本協(xié)議。解除協(xié)議：乙、丙方需提前XXX天以書面形式通知甲方終止租賃協(xié)議；在協(xié)議解除前，乙、丙方應當履行完所有的協(xié)議義務。七、爭議解決如本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應進行友好協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效和修改本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；簽署本協(xié)議后，未經(jīng)各方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，任何一方不得單方面修改。協(xié)議修改應當經(jīng)過所有當事人簽字蓋章生效。九、其他其他約定：本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡

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