三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下三方共同簽署：買方：（以下簡稱買方）_______________賣方：（以下簡稱賣方）_______________第三方：（以下簡稱第三方）_______________轉(zhuǎn)讓對象買方同意以_______________方式向賣方轉(zhuǎn)讓位于_______________的土地（以下簡稱轉(zhuǎn)讓土地）。轉(zhuǎn)讓土地總面積為_______________平方米，其中建筑用地面積為_______________平方米。轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)證號為_______________。轉(zhuǎn)讓方式及價格買方、賣方、第三方一致同意，在本協(xié)議簽訂之日起_______________天內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓價格為_______________（人民幣大寫：_______________元整）。買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之前向賣方支付_______________元作為保證金，并在土地轉(zhuǎn)讓交易完成后返還給買方。賣方確認收到買方支付的保證金之后，應(yīng)在_______________天內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓價款。保證及承諾賣方保證其具有轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利，并已盡職調(diào)查，不存在任何第三方對土地的權(quán)利主張。賣方保證轉(zhuǎn)讓土地不受限制，不存在任何與土地相關(guān)的法律糾紛。買方承諾在土地轉(zhuǎn)讓交易完成后，將按規(guī)定履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)，同時放棄土地的抵押質(zhì)押權(quán)。不可抗力如因臺風(fēng)、地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓交易無法完成的，本協(xié)議自動終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。爭議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________申請仲裁或向_______________提起訴訟。生效和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在土地轉(zhuǎn)讓交易完成后，本協(xié)議自動解除。除非經(jīng)三方協(xié)商，否則協(xié)議不能單方面被解除。其他未盡事宜另行商定。本協(xié)議一式_______________份，各方各執(zhí)_______________份，具有同等法律效力。本協(xié)議中所使用的詞語和術(shù)語，除非上下文中明確另有規(guī)定，其含義應(yīng)與中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定以及土地轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域慣例相一致。買方：（蓋章）代表人：_______________日期：_______________賣方：（蓋章）代表人：_______________日期：__________