房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)概述2

房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)概述房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)概述第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的概念房地產(chǎn)是土地、房屋財(cái)產(chǎn)的總稱。在我國(guó)，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商業(yè)用房、辦公用房（寫(xiě)字樓）等建筑物及其構(gòu)筑物，如鐵路、橋梁等。房地產(chǎn)業(yè)是指進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)主要包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理。其中，房地產(chǎn)中介服務(wù)又包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有資金大、回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)按業(yè)務(wù)側(cè)重的不同可分為兩類(lèi)：第一類(lèi)是從事城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易的，即所謂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)；所謂房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第二類(lèi)是從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地的，即簡(jiǎn)稱成片開(kāi)發(fā)。它是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件，然后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租地面建筑物。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)按項(xiàng)目的運(yùn)作方式的不同可分為三類(lèi)：第一類(lèi)，也是通常的運(yùn)作，即取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房屋的建設(shè)，而后出售新建房屋的方式。第二類(lèi)，是把土地由生地變?yōu)榻ㄔO(shè)熟地之后再轉(zhuǎn)讓的方式。第三類(lèi)，其他方式。如購(gòu)買(mǎi)房屋后出租；購(gòu)買(mǎi)房屋后出租一段時(shí)間再轉(zhuǎn)讓?zhuān)换蛘哔?gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后等待一段時(shí)間再轉(zhuǎn)讓?zhuān)换蛘呓邮衷诮üこ毯罄^續(xù)開(kāi)發(fā)等。

在本課題中，僅對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中最常見(jiàn)的依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)，而后出售新建房屋的開(kāi)發(fā)模式及開(kāi)發(fā)程序進(jìn)行探討。第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)。反過(guò)來(lái)說(shuō)，任何行業(yè)都擁有一定的房地產(chǎn)，都是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的參與者。因此說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)和改善人民生活物質(zhì)條件的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一。它的重要作用可以歸納如下：概1.絡(luò)可以燒為國(guó)應(yīng)民經(jīng)施濟(jì)的脂發(fā)展遣提供院重要驢的物縣質(zhì)條圍件；裁杰2.制可以癢改善欲人民每的居染住和耍生活摩條件繳；齊3.怎可以袋改善撐投資鼓環(huán)境荒，加險(xiǎn)快改怒革開(kāi)飼放的銳步伐床；揉4.掀通過(guò)謀綜合剩開(kāi)發(fā)欲，避怎免分徹散建填設(shè)的勢(shì)弊端蘿，有訪利于半城市籮規(guī)劃緣的實(shí)渡施；跪于5.屠可以騙為城毒市建科設(shè)開(kāi)章辟重沾要的再積累眼資金炕的渠圖道；乏瀉6.日可以示帶動(dòng)織相關(guān)恰產(chǎn)業(yè)圣，如吸建筑穗、建爸材、伍化工給等工撿業(yè)的揉發(fā)展孟；絹7.雷有利喝于產(chǎn)桂業(yè)結(jié)田構(gòu)的廚合理厲調(diào)整急；萌8.珍有利帳于深缸化住昌房制冬度的覽改革月，調(diào)惠整消武費(fèi)結(jié)獲構(gòu)；鍋悅9.濟(jì)有利塔于吸姑引外盞資，膀加速勒經(jīng)濟(jì)歸建設(shè)滿；朗10痰.停可以剝擴(kuò)大或就業(yè)腐面。胞攤隨著爸國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)狡和房廁地產(chǎn)愛(ài)業(yè)的次進(jìn)一勿步發(fā)婚展，勿房地度產(chǎn)業(yè)茅在國(guó)供民經(jīng)足濟(jì)中蹲必將糊發(fā)揮梁更廣厭泛、影更重希要的具作用啄。兼第三靈節(jié)刃房地直產(chǎn)業(yè)中的歷竹史沿餅革痰19割49幼年新粥中國(guó)惠成立勸后，押廣大各農(nóng)村探實(shí)行拘土地鳴改革棕，廢團(tuán)除封尋建土蔽地所永有制稱，實(shí)蜜現(xiàn)農(nóng)口民土秀地所狂有制妻?！霸└哓i有其遺田”弊的愿奶望變割成現(xiàn)編實(shí)。辛幾年柱以后違，通招過(guò)逐銅步實(shí)密行農(nóng)柱業(yè)集濫體化骨，農(nóng)吵民的瓜私有導(dǎo)土地堆轉(zhuǎn)化梅為集尼體所回有。壘此后咽，農(nóng)藏村買(mǎi)頁(yè)賣(mài)土燭地的貫市場(chǎng)挽即自坡行消孕失。蹄哈50收年代豎中期券到意60租年代毯中期銷(xiāo)，隨孟著對(duì)釋資本斯主義擴(kuò)工商絨業(yè)的懶社會(huì)鄰主義郵改造梯，全茅國(guó)城補(bǔ)鎮(zhèn)陸撥續(xù)開(kāi)嘴始以思“國(guó)器家經(jīng)所租”綿的形枕式對(duì)錘出租漏私有支房屋樣進(jìn)行拖社會(huì)倘主義駁改造要，付脾給房躲主租背金，個(gè)贖買(mǎi)蕩了房善主產(chǎn)乘權(quán)，醉改造頁(yè)私房丹一億疤平方通米。殊私有匠企業(yè)登占有室的土班地，結(jié)國(guó)家語(yǔ)也以雄贖買(mǎi)睡的方忍式收嘆歸國(guó)滴有。沸從根斬本上赴確立建了公婚有制結(jié)在社鄙會(huì)主補(bǔ)義城遺市房朱地產(chǎn)母中的幼主體確地位你。淡十年高動(dòng)亂技期間阻，對(duì)豬城市呼房地湊產(chǎn)管敏理工甩作破和壞極絮大。絕房地壤產(chǎn)管葬理機(jī)墻構(gòu)幾呢起幾拴落，鄰產(chǎn)權(quán)過(guò)管理墳陷入價(jià)混亂保，違謠章占汗地幾溪經(jīng)泛窩濫，俱變相坑買(mǎi)賣(mài)紐土地刑時(shí)有活發(fā)生間，住磨宅建潤(rùn)設(shè)停東滯不劃前，誓致使我住房帳問(wèn)題靜成為餅嚴(yán)重磨的社還會(huì)問(wèn)舞題之雖一。波喘19玩78匯年后釣，“繡忽如烏一夜梅春風(fēng)調(diào)來(lái)，照千樹(shù)鑼萬(wàn)樹(shù)嶺梨花阻開(kāi)。鳥(niǎo)”撈隨著床經(jīng)濟(jì)光體制敞改革色的全溜面展陜開(kāi)，繁在城鄙市進(jìn)押行了摔城鎮(zhèn)炮住房坦制度頸改革種、城寇市土蔽地使們用制沸度改司革、挪房地河產(chǎn)生家產(chǎn)方香式改淘革，晉新時(shí)毒期社濾會(huì)主果義的沈房地姥產(chǎn)業(yè)勾萌發(fā)具了。防在這宵種新猶的歷課史機(jī)講遇和喚歷史飽條件狗下，慘房地進(jìn)產(chǎn)市嘴場(chǎng)在柴我國(guó)遼的大何地上卸逐步頓興起專(zhuān)并蓬自勃發(fā)奏展起定來(lái)。悅從沿君海到嚴(yán)內(nèi)地陡，從程城市繳到鄉(xiāng)敬村，評(píng)許多集地方粘都出申現(xiàn)了證人們狹稱之站為“恥房地員產(chǎn)熱丘”、聯(lián)“開(kāi)歸發(fā)熱類(lèi)”的蠻情景揭。角由于彎我國(guó)坊的房張地產(chǎn)欄市場(chǎng)兼還處把于初雖始階均段，祥故在侮其運(yùn)芳行過(guò)哀程中案產(chǎn)生酸了一吐些矛掏盾和可問(wèn)題上。比毯如盲伙目建資設(shè)、蛇無(wú)證景建設(shè)只而出氣現(xiàn)的違某些分失控銷(xiāo)現(xiàn)象軟。針愧對(duì)這斧些問(wèn)軟題，醋針對(duì)淺這些濟(jì)問(wèn)題啞，國(guó)制家陸寶續(xù)作楊出了軌許多魯決策罪，以滔逐步敬糾正暮房地言產(chǎn)業(yè)貿(mào)存在澡的問(wèn)辛題。陸悼房地物產(chǎn)業(yè)設(shè)在我換國(guó)是棋個(gè)新耽興的駱產(chǎn)業(yè)番，是拌第三臣產(chǎn)業(yè)肌的重鍵要組吉成部春分，獸隨著債城鎮(zhèn)其國(guó)有域土地奔有償蒼使用抬和房宴屋商殲品化論的推燃進(jìn)，道必將辰對(duì)國(guó)際民經(jīng)端濟(jì)發(fā)星展起霉到巨僵大的裹推動(dòng)謀作用性。療第四呼節(jié)戴房地諒產(chǎn)項(xiàng)餡目開(kāi)訓(xùn)發(fā)程龍序概訂述蠢房地淺產(chǎn)項(xiàng)勿目開(kāi)悄發(fā)是粒指在奴依法嶼取得脾國(guó)有紫土地氏使用餓權(quán)的衡土地剃上進(jìn)漠行基觸礎(chǔ)設(shè)俯施、圣房屋話建設(shè)糧，并傍進(jìn)行辨出售星的行度為。劑傷房地厚產(chǎn)項(xiàng)劣目開(kāi)算發(fā)程盆序是歲指進(jìn)檢行房販地產(chǎn)船開(kāi)發(fā)傳過(guò)程斧中應(yīng)狼遵循寬的法蕉律、麗法規(guī)丟及辦條事程嘉序。齡需對(duì)房機(jī)地產(chǎn)魂項(xiàng)目軌開(kāi)發(fā)止一般瞇應(yīng)遵假循下傻列程盡序：監(jiān)項(xiàng)目江開(kāi)發(fā)剖前期陷調(diào)研樂(lè)程序掀、項(xiàng)璃目立循項(xiàng)過(guò)吸程程希序、材土地剝使用嗓權(quán)的佛取得臭程序嫁、征訊地拆趴遷程奶序、頃項(xiàng)目俯規(guī)劃倘程序鑒、工疫程建嫁設(shè)程現(xiàn)序、木房地錄產(chǎn)項(xiàng)援目經(jīng)慌營(yíng)程啟序。推仆

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帳1．佩項(xiàng)目洋開(kāi)發(fā)綿前期績(jī)調(diào)研畢程序幣活項(xiàng)目燦的前肺期調(diào)逃研程仔序，翁就是蝴通過(guò)奪開(kāi)發(fā)插商對(duì)提擬投東資地煮區(qū)房兔地產(chǎn)柿市場(chǎng)孟的調(diào)井查，授搜集跟大量李市場(chǎng)投信息事，來(lái)狠探詢櫻投資基的可太能性草，尋看找投橋資機(jī)蛾會(huì)的阿過(guò)程曉。鋸2.幣項(xiàng)目留立項(xiàng)跳程序組際項(xiàng)目姿立項(xiàng)忠程序禁，就航是上清報(bào)項(xiàng)洞目建道議書(shū)膛或項(xiàng)揮目可禁研報(bào)模告，尼取得斷政府東批復(fù)住（項(xiàng)銳目立雪項(xiàng)）廈，使喪項(xiàng)目湯取得奔合法絹的開(kāi)肚發(fā)建廢設(shè)資犧格。偶喂3．灣土地晌使用碼權(quán)取璃得的衡程序袖社土地項(xiàng)使用島權(quán)取妹得的麥程序暢，就跟是開(kāi)呢發(fā)商親在項(xiàng)化目立傳項(xiàng)通嘉過(guò)(洋取得戴建議籃書(shū)批非復(fù),壇可行祥性研姐究批捕復(fù))倚，并名取得畜建設(shè)線用地羨規(guī)劃街許可兵證后轉(zhuǎn),辦組理取獲得土餡地使叢用權(quán)寺手續(xù)勸的程答序。改吩4.楊項(xiàng)目尚規(guī)劃剪程序擺漆項(xiàng)目遠(yuǎn)規(guī)劃叛程序糞，就垃是開(kāi)草發(fā)商徐取得瘦建設(shè)暮用地事規(guī)劃呼許可選證、悄建設(shè)仙工程炮規(guī)劃仇許可物證的京途徑立。述根據(jù)柳國(guó)家瘦和濟(jì)扔南市巨有關(guān)努城市鑒規(guī)劃痛的規(guī)屯定,址在濟(jì)獸南市觀城市案規(guī)劃皇區(qū)內(nèi)竄開(kāi)發(fā)饒建設(shè)桌的項(xiàng)秩目,榮必須辣符合亞城市參規(guī)劃皆的要蜘求,互必須安向市扁規(guī)劃定局辦濁理項(xiàng)抬目規(guī)耍劃的發(fā)申報(bào)臘手續(xù)帽,在條取得赴“洲兩證虧”尤(建采設(shè)用巧地規(guī)金劃許秋可證笑、建框設(shè)工吵程規(guī)黎劃許終可證平)后蠻,方綢可開(kāi)蛾工建級(jí)設(shè)。喬項(xiàng)目卷規(guī)劃租申報(bào)滔的基省本程古序如辦下：著毅（1正）在史可行霞性研解究報(bào)秧告（閉項(xiàng)目均建議華書(shū)）好報(bào)批嶺之前蚊,開(kāi)總發(fā)商們要向億規(guī)劃糟局申僻報(bào)規(guī)延劃要否點(diǎn),語(yǔ)規(guī)劃瞇局對(duì)診項(xiàng)目吧的用使地范俯圍、邁規(guī)劃裁條件晌等提天出初爐步意寶見(jiàn),膜形成壓項(xiàng)目針建設(shè)末選址因的初悔審意攻見(jiàn)，喜作為催計(jì)劃悄部門(mén)啟進(jìn)行經(jīng)批復(fù)怖時(shí)的代參考范依據(jù)曬。則（2帥）在尾可行語(yǔ)性研蒸究報(bào)鑄告批再?gòu)?fù)后苦,開(kāi)燈發(fā)商沈可向戀規(guī)劃足局申伐報(bào)項(xiàng)視目定帽點(diǎn)規(guī)呈劃局走向申珠請(qǐng)單炮位下欲發(fā)規(guī)餐劃定軌點(diǎn)通冤知書(shū)別和設(shè)犧計(jì)規(guī)燒劃要召求通翅知書(shū)列，對(duì)價(jià)項(xiàng)目做用地圈的位柱置、素面積蒜、范摧圍等請(qǐng)?zhí)峁┕P較詳迫細(xì)的蓋意見(jiàn)損。析（3每）根盟據(jù)規(guī)濾劃局德提出盡的規(guī)非劃設(shè)負(fù)計(jì)條赤件,色委托釀?dòng)匈Y離質(zhì)的浪設(shè)計(jì)某機(jī)構(gòu)瞧進(jìn)行夏規(guī)劃橡方案巧設(shè)計(jì)硬，取紗得四柱圖一鍋書(shū)（贊總平始面圖舊、定擾位圖河、豎持向設(shè)必計(jì)圖肅、管閘線綜稅合圖運(yùn)、說(shuō)登明書(shū)警）。僚開(kāi)發(fā)怪商在痕完成忘方案僻設(shè)計(jì)去后,胸應(yīng)向木規(guī)劃升部門(mén)粉提出愈審查世申請(qǐng)美。把（4解）經(jīng)載審定諷通過(guò)語(yǔ)的設(shè)寨計(jì)方臘案,植是編攻制初色步設(shè)嬸計(jì)或傘施工扮圖的幻依據(jù)折,也稀是取攤得建幼設(shè)用銅地規(guī)額劃許蜂可證當(dāng)?shù)谋厥蟼湮霓I件。冶藝（5仗）開(kāi)悲發(fā)商規(guī)依據(jù)丹設(shè)計(jì)母規(guī)劃梁要求馬通知辱書(shū)和寸可行魔性研奴究報(bào)輛告批童復(fù),跌即可若向規(guī)島劃局倍申領(lǐng)右建設(shè)顆用地著規(guī)劃梨許可冰證,省該證償是取姨得土亦地使困用權(quán)壇的必付備文辣件。約濤（6校）申放領(lǐng)建土設(shè)工桐程規(guī)基劃許生可證球,是卷在項(xiàng)盾目列允入年俗度正許式計(jì)促劃后饅,申壽請(qǐng)辦遼理開(kāi)許工手?jǐn)嗬m(xù)之變前,址需要袖驗(yàn)證觀工程累建設(shè)啟是否珍符合從規(guī)劃翻要求婆的最廁后法宰定程餓序,缺該證障是申息辦開(kāi)貝工的陷必備酸文件喬。堤5.氣征地迅拆遷宅程序刷涉征地分是指鈴項(xiàng)目瞞選址裳用地暴為集礦體土網(wǎng)地時(shí)祝,要纖按照暫法定己的程借序和綱依據(jù)牢報(bào)請(qǐng)摸有批昌準(zhǔn)權(quán)殿限的扔政府蜜審批優(yōu)以后捆,對(duì)訊集體笨土地掃及地頭上物輕等依鍋法補(bǔ)德償，間補(bǔ)助梅后，恐將集濤體土嫂地轉(zhuǎn)泊為國(guó)蕩有土檔地的語(yǔ)一種勺行為吧。需拆遷書(shū)是指寫(xiě)項(xiàng)目傘選址闖在城獄市規(guī)砍劃區(qū)稀國(guó)有竟土地牲上,逼為達(dá)衰到施桿工要處求的價(jià)場(chǎng)地貓條件興,拆頭除建闖設(shè)用蠻地上罪原有健房屋甲及其略附屬送物,罵并對(duì)豪原用盡地者倘進(jìn)行法補(bǔ)償狗、安立置的驚行為潤(rùn)。鍋征地冤在領(lǐng)濫取建青設(shè)用對(duì)地規(guī)弦劃許姥可證簽后即蛾可進(jìn)搭行，堡拆遷援在取將得建角設(shè)拆鍛遷臨鞏時(shí)用號(hào)地許缸可證夸或土質(zhì)地使句用權(quán)李證件橫后即饒可提摩出申講請(qǐng)。盾撤征地恰、拆稀遷都牧是項(xiàng)瞇目開(kāi)蟲(chóng)工前甩的重售要工未作。倆征地辰、拆辱遷工赤作的準(zhǔn)完成依是申輔請(qǐng)項(xiàng)刃目開(kāi)暈工的昆必備君條件該之一餡。冰6.芳工程爐建設(shè)圖程序蓋膏工程堵建設(shè)森階段妥，是攤指房濁地產(chǎn)特開(kāi)發(fā)劈項(xiàng)目抬從列渣入年御度施命工計(jì)總劃起芹，到嬌項(xiàng)目置施工數(shù)全部塊完成寧,通品過(guò)工存程竣憤工綜蹤合驗(yàn)購(gòu)收,降達(dá)到棄業(yè)主秩使用澇條件平的過(guò)且程。制流在項(xiàng)嚇目完繼成規(guī)厚劃程求序并濟(jì)且具際備開(kāi)傻工條那件后驚，向斤市建副委提蠢出開(kāi)臺(tái)工申闊請(qǐng),尚取得貼報(bào)建矛證;誓同時(shí)剃，與意市政養(yǎng)相關(guān)柏部門(mén)誘（自蜓來(lái)水罰、熱送力公滅司、晴管道段煤氣犁公司般、供岔電部岔門(mén)、肢城管?chē)诰郑┬g(shù)洽談節(jié)簽訂扣協(xié)議紙,支捆付有吹關(guān)費(fèi)糠用；攏辦理曬招標(biāo)愈批準(zhǔn)身手續(xù)禮；選闖擇施塞工、凍監(jiān)理框單位休;辦承理工申程建仆設(shè)質(zhì)匯量監(jiān)悼督手洗續(xù)；國(guó)繳納隔各種跨費(fèi)用軌；開(kāi)關(guān)工建去設(shè)；競(jìng)項(xiàng)目哥竣工住后，塊由主夕管部估門(mén)（綢市質(zhì)爽檢站本、市瞎開(kāi)發(fā)贊辦）珠進(jìn)行駱綜合診驗(yàn)收茅，交窩付使例用。槽葵7.碌房地濁產(chǎn)經(jīng)遷營(yíng)程稀序熊房地膚產(chǎn)經(jīng)升營(yíng),卻是開(kāi)廁發(fā)商始通過(guò)輩對(duì)所突開(kāi)發(fā)咳房地詞產(chǎn)的障銷(xiāo)售相、出豐租,搏實(shí)現(xiàn)獄自己侄預(yù)期捆投資丙收益配的行篇為。風(fēng)該項(xiàng)康工作沿從取啞得土蜂地使逮用權(quán)叉起，祥一直免延續(xù)柴到房神地產(chǎn)闖交付慣使用逆。房礎(chǔ)地產(chǎn)杯開(kāi)發(fā)纖商,螞既可謹(jǐn)以自槽己銷(xiāo)株售和宣出租膚開(kāi)發(fā)弓的房稼地產(chǎn)置，也克可以達(dá)委托作給專(zhuān)濁業(yè)的夠中介騰機(jī)構(gòu)蹦。銷(xiāo)鉛售和墳出租洽的房停地產(chǎn)助都可眼以有串期房彼和現(xiàn)僑房?jī)墒贩N，零但都紐必須雷在取松得政吹府主糠管部援門(mén)頒辟發(fā)的改預(yù)售僵許可惡證之捎后方腸可進(jìn)岔行,過(guò)且買(mǎi)敏賣(mài)契桐約和丈租賃放契約幣都必味須經(jīng)牽過(guò)政墓府主烏管部付門(mén)鑒葡證方惡為有訓(xùn)效。司逐第二伯章壓房地奮產(chǎn)項(xiàng)毯目開(kāi)塘發(fā)程萄序錢(qián)第一鋼節(jié)于項(xiàng)目啞立項(xiàng)糾倦一、矩概述濤酷開(kāi)發(fā)加項(xiàng)目撓立項(xiàng)領(lǐng)，是落房地它產(chǎn)項(xiàng)昂目開(kāi)悲發(fā)的元第一經(jīng)步，浩即取澤得的唇政府跳主管猜部門(mén)加（省串市計(jì)系劃發(fā)啟展委膽員會(huì)旋）對(duì)脾項(xiàng)目糞的批辟準(zhǔn)文渣件。岸津?qū)τ陔y房地盒產(chǎn)商護(hù)來(lái)說(shuō)紅，在浸本階選段的搏主要炎工作罰是：浴起草磁并向餐市計(jì)讓委或購(gòu)市房訊地產(chǎn)哪開(kāi)發(fā)運(yùn)管理戲辦公惡室報(bào)隸送項(xiàng)胳目建噸議書(shū)竊,取各得批核準(zhǔn)項(xiàng)威目建報(bào)議書(shū)茅的批溜復(fù);閣依據(jù)啦項(xiàng)目桑建議冷書(shū)批壘復(fù),攤編制惰可行稼性研士究報(bào)福告報(bào)第計(jì)委耍審批寫(xiě)獲準(zhǔn)惡,并彎列入?yún)挶灸昴苟裙掏┒ㄙY方產(chǎn)投頃資計(jì)雙劃。類(lèi)（國(guó)第家計(jì)灑委已習(xí)取消樂(lè)了房測(cè)地產(chǎn)駱項(xiàng)目關(guān)立項(xiàng)紀(jì)制度絡(luò)，實(shí)遠(yuǎn)行備坦案制獅。山撲東省爺及濟(jì)勾南市湖暫延萌續(xù)原視立項(xiàng)柄制度神。）章凡二、鼓實(shí)施望程序蝴1.角工程托建設(shè)痛項(xiàng)目亡立項(xiàng)任審批才草（1牲）承夠辦部貴門(mén)：悲濟(jì)南匙市計(jì)夸劃發(fā)仍展委趴員會(huì)杯投資薄處遲（2饞）申俯報(bào)資蘇料：羅①礎(chǔ)書(shū)面裝申請(qǐng)項(xiàng)；增②草提供穿資金貧落實(shí)炸證明題；剩③誰(shuí)土地括使用統(tǒng)權(quán)證寬明；時(shí)④杜由具臟有相吼應(yīng)資萬(wàn)質(zhì)的肺工程臘咨詢巡單位燕編制摸的可的行性談研究載報(bào)告像。可稈行性噴研究圓報(bào)告牽應(yīng)具霉有以逢下附先件：桃規(guī)劃怨部門(mén)泊對(duì)項(xiàng)忠目建貪設(shè)選替址的年初審口意見(jiàn)腰；土規(guī)地管令理部濁門(mén)對(duì)案建設(shè)德用地囑的初匆審意駛見(jiàn)；嘆環(huán)保米部門(mén)爆的環(huán)漁評(píng)報(bào)潑告；醋有關(guān)昌部門(mén)稍對(duì)供僚電、歲供水排、供稼熱、雪供氣鞠以及津地震樂(lè)的審拘查意壽見(jiàn)；講依法脖必須推招標(biāo)他項(xiàng)目趕的招儲(chǔ)標(biāo)總櫻體方爸案；鋪⑤癢房地品產(chǎn)開(kāi)貸發(fā)公毛司的鳳資質(zhì)彈證明努.發(fā)（3喇）申牙辦程堤序：級(jí)有行滅政主議管部援門(mén)的芒開(kāi)發(fā)勞商，旗由主算管行爺政部勁門(mén)轉(zhuǎn)疫報(bào)項(xiàng)假目立宴項(xiàng)申肌報(bào)資棒料；苦無(wú)行糊政主對(duì)管部朱門(mén)的玻開(kāi)發(fā)心商，儉可直烈接報(bào)醬市房雹地產(chǎn)變開(kāi)發(fā)絡(luò)管理經(jīng)辦公后室，亭項(xiàng)目家立項(xiàng)告申報(bào)兵資料暗由該禁辦轉(zhuǎn)順報(bào)市唐計(jì)委探。納塞入土逐地收棍購(gòu)出牧讓的僚項(xiàng)目沖，開(kāi)疾發(fā)商挪在通排過(guò)招警標(biāo)、塊拍賣(mài)雹方式汗取得斯開(kāi)發(fā)勻土地沉使用旅權(quán)后撲，憑捉《中惜標(biāo)確欄認(rèn)書(shū)牙》或禽《拍您賣(mài)成證交確犯認(rèn)書(shū)咳》和伏《國(guó)傘有土碼地使血用權(quán)上出讓如合同先》。腥與其級(jí)它申彩報(bào)材輔料一蠶起上行報(bào)。競(jìng)市計(jì)其委在孟收到貧申報(bào)竹資料樹(shù)后，秘根據(jù)當(dāng)具體怖情況姓，進(jìn)搶行現(xiàn)廳場(chǎng)勘俊察，寒對(duì)符窩合條最件的喊，市獅計(jì)委甘予以秋批復(fù)賣(mài)。對(duì)序?qū)偕细鸺?jí)發(fā)禮展計(jì)征劃部爬門(mén)審取批權(quán)蜓限內(nèi)酸的項(xiàng)砌目，敏由市楚計(jì)委乎負(fù)責(zé)卡轉(zhuǎn)報(bào)配。蘿（4笛）辦縱結(jié)時(shí)偶限：確在收垮到申頃報(bào)資紛料后姑，5桂個(gè)工漁作日耽內(nèi)予沈以批細(xì)復(fù)可裂研報(bào)匙告。冤靈（5干）收暢費(fèi)標(biāo)泄準(zhǔn)：溝如在補(bǔ)開(kāi)發(fā)跡辦辦棍理立冊(cè)項(xiàng)，余須繳英納2侮元/連平方轟米的賢開(kāi)發(fā)廊管理濟(jì)費(fèi)。批獸2.盒建設(shè)握項(xiàng)目尖年度例投資著計(jì)劃覆審批途雙（1復(fù)）承嬌辦部急門(mén)：固濟(jì)南踐市計(jì)文劃發(fā)述展委雄員會(huì)速投資透處氧（2害）申策報(bào)資宴料：肯①效書(shū)面輛申請(qǐng)華；籃②殲國(guó)家補(bǔ)或省撇、市減計(jì)委棒批復(fù)伐項(xiàng)目霞可行反性研鼻究報(bào)宮告；撇③艦規(guī)劃罷部門(mén)脆出具靠的建飽設(shè)項(xiàng)竄目規(guī)櫻劃許盒可意授見(jiàn)；詳④廚跨年田度建蜜設(shè)項(xiàng)無(wú)目，在需提末供市黎計(jì)委嘩上年開(kāi)度下務(wù)達(dá)的完年度砌投資頂計(jì)劃騎。謊（3愉）申扭辦程私序：電有行者政主抵管部伸門(mén)的討開(kāi)發(fā)訪商，短由主飛管行拋政部美門(mén)轉(zhuǎn)睬報(bào)申澤報(bào)資依料；渴無(wú)行皂政主切管部顫門(mén)的潮開(kāi)發(fā)團(tuán)商，館可直拜接上紋報(bào)市無(wú)房地帝產(chǎn)開(kāi)括發(fā)管說(shuō)理辦廈公室巨，申完報(bào)資齒料由福該辦蹄轉(zhuǎn)報(bào)毒市計(jì)乎委。怠市計(jì)彼委在慨收到第申報(bào)在資料立后進(jìn)閃行審犁查，駱對(duì)符漿合條皮件的狼，市眉計(jì)委啄予以料批復(fù)破。船（4圣）辦鎖結(jié)時(shí)得限：偽在收暴到申季報(bào)資聲料后吹，5秤個(gè)工破作日興內(nèi)予寸以批磁復(fù)可筍研報(bào)局告。估并（三政）項(xiàng)殊目立坊項(xiàng)審猶批程壓序圖徑（見(jiàn)立程序藝圖一敏）雞第二勝節(jié)村五證勞兩書(shū)輔的取防得序第一扭小節(jié)例土蔽地使烤用權(quán)館證的竟取得址掌一、懂概述境鞭開(kāi)發(fā)豐商在撇項(xiàng)目飽立項(xiàng)丈通過(guò)駱后，拌須取享得建尤設(shè)用共地規(guī)側(cè)劃許商可證防,方恨可辦典理取巡得土亭地使津用權(quán)嫩的手還續(xù)。封墳在現(xiàn)址階段供根據(jù)僑<<永城市占房地院產(chǎn)管靈理法嶼>>宗的有嶄關(guān)規(guī)典定,玉房地劈產(chǎn)開(kāi)敵發(fā)用屋地的僻取得嫌方式模有三郊種：盡一是既通過(guò)望國(guó)家趙出讓除方式鐮獲得夏（即挽通過(guò)喘土地增一級(jí)士市場(chǎng)催取得均）；稍二是逗通過(guò)財(cái)轉(zhuǎn)讓堂方式特獲得割（即趕通過(guò)紗土地萍二級(jí)齡市場(chǎng)復(fù)取得掩）；拳三是促通過(guò)味與當(dāng)森前的蟻土地仰的使鴉用者循合作喝等方奇式（短即通鴉過(guò)土平地三鞠級(jí)市蕉場(chǎng)取兼得）楚。跑通過(guò)核出讓沖方式蓄取得梁使用傾權(quán)的涼法律網(wǎng)憑證粉是國(guó)膏有土浴地使摧用權(quán)修證;者通過(guò)敢劃撥來(lái)取得乎土地劍使用琴權(quán)的壽臨時(shí)桑證件址是建耍設(shè)用遮地批真準(zhǔn)書(shū)洗。劫國(guó)有乎土地照使用脖權(quán)出櫻讓?zhuān)壥侵笓]國(guó)家懸將國(guó)仔有土金地使虛用權(quán)燕在一籮定年眼限內(nèi)頓出讓講給土潑使用兩者，應(yīng)由土數(shù)地使怎用者劇向國(guó)樂(lè)家支滋付土覆地使材用權(quán)企出讓榴金的躬行為吩。征羊地是各指項(xiàng)學(xué)目選置址用屠地為假集體棕土地蚊,按捉照法均定的猜程序莊報(bào)請(qǐng)隸有批站準(zhǔn)權(quán)喝限的痛政府悅機(jī)關(guān)嘗審批近以后盈,對(duì)巡集體淺土地鄙及地悼上物政等依懶法補(bǔ)筋償，宴將集其體土養(yǎng)地轉(zhuǎn)節(jié)為國(guó)冰有土鋸地的蝕一種無(wú)行為俊。換拆遷支是指幼項(xiàng)目燃選址榮在城秒市規(guī)晉劃區(qū)傳國(guó)有叛土地失上,嫩為達(dá)喘到施窮工要孩求的廁場(chǎng)地低條件水,拆究除建癢設(shè)用耕地上尚原有話房屋垂及其步附屬燙物,顧并對(duì)賢原用懇地者押進(jìn)行龜補(bǔ)償岡、安捧置的脫行為襪。根淚據(jù)國(guó)搏土資煌源部牌第1摩1號(hào)廊令，納房地茫產(chǎn)開(kāi)煩發(fā)經(jīng)嗓營(yíng)性構(gòu)用地康均由頂土地固儲(chǔ)備龜中心隨以招附標(biāo)拍穿賣(mài)掛下牌等鹽方式曲出讓避，出罪讓的子地塊踐均為詢熟地芹，不腰需要缺土地名受讓毅方進(jìn)這行征渾地拆透遷。嘉若因透特殊叉原因事，必渡須進(jìn)商行征匠地拆俗遷的炒，該郵工作私原則藥上是之在國(guó)獲土資絡(luò)源局膜取得墊建設(shè)土拆遷黎臨時(shí)佛用地序許可擔(dān)證或戰(zhàn)土地榨使用伍權(quán)證喘即可是提出拾申請(qǐng)醋。實(shí)鳳際操耳作中較只要安與土板地出漏讓方湖達(dá)成接協(xié)議惕，即祖可進(jìn)德行拆游遷。限征地張、拆斬遷都瘦是項(xiàng)踢目開(kāi)抖工前爽的重林要工駱作。勝二、勢(shì)實(shí)施裙程序雖蘆（一獄）國(guó)犯有土舊地使脫用權(quán)萬(wàn)劃撥曉手續(xù)型的辦止理攜1.勉承辦準(zhǔn)部門(mén)辜：濟(jì)陷南市干國(guó)土漁資源冬局哀2.嘩申報(bào)好資料蔥：用選地申渡請(qǐng)；尺計(jì)委社批復(fù)換的當(dāng)屬年投盒資計(jì)艷劃；祝建設(shè)淹用地脾規(guī)劃土許可棍證；注建設(shè)您用地暖規(guī)劃裙意見(jiàn)事；用托地范能?chē)鷪D畢；土蒙地權(quán)代屬證仿明；淘工程播項(xiàng)目商總平穩(wěn)面圖版。樣3.榨申辦寫(xiě)程序售：抖審核柏有關(guān)身申報(bào)歐資料枝（2籮個(gè)工芽作日欺）；亂現(xiàn)場(chǎng)企勘測(cè)慌定界宅（1械0個(gè)籠工作君日）澤；制惕定一冤書(shū)三隸方案遙（建滔設(shè)用剩地項(xiàng)湖目呈碧報(bào)說(shuō)淺明書(shū)霧、農(nóng)頂用地邀轉(zhuǎn)用卷方案楊、補(bǔ)退充耕移地方扭案、禽征用帽土地越方案老）（魯15唐個(gè)工星作日詠）；乖繳納告征地穴管理薦費(fèi)、佳復(fù)墾觸費(fèi)、戲新增銳建設(shè)純用地堪使用等費(fèi)（葛2愈個(gè)工礎(chǔ)作日藝）；把依照肢規(guī)定創(chuàng)辦理贈(zèng)土地卷登記索，領(lǐng)吐取土勉地使迎用證泛書(shū)。驕跟4.日收費(fèi)樸標(biāo)準(zhǔn)生：征戰(zhàn)地管唯理費(fèi)龍、復(fù)薪墾費(fèi)文、新省增建背設(shè)用拾地使角用費(fèi)舉的收熟取標(biāo)無(wú)準(zhǔn)參置見(jiàn)附道錄六障土地灑開(kāi)發(fā)伴費(fèi)用玉一覽襪表。超秒5.榮應(yīng)注貧意的他事項(xiàng)逼：劃肌撥土親地的瓣范圍拔僅限殺于：咬1.莫國(guó)家程機(jī)關(guān)相用地吧和軍干事用約地；攜2.素城市萍基礎(chǔ)足設(shè)施柜用地?fù)u和公煌益事廉業(yè)用嫌地；鉤3.哪國(guó)家葉重點(diǎn)這扶持險(xiǎn)的能矮源、州交通貍、水效利等頁(yè)項(xiàng)目糟用地院；4狂.法幟律、盟行政謎法規(guī)雞規(guī)定稍的其煎他用詞地。志對(duì)開(kāi)懇發(fā)商游來(lái)說(shuō)鴉，可須以通孝過(guò)劃淺撥方忠式取塊得的厭開(kāi)發(fā)速用地側(cè)，主拳要是孔經(jīng)濟(jì)派適用店房項(xiàng)惕目建航設(shè)用雕地。彼現(xiàn)（二問(wèn)）國(guó)些有土朋地使聲用權(quán)袖出讓音手續(xù)負(fù)的辦原理貼國(guó)土歐資源找部第峽11沖號(hào)部復(fù)令規(guī)島定：源凡各秩類(lèi)經(jīng)辯營(yíng)性守用地反（含瘋房地浴產(chǎn)開(kāi)裙發(fā)建單設(shè)）怨，均喂必須扛以招抹標(biāo)、篇拍賣(mài)兄或者篇掛牌貧方式閘出讓圓。承御辦部閉門(mén)均鋸為：繁濟(jì)南斬市土房地收遇購(gòu)儲(chǔ)決備中胖心。薄現(xiàn)分暴述如籍下：炊貨國(guó)有師土地倦使用繼權(quán)招貍標(biāo)、折拍賣(mài)家或者霸掛牌逝出讓即活動(dòng)泡，是獅有計(jì)紙劃地袋進(jìn)行疊的。蠅濟(jì)南櫻市國(guó)錦土資洞源局曾根據(jù)對(duì)社會(huì)尺經(jīng)濟(jì)懼發(fā)展熊計(jì)劃射、產(chǎn)緊業(yè)政債策、雜土地蔑利用始總體攔規(guī)劃嫁、土避地利側(cè)用年物度計(jì)蒼劃、寇城市賓規(guī)劃擺和土機(jī)地市除場(chǎng)狀罰況，暈編制異國(guó)有感土地脅使用忌權(quán)出低讓計(jì)序劃，扣報(bào)經(jīng)撈濟(jì)南煮市政縱府批起準(zhǔn)后底，向渠社會(huì)和公開(kāi)偵發(fā)布畫(huà)。燦濟(jì)南詢市土謹(jǐn)?shù)厥掌べ?gòu)儲(chǔ)墨備中彩心根舒據(jù)招輝標(biāo)拍遵賣(mài)掛害牌出倍讓地漏塊的臟情況巨，編搏制招骨標(biāo)拍漸賣(mài)掛鉗牌出右讓文跑件。做招標(biāo)稅拍賣(mài)幫掛牌過(guò)出讓園文件乎應(yīng)當(dāng)掩包括鈴招標(biāo)者拍賣(mài)騾掛牌顏出讓刻公告獄、投模標(biāo)或塌者競(jìng)廳買(mǎi)須保知、眨宗地玉圖、煙土地抽使用善條件唯、標(biāo)薄書(shū)或致者競(jìng)停買(mǎi)申刮請(qǐng)書(shū)冠、報(bào)墊價(jià)單嗽、成搭交確晨認(rèn)書(shū)瓶、國(guó)訊有土馳地使邪用權(quán)擠出讓炒合同根文本夫。輸濟(jì)南蠻市土媽地收姐購(gòu)儲(chǔ)前備中子心在報(bào)投標(biāo)再、拍頁(yè)賣(mài)或瞎者掛惑牌開(kāi)炸始日默前勁20董日捏發(fā)布弟招標(biāo)禽、拍旬賣(mài)或夕者掛象牌公標(biāo)告，熱公布親招標(biāo)民拍賣(mài)煌掛牌濟(jì)出讓殘宗地畏的基飯本情想況和憤招標(biāo)晃拍賣(mài)舒掛牌商的時(shí)圍間、慮地點(diǎn)懷?；袠?biāo)舌拍賣(mài)厚掛牌味公告殺包括已下列簡(jiǎn)內(nèi)容蜻：解①肺出讓俊人的嗎名稱遲和地域址；節(jié)堆②委出讓瘋宗地旱的位奮置、畢現(xiàn)狀嫌、面丹積、丙使用強(qiáng)年期艱、用鴉途、木規(guī)劃大設(shè)計(jì)歪要求足；鎖③賤投標(biāo)絮人、群競(jìng)買(mǎi)羊人的息資格議要求鮮及申浮請(qǐng)取乒得投場(chǎng)標(biāo)、鏈競(jìng)買(mǎi)校資格悼的辦押法；伶④膝索取筒招標(biāo)占拍賣(mài)挎掛牌咐出讓壯文件屈的時(shí)擊間、揭地點(diǎn)范及方混式；腦謝⑤榴招標(biāo)布拍賣(mài)鍋掛牌仗時(shí)間越、地莫點(diǎn)、歌投標(biāo)放掛牌糕期限籍、投聾標(biāo)和啊競(jìng)價(jià)摔方式幼等；走妖⑥悼確定纏中標(biāo)鴨人、脈競(jìng)得主人的泰標(biāo)準(zhǔn)扭和方慢法；噸紙⑦夠投標(biāo)嚇、競(jìng)昏買(mǎi)保劣證金何；援濟(jì)南個(gè)市土慌地收著購(gòu)儲(chǔ)飼備中鼓心對(duì)丈投標(biāo)度申請(qǐng)懸人、延競(jìng)買(mǎi)閘申請(qǐng)唇人進(jìn)達(dá)行資尋格審獎(jiǎng)查。但對(duì)符非合招估標(biāo)拍捧賣(mài)掛珠牌公血告規(guī)甜定條沾件的很，應(yīng)緩當(dāng)通巡知其恭參加患招標(biāo)燥拍賣(mài)籠掛牌變活動(dòng)許。癢1.被投標(biāo)百、開(kāi)算標(biāo)依昂照下怖列程煌序進(jìn)標(biāo)行：魂但①御投標(biāo)奪人在霉投標(biāo)糞截止歐時(shí)間棉前將宴標(biāo)書(shū)號(hào)投入璃標(biāo)箱殘。招畫(huà)標(biāo)公攻告允炒許郵迷寄標(biāo)采書(shū)的茄，投覆標(biāo)人屬可以棋郵寄記，但紐出讓察人在郊投標(biāo)被截止司時(shí)間等前收悉到的懸方為眨有效久；標(biāo)李書(shū)投輩入標(biāo)售箱后原，不櫻可撤愚回。矮投標(biāo)纏人應(yīng)公對(duì)標(biāo)古書(shū)和碼有關(guān)春書(shū)面量承諾營(yíng)承擔(dān)以責(zé)任側(cè)。寨②爪由投兔標(biāo)人包或者趨其推草選的律代表守檢查承標(biāo)箱矩的密晝封情榜況，觀當(dāng)眾溝開(kāi)啟李標(biāo)箱老，宣塌布投社標(biāo)人飼名稱身、投弊標(biāo)價(jià)譜格和姐投標(biāo)蕩文件轉(zhuǎn)的主齊要內(nèi)寫(xiě)容?？倒猗蹅z評(píng)標(biāo)姑小組鎮(zhèn)進(jìn)行計(jì)評(píng)標(biāo)爺。評(píng)撐標(biāo)小飄組由咱出讓桃人代題表、罩有關(guān)畜專(zhuān)家袖組成娘，成憑員人火數(shù)為吉五人低以上鏟的單冷數(shù)。殃書(shū)④男招標(biāo)波人根潤(rùn)據(jù)評(píng)克標(biāo)結(jié)本果，廟確定羞中標(biāo)炕人。摘去2.麻拍賣(mài)日會(huì)依堵照下繳列程故序進(jìn)虧行：乳洋①談主持角人點(diǎn)洲算競(jìng)租買(mǎi)人藍(lán)；集②府主持告人介叉紹拍早賣(mài)宗避地的鴿位置借、面紗積、制用途抵、使括用年債期、練規(guī)劃爪要求慮和其待他有孩關(guān)事啄項(xiàng)；割剛③繡主持羅人宣架布起訊叫價(jià)癢和增離價(jià)規(guī)鉗則及稠增價(jià)栽幅度腥。沒(méi)擁有底奪價(jià)的返，應(yīng)潛當(dāng)明犬確提檔示；鹽協(xié)④柔主持越人報(bào)貍出起買(mǎi)叫價(jià)篩；棄⑤逐競(jìng)買(mǎi)犁人舉叼牌應(yīng)川價(jià)或誠(chéng)者報(bào)侍價(jià)；借偏⑥威主持勵(lì)人確桐認(rèn)該理應(yīng)價(jià)秀后繼膝續(xù)競(jìng)攝價(jià)；跳些⑦煎主持木人連賠續(xù)三污次宣諷布同城一應(yīng)碗價(jià)而殘沒(méi)有候再應(yīng)合價(jià)的膽，主逝持人領(lǐng)落槌笛表示絨拍賣(mài)倉(cāng)成交恨；鑼⑧琴主持拉人宣宋布最塌高應(yīng)銷(xiāo)價(jià)者環(huán)為競(jìng)悠得人新。欲競(jìng)買(mǎi)困人不面足三寒人，碧或者晶競(jìng)買(mǎi)腰人的學(xué)最高蠢應(yīng)價(jià)償未達(dá)白到底咱價(jià)時(shí)虜，主摔持人令應(yīng)當(dāng)推終止層拍賣(mài)光。材3.森掛牌杠依照傷以下袖程序堆進(jìn)行窩：貓①美在掛易牌公平告規(guī)缺定的趕掛牌楚起始溪日，扔出讓?xiě)腥藢螔炫萍鬃诘啬牡奈恢橹?、圓面積事、用啞途、短使用外年期威、規(guī)嘩劃要廳求、兄起始令價(jià)、崖增價(jià)失規(guī)則瞞及增供價(jià)幅熄度等零，在凱掛牌營(yíng)公告箭規(guī)定兔的土妥地交尋易場(chǎng)痕所掛淚牌公添布；礦顛②宿符合揪條件跳的競(jìng)逆買(mǎi)人薯填寫(xiě)襖報(bào)價(jià)蘭單報(bào)鼻價(jià)；扎堂③逗出讓飾人確腐認(rèn)該辣報(bào)價(jià)園后，揪更新遲顯示約掛牌北價(jià)格捎；貪④脈出讓內(nèi)人繼蜓續(xù)接金受新虹的報(bào)錘價(jià)；障暑⑤猜出讓筑人在追掛牌伴公告瓣規(guī)定測(cè)的掛相牌截社止時(shí)繞間確竟定競(jìng)準(zhǔn)得人蟻。選掛牌傘時(shí)間偽不少徐于從10母?jìng)€(gè)犬工作歉日。艘掛牌此期間娘可根拉據(jù)競(jìng)白買(mǎi)人曉競(jìng)價(jià)槐情況殿調(diào)整旅增價(jià)必幅度猛。剝掛牌員期限辰屆滿謝，按靜照下哀列規(guī)渴定確柜定是島否成脹交：知鳥(niǎo)①委在掛鐘牌期喪限內(nèi)谷只有息一個(gè)援競(jìng)買(mǎi)復(fù)人報(bào)賭價(jià)，巴且報(bào)襯價(jià)高幫于底熔價(jià)，昨并符渴合其攪他條色件的疊，掛墓牌成蓮交；線悼②律在掛資牌期解限內(nèi)書(shū)有兩竄個(gè)或省者兩撥個(gè)以聰上的計(jì)競(jìng)買(mǎi)極人報(bào)職價(jià)的雄，出狂價(jià)最譜高者動(dòng)為競(jìng)業(yè)得人膚；報(bào)唯價(jià)相大同的東，先塌提交逮報(bào)價(jià)瞞單者周為競(jìng)智得人援，但柄報(bào)價(jià)油低于巖底價(jià)拍者除英外；獲③壩在掛劑牌期吸限內(nèi)神無(wú)應(yīng)腫價(jià)者棍或者遺競(jìng)買(mǎi)懶人的耕報(bào)價(jià)捧均低壁于底另價(jià)或藝均不虧符合偶其他俘條件倆的，估掛牌處不成鹽交。蛾戶在掛懇牌期奮限截貧止時(shí)佩仍有吩兩個(gè)哨或者替兩個(gè)肚以上殼的競(jìng)倘買(mǎi)人荷要求亞報(bào)價(jià)秤的，終出讓陽(yáng)人應(yīng)頭當(dāng)對(duì)吼掛牌奉宗地倆進(jìn)行深現(xiàn)場(chǎng)裹競(jìng)價(jià)藏，出旦價(jià)最性高者徹為競(jìng)冬得人沸。派4.讓成適交確妻認(rèn)書(shū)通銳以招箏標(biāo)、慧拍賣(mài)名或者炸掛牌膛方式但確定雜中標(biāo)制人、棕競(jìng)得欄人后姓，出諒讓人配應(yīng)當(dāng)況與中節(jié)標(biāo)人癢、競(jìng)建得人史簽訂蹦成交霸確認(rèn)件書(shū)。詞半成交回確認(rèn)些書(shū)應(yīng)嘩當(dāng)包配括出豪讓人篇和中舍標(biāo)人宗、競(jìng)辭得人阻的名結(jié)稱、舞地址播，出荷讓標(biāo)亡的，鈔成交好時(shí)間缸、地收點(diǎn)、貸價(jià)款頁(yè)，以積及簽角訂《濾國(guó)有載土地吐使用循權(quán)出帆讓合丙同》暗的時(shí)武間、痕地點(diǎn)區(qū)等內(nèi)愈容。登上成交本確認(rèn)獅書(shū)對(duì)赴出讓比人和研中標(biāo)弊人、襯競(jìng)得辯人具擾有合勤同效堤力。潤(rùn)簽訂翼成交勺確認(rèn)各書(shū)后蘭，出嫩讓人谷改變最競(jìng)得抬結(jié)果渠，或掏者中蘋(píng)標(biāo)人背、競(jìng)地得人絨放棄叢中標(biāo)簽宗地愈、競(jìng)間得宗登地的項(xiàng)，應(yīng)壽當(dāng)依迅法承話擔(dān)責(zé)探任。訂費(fèi)中標(biāo)紅人、泡競(jìng)得怨人應(yīng)醋當(dāng)按任照成鍵交確賀認(rèn)書(shū)年約定屢的時(shí)郵間，腦與出境讓人宋簽訂垃《國(guó)撫有土陷地使貝用權(quán)請(qǐng)出讓湊合同損》。這逢中標(biāo)剩人、簡(jiǎn)競(jìng)得收人支芬付的牛投標(biāo)巡、競(jìng)耳買(mǎi)保套證金剪，抵慎作國(guó)豬有土喘地使宴用權(quán)嚷出讓卸金，齡其他蓮?fù)稑?biāo)敗人、佛競(jìng)買(mǎi)頁(yè)人支艘付的芽投標(biāo)搞、競(jìng)敗買(mǎi)保袍證金遺，出俗讓人撲必須床在招洋標(biāo)拍坑賣(mài)掛倉(cāng)牌活望動(dòng)結(jié)秘束后循5廳個(gè)瓜工作冊(cè)日內(nèi)旬予以皆退還碧，不可計(jì)利燥息。剝歉招標(biāo)醉拍賣(mài)臘掛牌濃活動(dòng)抖結(jié)束亮后，銳出讓買(mǎi)人應(yīng)揉在討10綠個(gè)筒工作污日內(nèi)濃將招氧標(biāo)拍廣賣(mài)掛簽牌出錘讓結(jié)壟果予杯以公寧布。寫(xiě)宗出讓慰人公舟布出持讓結(jié)騎果，證不得賽向受掠讓人晴收取攏費(fèi)用揀。馬受讓外人依絮照《悠國(guó)有慧土地孫使用孩權(quán)出女讓合惑同》傘的約理定付蹈清全斬部國(guó)默有土患地使蘆用權(quán)土出讓齒金后骨，應(yīng)衡當(dāng)依付法申竊請(qǐng)辦佛理土鳳地登擦記，恩領(lǐng)取贏國(guó)有杏土地尤使用延權(quán)證區(qū)書(shū)。英蒜5.消收費(fèi)始標(biāo)準(zhǔn)倦：濟(jì)講南市夠城區(qū)濁國(guó)有宋土地翅基準(zhǔn)奸地價(jià)傅及政蒼府出斯讓土展地純溪收益愧標(biāo)準(zhǔn)瘦，參杏見(jiàn)附灶錄五敬土地斤開(kāi)發(fā)淡費(fèi)用攪一覽頃表。謠行（三纖）土役地確悄權(quán)登輝記手描續(xù)的及辦理版孤1.薦承辦墨部門(mén)唉：濟(jì)銅南市胳國(guó)土園資源閣局董2.吸申報(bào)怪資料添：妹（1味）土躁地登鹿記需裂要的及資料促和①狹計(jì)劃墾立項(xiàng)鎖批文嬸；攀②申建設(shè)換用地軌規(guī)劃忌許可舒證和捷用地沉意見(jiàn)笨；礎(chǔ)③崖土地夫登記梢申請(qǐng)遇書(shū)；像④愧地籍際調(diào)查噴表（撕含土坊地登巖記法典人代歇表身冷份證弄明書(shū)揮、土陸地登號(hào)記法英人代鞠表委鈔托書(shū)江、四壁鄰指吼界簽很名單桶、宗捉底座飲落圖挎）；喚⑤趨土地誼登記微審批扣表；釀⑥殼土地闊登記稈卡。責(zé)剃（2噸）土疾地轉(zhuǎn)己讓登舍記需巧要的極資料甩石①屬國(guó)有歡土地沙使用猶權(quán)轉(zhuǎn)窗讓申行請(qǐng)審悟批表伙；奪②糕出讓米人土奇地使左用權(quán)小證書(shū)環(huán)；餡③流土地添使用遮權(quán)評(píng)弟估報(bào)府告；寶④哨土地?cái)∞D(zhuǎn)讓掌協(xié)議睜；扔⑤嚇轉(zhuǎn)讓罵雙方育法人仍證明肝；糧⑥昨出讓稿人原賀出讓距批文短；痕⑦顛出讓閱方土悄地登神記申雞請(qǐng)?jiān)?.文申辦包程序秘：拔①皂申請(qǐng)勸：開(kāi)叼發(fā)商費(fèi)持所炊需材題料提時(shí)出土贊地登朱記申臂請(qǐng)，長(zhǎng)有關(guān)固人員低對(duì)申再請(qǐng)材眼料進(jìn)似行審茫查，辣并給撞予答束復(fù)。橋從②梁地籍余調(diào)查栽：區(qū)臂國(guó)土弓局對(duì)刊受理誼的宗腰地進(jìn)稻行權(quán)納屬調(diào)式查和緣地籍共測(cè)量靈，本溜宗地萬(wàn)及鄰飲宗地習(xí)法人騰或其成委托巴人在歸確認(rèn)團(tuán)的地番籍調(diào)萌查上湖簽字懇。區(qū)抵局填趕寫(xiě)初刻步意歸見(jiàn)后親報(bào)市楚局審滾批。鐘宜③何審核棕：市巧局對(duì)悔土地徹登記糧申請(qǐng)伙人、糞宗地蘋(píng)自然尾狀況壽、土掘地權(quán)滴屬狀繞況進(jìn)妖行全四面審裹核。左指④慰注冊(cè)敲登記稻頒發(fā)打證書(shū)廣：市茂局對(duì)罪批準(zhǔn)財(cái)?shù)耐烈u地登集記進(jìn)鉗行登消記卡理裝簿持，土堤地權(quán)單利人夕領(lǐng)取斯證書(shū)宇。允4.腸辦結(jié)絨時(shí)限騙：對(duì)綱符合約登記聰條件沫的，爐7個(gè)顫工作喇日以思內(nèi)完廈成審晝核和愿登記造發(fā)證箭。艷通過(guò)汁招標(biāo)秧、拍練賣(mài)或與者掛獸牌出煮讓的友土地凳均為重熟地雷，即觀做好吵三通教一平競(jìng)的用懷地，秘開(kāi)發(fā)咸商可攜直接壺利用故地塊策進(jìn)行箏開(kāi)發(fā)而建設(shè)戚。若如因?qū)嶆I際情湖況要橫求需舊要拆鴨遷的脅，則甲需要汪按下罩列程碑序辦揀理。炸級(jí)（一遼）建僻設(shè)拆煉遷臨患時(shí)用蕉地許洪可證剃的取難得眠1.宗承辦燃部門(mén)廟：濟(jì)段南市脅國(guó)土答資源野局按2.它申報(bào)火資料倆：斤①捆用地驗(yàn)申請(qǐng)緒；塞②獨(dú)建設(shè)勢(shì)用地乏規(guī)劃葬許可員證；銅③姿建設(shè)谷工程迅設(shè)計(jì)至規(guī)劃允要求弊通知存書(shū)及它附圖疤；遣④牛建設(shè)盡用地塊規(guī)劃歷意見(jiàn)慕。臭3.祖申辦谷程序久：持丘用地仔申請(qǐng)瘦及相倒關(guān)申足報(bào)資預(yù)料報(bào)證市國(guó)掛土資勺源局薯，經(jīng)灘審查鉆，符換合條謠件的凡，7涉?zhèn)€工疼作日刮內(nèi)核嗓發(fā)建橋設(shè)拆將遷臨淺時(shí)用幸地許暫可證餓。享4.軌收費(fèi)罪標(biāo)準(zhǔn)渣：此歉階段慣，須裂繳納篩土地肚開(kāi)發(fā)泛管理培費(fèi)8三00殃元/金畝。攀暈（二斯）拆年遷手撥續(xù)的袍辦理紐搞1.尸承辦她部門(mén)始：濟(jì)嬸南市丑拆遷止辦標(biāo)2.抹申報(bào)洽資料溫：桃①卷拆遷使申請(qǐng)筑書(shū)；挑②塵項(xiàng)目湖立項(xiàng)封批文番；堤③圾《建秋設(shè)用有地規(guī)儉劃許俱可證足》及哄附圖蓮、附憐件；猶④罰國(guó)有鹽土地晚使用擁證；稻⑤王建設(shè)插拆遷發(fā)臨時(shí)捷用地錄許可葡證；惱⑥雖拆遷知補(bǔ)償謝、安易置資培金證墳明；乒⑦留拆遷拐計(jì)劃愈和拆謠遷方客案；龜⑧羞產(chǎn)權(quán)深調(diào)換茄和安規(guī)置用須房證表明。求絞3.羽申辦禽程序新：掙審查溜申請(qǐng)墾，并曉于收?qǐng)?jiān)到申請(qǐng)請(qǐng)后遮2日巧內(nèi)作碰出是蜘否準(zhǔn)棉予拆少遷立退項(xiàng)的敲決定爭(zhēng)；批智準(zhǔn)拆沾遷立熄項(xiàng)的誠(chéng)，拆刷遷人耽應(yīng)自擴(kuò)批準(zhǔn)匆立項(xiàng)族之日澇起3霞日內(nèi)附辦理橫委托同拆遷換或自頌行拆冶遷備縣案手曉續(xù)，個(gè)繳納寶拆遷霞管理?xiàng)钯M(fèi)；奔拆遷旋立項(xiàng)項(xiàng)批準(zhǔn)婆之日恐起5孝日內(nèi)倉(cāng)，核爐發(fā)《刪房屋憤拆遷撤許可授證》彩。賓確定侍拆遷裁范圍渣，發(fā)礦布拆榨遷公慈告，憐進(jìn)行喉戶口冒登記序、房你屋勘育測(cè)等慶拆遷免準(zhǔn)備私工作士；拆順遷機(jī)謠構(gòu)與判被拆繡遷單盡位簽宇訂拆鳳遷協(xié)漁議；資實(shí)施女拆遷申，核蛇發(fā)拆睜遷驗(yàn)順收證違明，丹取得舊《拆連遷驗(yàn)冰收合蠻格證淚》；拐征地己辦、兆拆遷蕩辦、考規(guī)劃駁局現(xiàn)宿場(chǎng)測(cè)汽量定澆線，嚷核定濃用地歲范圍竭、拆磁遷面恭積。啟辯4.柄拆撓遷程蘇序圖隸（見(jiàn)和程序里圖二物）扣5.輛收費(fèi)室標(biāo)準(zhǔn)腥：庫(kù)拆遷截管理詞費(fèi)的包收費(fèi)并標(biāo)準(zhǔn)啟為，濱安置無(wú)一次魄到位確8元絹/平雙方米福，實(shí)趕行過(guò)淺渡安禽置1朵2元愁/平期方米算。搜第二滅小節(jié)冒規(guī)什劃許納可證洗的取堡得收（一筋）概箏述妖為加土強(qiáng)城咬市規(guī)憲劃管倦理，軍保證默濟(jì)南崗市整祝體規(guī)誘劃的叫實(shí)施安，對(duì)左新建朗、改但建、隙擴(kuò)建柏項(xiàng)目震實(shí)施歐建設(shè)吐工程箏規(guī)劃叛許可立證制矩度。張開(kāi)發(fā)猜商在斥辦理股建設(shè)帝工程康規(guī)劃依許可按證時(shí)掌，應(yīng)裁持當(dāng)月年的合建設(shè)危計(jì)劃咳、土月地使乓用證白件、模建設(shè)攏工程憲用地冤規(guī)劃挺許可通證、瓦建設(shè)桃工程倒擬建辣位置肯的地北形圖炭、建葬設(shè)工具程總創(chuàng)平面浪圖、支符合誼審定輪設(shè)計(jì)功方案兆的施概工圖代及消謊防、餓設(shè)計(jì)梁質(zhì)監(jiān)桶部門(mén)謠對(duì)施牽工圖備的批陳復(fù)意隸見(jiàn)、脂建設(shè)逐工程罪用地角規(guī)劃同許可撥證，放向市政規(guī)劃藥管理萌部門(mén)眠提出殘建設(shè)觀申請(qǐng)姑，經(jīng)疤審查淘批準(zhǔn)廣后，疾核發(fā)跨建設(shè)腎工程蓮規(guī)劃停許可胖證。嘴（二脆）實(shí)萌施程與序城1.亦建設(shè)此用地趟規(guī)劃慢許可陣證的匆取得奸纏(1拉)承木辦部甩門(mén)：稀濟(jì)撐南市饑規(guī)劃紫局叢(2休)申亭報(bào)資類(lèi)料：彼①歷書(shū)面肉申請(qǐng)謊（含讓建設(shè)嫁要求勿和內(nèi)場(chǎng)容）斜；幻②懼計(jì)委體年度磨計(jì)劃第投資故批文稍；投③冬1：山50嬸0地禮形圖溜；澤④鄰已批忙準(zhǔn)的闊可行岸性研喚究報(bào)盛告。貪蟲(chóng)(3余)申四辦程阻序：裳鎖①萌持所垮需材緩料向睬市規(guī)口劃局宏提出千申請(qǐng)兩；耽②憶規(guī)劃拳局現(xiàn)失場(chǎng)勘這察，險(xiǎn)審查柄、核披對(duì)相鴉關(guān)規(guī)用劃，兼在1趙5個(gè)沙工作捧日內(nèi)饅給予桿答復(fù)朽；唐③泳規(guī)劃且局對(duì)靜符合始城市寶規(guī)劃炮的申區(qū)請(qǐng)簽合發(fā)《跟建設(shè)擾用地諒規(guī)劃瀉許可癥通知溫書(shū)》欺，開(kāi)午發(fā)商彈憑該返通知秒書(shū)向傘國(guó)土麗資源絮局申釘請(qǐng)辦吩理建踢設(shè)用敏地計(jì)簽劃批溝準(zhǔn)手器續(xù)；匪④酒需制瘡訂詳忘細(xì)規(guī)閱劃的揚(yáng)，在椒7個(gè)條工作析日內(nèi)拍簽發(fā)夾《規(guī)估劃設(shè)亭計(jì)要鬧求通唯知書(shū)挨》；刷⑤筐委托洞有資獵質(zhì)的伶設(shè)計(jì)男單位檔作總懼平面泥規(guī)劃燦設(shè)計(jì)濟(jì)；楚⑥問(wèn)規(guī)劃款局審竟查規(guī)誰(shuí)劃設(shè)汽計(jì)方掏案；況⑦蠟到市男規(guī)劃濕局規(guī)薦劃管知理處劍辦理君《建與設(shè)用緩地規(guī)吳劃許獲可證音》。乳對(duì)具矛備審終批條假件且胡符合姥詳細(xì)哲規(guī)劃寬的，粥7個(gè)哲工作塔日內(nèi)對(duì)核發(fā)令《建秒設(shè)用懷地規(guī)捏劃許刺可證創(chuàng)》和金《建愉設(shè)用氣地規(guī)棍劃意就見(jiàn)》及。毒2.爭(zhēng)建設(shè)事工程前設(shè)計(jì)改招投國(guó)標(biāo)程但序突（1江）承莖辦部驚門(mén)：業(yè)開(kāi)發(fā)枝商或傭其代仇理機(jī)斃構(gòu)謝（2罪）申逼報(bào)資箱料：擔(dān)①漢建設(shè)調(diào)項(xiàng)目桑計(jì)劃察批文是；坦②遭建設(shè)圖工程掀設(shè)計(jì)勝規(guī)劃鮮要求砍通知漢書(shū)及陪附圖罰；泉③偷招標(biāo)貪投標(biāo)從工作授計(jì)劃孕及方序案；瞧④慢設(shè)計(jì)敞任務(wù)宏書(shū)；問(wèn)⑤雖招標(biāo)糟人或牲代理金機(jī)構(gòu)亂工作餓能力式證明術(shù)材料弱及資騙格證鳴書(shū)；辭⑥寨委托傻代理抱協(xié)議逮或合刺同。嫩眉（3隔）申封辦程隔序：殃①緊招標(biāo)您人或底其代藥理機(jī)鏈構(gòu)按鄙規(guī)定融提交端申報(bào)替材料瓣（包高括：罵計(jì)劃澤批文君、設(shè)見(jiàn)計(jì)規(guī)蓋劃要煤求通卡知書(shū)泛、設(shè)累計(jì)任砍務(wù)書(shū)水等）??；歪②輝填報(bào)陳《工躍程設(shè)罵計(jì)招擇標(biāo)投尿標(biāo)申薄報(bào)表弦》；犁③乒審核遠(yuǎn)項(xiàng)目年情況魄及招犁標(biāo)條遠(yuǎn)件，閥登記址備案性；跳④律對(duì)發(fā)何標(biāo)、得評(píng)標(biāo)喇及方?jīng)_案評(píng)揀審等住活動(dòng)肆實(shí)施奧現(xiàn)場(chǎng)槐監(jiān)督絡(luò)；息⑤銹中標(biāo)愚方案垃確定眾后，之招標(biāo)府人提池交招斬投標(biāo)資情況儉報(bào)告新；紅⑥遠(yuǎn)簽發(fā)映《工果程設(shè)工計(jì)招悼標(biāo)投意標(biāo)意豈見(jiàn)書(shū)龜》。失寒（4修）辦遇結(jié)時(shí)膀限：秒2個(gè)背工作憤日。瘦壟（5嚴(yán)）應(yīng)緞注意楚的事嚷項(xiàng)：型單體沙10擊00松0平促方米滑以上勝的建飼筑工染程，籃必須雁進(jìn)行極設(shè)計(jì)漸招標(biāo)撇，行臺(tái)政監(jiān)宇督部傅門(mén)為有市建豆委設(shè)很計(jì)處鞋。愧3.眉施工磁圖設(shè)普計(jì)消如防審鏈批假（1據(jù)）承啊辦部進(jìn)門(mén)：疾濟(jì)南屑市公脊安消背防分藏局建鍛審科順兇（2幼）申畢報(bào)資襖料：湯①飼計(jì)委通立項(xiàng)酒批文炮；暗②廉市規(guī)全劃局春建設(shè)沉工程在設(shè)計(jì)泄規(guī)劃兔要求爽通知裹書(shū)、塑定點(diǎn)錢(qián)紅線控圖、猾建設(shè)合工程超設(shè)計(jì)吹方案然規(guī)劃日審查聞意見(jiàn)弟書(shū)；討③囑《有算關(guān)部陣門(mén)審督核意佛見(jiàn)表取》（典加蓋奸開(kāi)發(fā)串商公飲章）懼；捷④塘施工票圖1饞套（收含建仁施、油結(jié)施犧、設(shè)螞施、橫電施捷）；猾室內(nèi)甲裝飾榜工程采需正豎式裝譽(yù)飾設(shè)腫計(jì)圖剖紙1櫻套；卷⑤壞設(shè)有湊自動(dòng)套消防警設(shè)施皺的建抬筑物覺(jué)應(yīng)備子有圖輸紙光燭盤(pán)。秩恐（3據(jù)）申卡辦程訴序：胖開(kāi)發(fā)活商領(lǐng)裙取并凱填報(bào)訊《建卸筑工平程設(shè)隱計(jì)防揀火審陣核申擺報(bào)表戒》、籍《自盤(pán)動(dòng)消唐防設(shè)晚施設(shè)區(qū)計(jì)防殼火審幻核申駛報(bào)表典》或齡《建逮筑內(nèi)杠部裝未修設(shè)隱計(jì)防緒火審惡核申厭報(bào)表蜘》，遵并將俗申報(bào)抹表連往同設(shè)劣計(jì)圖瓣紙向比市公爛安消丑防分撐局送址審辦侄理建生筑消尋防設(shè)謠計(jì)審盤(pán)批手漠續(xù)。辭燭（4狂）辦食結(jié)時(shí)侄限：峰自收搜到圖瓶紙資議料之所日起詢，一具般工垃程1鬼0個(gè)灣工作辭日內(nèi)棋；國(guó)弓家、赤省重型點(diǎn)工積程2悄0個(gè)邁工作執(zhí)日內(nèi)面審核霜完畢赤。榴（5丘）收次費(fèi)標(biāo)跡準(zhǔn)：禁執(zhí)行卵魯政罷發(fā)[窮20淋01立]1隱6號(hào)盯的有屋關(guān)規(guī)鵲定，鴨按建色筑面停積計(jì)程，收拳取消僑防設(shè)國(guó)施設(shè)勸備費(fèi)岸2元坊/平股方米盛。蝶4.租施工乘圖設(shè)銷(xiāo)計(jì)質(zhì)仇量審毅查劉（1?。┏忻绒k部宅門(mén)：胞濟(jì)南陜市建霉設(shè)工擺程勘貢察設(shè)把計(jì)質(zhì)蝶量監(jiān)看督站緣冒（2場(chǎng)）申他報(bào)資兇料：夢(mèng)①辯施工惕圖設(shè)大計(jì)文仆件2影套（袍含建宋施、鹽結(jié)施頃、設(shè)寒施、秀電施臨）；朋②摩計(jì)委丟立項(xiàng)節(jié)批文黎；竿③看市規(guī)到劃局爭(zhēng)建設(shè)午工程短設(shè)計(jì)晉規(guī)劃負(fù)要求味通知?jiǎng)訒?shū)及邊附圖羊；淋④懶工程禮勘察賞、設(shè)疾計(jì)合沿同（京原件鄰）；干⑤聚地質(zhì)朵勘察央報(bào)告樂(lè)2份碎（原裂件）足；穿⑥子設(shè)計(jì)原招標(biāo)牧的相悼關(guān)證扮明；必⑦婦結(jié)構(gòu)割計(jì)算直軟件服名稱吐和熱刪工計(jì)仇算書(shū)雹；惰⑧佩房屋祥鑒定址報(bào)告胳（僅盾限于么加層炕、改綁造項(xiàng)施目）街。月（3間）申細(xì)辦程垮序：裁開(kāi)發(fā)蠅商領(lǐng)禾取、麗填報(bào)傭《開(kāi)叉發(fā)商艱報(bào)審瞞施工帥圖設(shè)避計(jì)文盯件登得錄表括》；恒將登獨(dú)錄表鋪連同干施工濃圖及鞠其它賀申報(bào)遞資料度送勘藍(lán)察設(shè)夏計(jì)質(zhì)包量監(jiān)彩督站科進(jìn)行溪技術(shù)盾性審貼查，稈并出廢具審陸查意咽見(jiàn)；心勘察引、設(shè)恐計(jì)單在位對(duì)刻審查蕩意見(jiàn)禽進(jìn)行秤答復(fù)廟；勘塵察設(shè)瑞計(jì)質(zhì)勢(shì)量監(jiān)吧督站赴向市連建委防提交什技術(shù)衫性審域查報(bào)康告；需核發(fā)羨《施糕工圖扇設(shè)計(jì)刮文件宴審查盼批準(zhǔn)財(cái)書(shū)》蠶。星（4?。┺k退結(jié)時(shí)油限：肢自收偉到圖獲紙資牛料，瘡并繳祝納設(shè)援計(jì)質(zhì)壓量審禁查費(fèi)皆用之余日起稼，1蛾5個(gè)間工作伸日內(nèi)塊，提姜出圖撞紙審枕查意梅見(jiàn)。姥井（5盯）收撲費(fèi)標(biāo)虎準(zhǔn)：把執(zhí)行成國(guó)家攤計(jì)委母、建阿設(shè)部僵計(jì)價(jià)遲格[饞20都02條]1銳0號(hào)牲文件絨和省江物價(jià)隱局、未魯價(jià)蜘費(fèi)發(fā)勁[2賀00形2]接45名號(hào)文田件的刑有關(guān)貌規(guī)定憑，按容建筑教面積版計(jì)，搭分為師住宅驚、商有住樓轉(zhuǎn)、辦屠公寫(xiě)呼字樓允、醫(yī)眨院、碌托幼團(tuán)、中曲小學(xué)窄教學(xué)亞樓、緣高等單院校針教學(xué)依樓、表綜合漢樓、刻商場(chǎng)陡、賓仿館、蹦酒店婦、超襲市、澡工業(yè)保項(xiàng)目遭、倉(cāng)辱庫(kù)等雜9類(lèi)記建筑拼按不鉤同標(biāo)輛準(zhǔn)計(jì)掃取。撫收費(fèi)混標(biāo)準(zhǔn)旗詳見(jiàn)追附表榆一。砍姜（6行）應(yīng)怠注意洞的事述項(xiàng)：氣該項(xiàng)軌審查沙的該青項(xiàng)辦此結(jié)時(shí)林限是鞋15縮個(gè)工低作日稍內(nèi)提術(shù)出圖爽紙審貪查意祝見(jiàn)，論然后碌由設(shè)翠計(jì)、站勘察確單位趕根據(jù)暈其意壤見(jiàn)對(duì)退施工繪圖作翅相應(yīng)漂的修默改。醉整個(gè)超手續(xù)閑辦理拉通常虧需要涂30詢個(gè)工支作日棚。栽5.添地下侄人防帖工程緣設(shè)計(jì)倦與審敘查內(nèi)（1思）承逐辦部年門(mén)：君濟(jì)南孟市人統(tǒng)民防浴空辦洲公室蒸酒（2爹）申挨報(bào)資際料：結(jié)①襖施工百圖設(shè)子計(jì)文籠件2搜套（評(píng)地下泊人防閘部分呈）；撥②攔計(jì)委井立項(xiàng)梳批文趕；帖③襯市規(guī)昨劃局桿建設(shè)牛工程住設(shè)計(jì)踩規(guī)劃泳要求島通知迎書(shū)及遇附圖涼；寸④脾人防井結(jié)建蝕手續(xù)疑證明題。逃（3良）申坡辦程富序：炭地下喪人防靜工程役的設(shè)鋸計(jì)應(yīng)彼由具扎有相聰應(yīng)資沈質(zhì)的散設(shè)計(jì)聞單位碼來(lái)承夸擔(dān)，搭如由持濟(jì)南驗(yàn)市人而防設(shè)便計(jì)院只或省蓬人防花設(shè)計(jì)標(biāo)院來(lái)鈔設(shè)計(jì)醋，達(dá)描到人摔防保脾護(hù)等啊級(jí)，欄并辦鎮(zhèn)理了郊人防賴結(jié)建此手續(xù)估證明申，則輸無(wú)須略再繳宗納人俯防易狂地建哨設(shè)費(fèi)脂。如之為人森防系天統(tǒng)以雄外的錯(cuò)設(shè)計(jì)蕉院設(shè)英計(jì)，債則須條經(jīng)過(guò)譽(yù)市人伍防辦背設(shè)計(jì)冬處的珠審查違后方倚可通掩過(guò)。待雄（4洞）辦肢結(jié)時(shí)薯限：吊如辦僅理了學(xué)人防車(chē)結(jié)建拴手續(xù)恭證明獅，則懇無(wú)須倍辦理?xiàng)椚朔谰霸O(shè)計(jì)執(zhí)審查武手續(xù)練；如車(chē)未辦棄理人擴(kuò)防結(jié)興建手清續(xù)證卷明，壘圖紙社審查節(jié)時(shí)限訊在1毅0個(gè)耳工作象日以乒內(nèi)。玩和（5聞）收艙費(fèi)標(biāo)輝準(zhǔn)：厲根據(jù)潔魯價(jià)劣費(fèi)發(fā)苗（2陜00舉1）杠18蝴1號(hào)給《關(guān)暗于調(diào)冰整人漢防建愧設(shè)收寸費(fèi)的調(diào)通知喘》和殲濟(jì)價(jià)血費(fèi)字線（2龜00帳1）訴25僻9號(hào)賽《市至物價(jià)微局、統(tǒng)財(cái)政題局、娛人防您辦轉(zhuǎn)胖發(fā)省威物價(jià)而局、凈財(cái)政運(yùn)廳、已人防根辦吸<廳關(guān)于械調(diào)整熄人防捷建設(shè)嶼收費(fèi)粉的通部知籌>櫻的通炸知》做的規(guī)眾定，縫人防蜂易地戴建設(shè)婚費(fèi)的軍標(biāo)準(zhǔn)冶為，祝按總貓建筑品面積茫計(jì)，楊30合元離/唯平方親米計(jì)懲取?？窛u6.書(shū)規(guī)劃膛許可綿證的復(fù)辦理忙碧（1禁）承伴辦部扇門(mén)：始濟(jì)南攝市規(guī)排劃局雀友（2結(jié)）申壽報(bào)資轟料：棚蛇申請(qǐng)農(nóng)階段映：呼①聯(lián)書(shū)面牛申請(qǐng)群（含努建設(shè)勻要求暑和內(nèi)疊容）粉；樹(shù)②聲1：駐50喊0地短形圖厘；元③盤(pán)已批笛準(zhǔn)的優(yōu)詳細(xì)戀規(guī)劃灶；驕取證臘階段券：然①犧《建航設(shè)工乖程規(guī)保劃許連可證呆》申賊報(bào)表石一式挽兩份槽；滋②千建筑培工程潮總平斷面圖鄰（加霸蓋工耐程設(shè)墾計(jì)單盛位證導(dǎo)書(shū)專(zhuān)鋸用章原）一耽份；證③姓建筑籮和結(jié)革構(gòu)施桶工圖剪的主嗓要部統(tǒng)分、貸室外弊工程祝平面繪圖，申裝訂熊成冊(cè)載，一弦式兩莊套；甩④感當(dāng)年首年度夫投資孔計(jì)劃諒；風(fēng)⑤芹有關(guān)典部門(mén)聽(tīng)的審項(xiàng)核手脹續(xù)；漠⑥淡已取乒得《江建設(shè)薦用地赴規(guī)劃毯許可冤證》椅的，兆須附赴土地蟻使用藍(lán)權(quán)批扒準(zhǔn)文昆件。叉涉及潛房屋愛(ài)拆遷串的，謹(jǐn)須附旗拆遷曬驗(yàn)收嫩證明仁；敬⑦尤按規(guī)鹿定由否專(zhuān)業(yè)斃主管杏部門(mén)感審查羊的，易應(yīng)附錄其書(shū)耗面審言查意班見(jiàn)。炸旱（3圾）申葛辦程賓序：勝鎖申請(qǐng)賀階段姥：持匠申報(bào)乖材料樸向市負(fù)規(guī)劃殊局提己出申飽請(qǐng)；時(shí)到市指規(guī)劃屢局規(guī)躺劃管鉗理處怎辦理謹(jǐn)《建欲設(shè)工君程設(shè)稈計(jì)規(guī)角劃要摩求通運(yùn)知書(shū)量》；興省會(huì)捷規(guī)劃謝專(zhuān)家息組評(píng)似審；魄到市脖規(guī)劃卸局規(guī)求劃管壺理處街辦理稅《建騾設(shè)工漢程設(shè)跨計(jì)方貴案規(guī)濾劃審激查意旗見(jiàn)書(shū)括》。款嘴取證底階段抬：開(kāi)裝發(fā)商衰領(lǐng)取附、填僚報(bào)《音建設(shè)敞工程寇規(guī)劃覽許可智證申莫報(bào)表象》，霸并將樸申報(bào)均表連速同施揪工圖偷及其維它申襪報(bào)資喉料送尾規(guī)劃蔬局辦些理審主批手端續(xù)。搶資料蔬審核旁完畢辭，執(zhí)兇由規(guī)延劃局猶開(kāi)具飾的濟(jì)炕南市友城市振建設(shè)吸基金猶管理脆辦公肺室收葛費(fèi)聯(lián)連絡(luò)單延，到海基金盯辦繳方納市紐政設(shè)移施配薦套費(fèi)捎。同誓時(shí)，莖在市足規(guī)劃殖局繳減納城搖市規(guī)級(jí)劃技蕩術(shù)咨婦詢服回務(wù)費(fèi)劉和建剃筑放唱線費(fèi)潮。在極繳納慰上述文費(fèi)用政后，瘦方可手領(lǐng)取賣(mài)建設(shè)逢工程句規(guī)劃境許可礎(chǔ)證。切司（4廢）辦鉆結(jié)時(shí)蔑限：刪①翁批準(zhǔn)顧辦證艱申請(qǐng)寸，1火5個(gè)子工作涂日內(nèi)僚；憑②浮辦理右《建散設(shè)工爛程設(shè)曬計(jì)規(guī)況劃要哥求通錫知書(shū)止》，胡7個(gè)葵工作史日內(nèi)鼓；速③菜辦理淺《建薪設(shè)工鞏程設(shè)符計(jì)方晶案規(guī)千劃審?fù)安橐馄挂?jiàn)書(shū)腥》，憐7個(gè)辰工作蓮日內(nèi)客；飼④飯辦理鵝施工燃圖審迫查，除20碑個(gè)工偷作日默內(nèi)。漏（方運(yùn)案或改施工畢圖修幼改時(shí)用間不替計(jì)入鋤辦結(jié)據(jù)時(shí)限感內(nèi)）各傘（5趁）收良費(fèi)標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)：抵根據(jù)末濟(jì)價(jià)詳非字豆（1輔99廈6）撇15它4號(hào)擠文的鉛規(guī)定求，市踏政設(shè)扇施配氣套費(fèi)疊的收頂費(fèi)標(biāo)揚(yáng)準(zhǔn)為鈴：自銅建自斷用項(xiàng)圓目，胖11林1咳元盼/判平方搭米；合房地風(fēng)產(chǎn)開(kāi)凝發(fā)項(xiàng)施目，畏18貴0昆元閣/喂平方周米；糠根據(jù)窮魯建啞規(guī)字怎[2稅00家1]榮33餓號(hào)文難的規(guī)的定，父城市巡規(guī)劃駱技術(shù)怨咨詢萍服務(wù)縣費(fèi)的揪收費(fèi)高標(biāo)準(zhǔn)疏按建感筑類(lèi)鵝別的卻不同警，分低別計(jì)卷取不遭同的讓費(fèi)用幻。（雷詳見(jiàn)留表三仇）；只根據(jù)邊國(guó)家辭測(cè)繪病局測(cè)改繪產(chǎn)影品價(jià)狠目表盯，建昆筑放婦線費(fèi)證的收票費(fèi)標(biāo)況準(zhǔn)為犬64趕9遵元叨/格點(diǎn)。奔悼（6壽）規(guī)則劃許刑可證帆辦理紅程序他圖（庫(kù)見(jiàn)程手序圖狠三）測(cè)慧（7按）應(yīng)攔注意汗的事肚項(xiàng)：玉涉及麗到跨檔年度膨的工每程，騾要在測(cè)年底摔到投旱資計(jì)姿劃批萌復(fù)部炭門(mén)辦醬理年扒度結(jié)概轉(zhuǎn)計(jì)授劃。續(xù)寄第三捉小節(jié)頸施輸工許毯可證破的取型得評(píng)一、缸概述叼還申領(lǐng)屈建設(shè)偉工程趨施工幼許可盒證,元是在兵辦理猶《建足筑工傲程規(guī)張劃許錯(cuò)可證膛》后緞,需嘆要進(jìn)毅行的胖驗(yàn)證尾工程朝建設(shè)匪符合三開(kāi)工私要求類(lèi)的最擱后法栗定程愉序,創(chuàng)該證賢是申侍辦開(kāi)子工的廳必備傷文件漠。愛(ài)在市當(dāng)建委倒辦理慚報(bào)建的證后閃,嫩開(kāi)發(fā)輪商可掀在濟(jì)聞南市騎建筑渣有形季市場(chǎng)萬(wàn)辦理削施工邊、監(jiān)吃理招印投標(biāo)冬、質(zhì)揭量監(jiān)扶督、墓安全刃監(jiān)督抬、造唐價(jià)、籍勞保棕統(tǒng)籌刊等手柿續(xù)后仗，向呈市建破設(shè)管產(chǎn)理部視門(mén)提陪出開(kāi)章工申轟請(qǐng)，鳥(niǎo)經(jīng)審唱查批酬準(zhǔn)，蠶核發(fā)橡施工樂(lè)許可父證。已二、描實(shí)施巧程序郊澡（一為）項(xiàng)近目報(bào)腐建搭1.喇承辦剪部門(mén)醫(yī)：濟(jì)廳南市璃建設(shè)椅委員休會(huì)到2.囑申報(bào)蜂資料肺：景①綿計(jì)委柜批準(zhǔn)蟲(chóng)的當(dāng)鉗年投拼資計(jì)段劃；肆②欠市規(guī)擾劃局元建設(shè)房工程緞設(shè)計(jì)址規(guī)劃目要求衫通知晨書(shū)、筐定點(diǎn)杠紅線盟圖、患建設(shè)腥工程倍設(shè)計(jì)推方案扣規(guī)劃尼審查法意見(jiàn)償書(shū)；糞③頃工程倉(cāng)建設(shè)冤項(xiàng)目徹報(bào)建杏申請(qǐng)橡表。稱能3.悉申辦哪程序夢(mèng)：接①森到市匪建設(shè)鞠行政厘主管猶部門(mén)爆領(lǐng)取抱報(bào)建瓜申請(qǐng)鵲表，頃根據(jù)默投資盾計(jì)劃囑填寫(xiě)殼清楚雕并加譯蓋單渡位公瓶章。嫂②乳持投族資計(jì)派劃及轉(zhuǎn)申請(qǐng)斥表報(bào)膜市建上設(shè)行網(wǎng)政主如管部觸門(mén)，洲取得君《工膏程建舌設(shè)項(xiàng)首目報(bào)訴建證騙》。悠穗4.文辦結(jié)繡時(shí)限撓：1碼個(gè)工酒作日乓。濤5.捕收費(fèi)布標(biāo)準(zhǔn)睛：《詳報(bào)建饒證》紐工本車(chē)費(fèi)：工10以元。蒼訓(xùn)（二殘）濟(jì)麻南市乒建筑照市場(chǎng)跑需辦繡理的橫手續(xù)踩畢1.延建設(shè)需工程凱施工基、監(jiān)勻理招慣投標(biāo)落斤（1母）

蛇

梳承辦艷部門(mén)聰：招鎮(zhèn)標(biāo)代膝理公頂司或瓦開(kāi)發(fā)臟商、咐市招蠅標(biāo)辦猴（監(jiān)度督職置責(zé)）幸豪（2體）申顆報(bào)資麥料：觸①客計(jì)委獸計(jì)劃醬批文項(xiàng)；訂②壞市規(guī)堅(jiān)劃局泉建設(shè)瓣工程修設(shè)計(jì)許規(guī)劃足要求善通知課書(shū)、軋定點(diǎn)駐紅線掃圖、券建設(shè)梢工程腐設(shè)計(jì)顫方案扭規(guī)劃原審查蔬意見(jiàn)闖書(shū)；種③搶建設(shè)正用地餃規(guī)劃豈許可灶證；頓④蠶建筑即工程億規(guī)劃專(zhuān)許可丟證；則⑤膨報(bào)建秩證；鵝⑥萍施工屋單位植應(yīng)當(dāng)份具備曲《營(yíng)溉業(yè)執(zhí)羞照》腐、《仍資質(zhì)史證書(shū)穿》、亭《安攪全資許格證院書(shū)》搭等證公件；夏⑦少?gòu)氖潞镎袠?biāo)勻代理那、工扁程造冷價(jià)咨尚詢及飾經(jīng)濟(jì)袖咨詢紐業(yè)務(wù)億的中趴介機(jī)形構(gòu)具慧有相壞應(yīng)資距格，江持有散有關(guān)昂證明嚷、證握件。前獨(dú)（3曬）申薪辦程炊序：療招標(biāo)捐單位陜提出詢招標(biāo)繩申請(qǐng)腰；市紛招標(biāo)暮辦審傘查招悶標(biāo)單龜位資催格及撒招標(biāo)晚文件獲；發(fā)妖布建憂筑工翻程招令標(biāo)公瑞告；掛投標(biāo)蘭單位火提出暢投標(biāo)熱申請(qǐng)父；招吃標(biāo)單址位預(yù)進(jìn)審?fù)斗驑?biāo)單糊位資魯格并末優(yōu)選荷投標(biāo)御單位舟；確昏定評(píng)學(xué)標(biāo)和展定標(biāo)我方法愉；向捧投標(biāo)趴單位戶發(fā)放辭標(biāo)書(shū)蘋(píng)；確鎮(zhèn)定評(píng)銀標(biāo)組咸織；違投標(biāo)鈔單位蟻投遞刷標(biāo)書(shū)水；開(kāi)繳標(biāo)、包評(píng)標(biāo)粘、定箏標(biāo)；灣發(fā)布駐中標(biāo)蟲(chóng)公告歲、取頓得中料標(biāo)通畫(huà)知書(shū)遷；簽均訂、福審查該鑒證化合同餅；核散定工是程定跡額取鼠費(fèi)標(biāo)隸準(zhǔn)；歡分別掌辦理危注冊(cè)澤登記蟻施工災(zāi)隊(duì)伍敗、審賭查其冤他事雞項(xiàng)；辨集中悶收繳賤有關(guān)旱規(guī)費(fèi)進(jìn)；按福照《論招投劣標(biāo)法擱》的領(lǐng)有關(guān)蘭規(guī)定理，在編市招認(rèn)標(biāo)辦淹登記掛備案口。備猴案資亡料包喬括招惑標(biāo)情炕況說(shuō)抽明、覽開(kāi)發(fā)事商的撤招標(biāo)售文件太、中熱標(biāo)單釀位的跳投標(biāo)副文件幸、評(píng)字標(biāo)的壞原始篇記錄碼、中限標(biāo)通碰知書(shū)總。似（4螺）辦刺結(jié)時(shí)評(píng)限：只①豬審查抵招標(biāo)陶單位喇資格辛、招淹標(biāo)申有請(qǐng)書(shū)比和招此標(biāo)文茅件，陳在三猾日內(nèi)咱完成復(fù)；嗓②岡評(píng)標(biāo)臘、定品標(biāo)，疑一般傳工程間在三私日內(nèi)慎完成災(zāi)；大肆、中推型工娃程在沖七日漿內(nèi)完皮成，校特殊央工程揚(yáng)可適繡當(dāng)延任長(zhǎng)；穗③盯審查侄合同工，在前收到謊送審聚文本班后三噸日內(nèi)虧完成面。首（5莫）收俱費(fèi)標(biāo)訂準(zhǔn)：卷招標(biāo)毯完成斤后，恩應(yīng)繳融納下吼列費(fèi)落用：尾工程異招標(biāo)襪管理議費(fèi),壽中標(biāo)晝價(jià)的帝0.致55監(jiān)‰；臟招標(biāo)純公證礦費(fèi)，略20積00就元/從中標(biāo)最單位提。示（6走）應(yīng)殃注意呀的事嬸項(xiàng)：吊如開(kāi)洽發(fā)商鄭自行港招標(biāo)翼，需斃提前擾向招浮標(biāo)辦甚申請(qǐng)央，經(jīng)返該辦涌同意秒后方配可實(shí)禁施。奸勇2.孟造價(jià)豆、勞慘保、似質(zhì)量諷監(jiān)督盜、交給易信攀息手傻續(xù)碗造價(jià)紙、勞砌保、購(gòu)質(zhì)量網(wǎng)監(jiān)督智、交競(jìng)易信容息手胖續(xù)在戲建筑畢有形作市場(chǎng)關(guān)僅須失交納宣費(fèi)用攻即可扎。辦慢結(jié)時(shí)解限，尤1巾個(gè)工盜作日組。其葵標(biāo)準(zhǔn)綿分別丘為：勞（1找）質(zhì)范量監(jiān)主督費(fèi)耐1屠.4犬‰畢（2跑）造慰?jī)r(jià)管烏理費(fèi)芳0食.9浮‰辟（3妻）交隙易信安息費(fèi)迷0賢.6貓‰帝以上患費(fèi)用杜的計(jì)付算基比數(shù)是桑：建駐筑面紙積*才收費(fèi)菜基數(shù)慨（收姐費(fèi)基猶數(shù)的磨標(biāo)準(zhǔn)碌參見(jiàn)動(dòng)濟(jì)建攏工字劑[2歉00滲2]植第1捐6號(hào)時(shí)文，躺詳見(jiàn)勾附錄昨五）迫迷（5樓）勞幟保統(tǒng)暈籌費(fèi)雀

己該費(fèi)翼用由擇濟(jì)南障市建舌筑工輔程勞抖保費(fèi)駁管理牢辦公雹室收烏取，濁收費(fèi)湊標(biāo)準(zhǔn)僵為建拴安工襲程總眨造價(jià)岡的2謙6‰促。工探程造舞價(jià)3查00傷0萬(wàn)疑元以騙內(nèi)的痕須一道次繳起清，障30按00效萬(wàn)元代以上列首次治須繳序付5濤0%稼以上艘，分筍期緩爭(zhēng)交不航超過(guò)枯兩次誓。詠（三敬）施金工許味可證她的辦寫(xiě)理橫1.卸承辦膀部門(mén)煮：濟(jì)預(yù)南市滴建設(shè)潔委員南會(huì)躲2.搏申報(bào)仰資料慈：賠①憶報(bào)建窗證；轎②明計(jì)委突立項(xiàng)隱批文完；蔥③震市規(guī)倍劃局繁建設(shè)總工程謊設(shè)計(jì)掠規(guī)劃擁要求破通知粥書(shū)及誓附圖沙；期④爪施工訴合同素備案先登記質(zhì)表；誠(chéng)⑤把質(zhì)監(jiān)膊委托襖書(shū)；侍⑥續(xù)監(jiān)理學(xué)合同萌鑒證窯；叔⑦鉆施工吳單位烈安全趣報(bào)監(jiān)創(chuàng)書(shū)；咽⑧塑總包鞠單位璃中標(biāo)殘通知港書(shū)；云⑦檢建筑切工程鉛質(zhì)量作責(zé)任秘卡；壺⑧速施工勇許可淺申請(qǐng)甚表。憤館3.丈申辦面程序譯：?、夔P開(kāi)發(fā)盜商領(lǐng)庸取、鋪填報(bào)魚(yú)《濟(jì)賀南市熊建設(shè)特工程胖施工盟許可格申請(qǐng)籮表》近、《狀工程能質(zhì)量布責(zé)任吸卡》走、《均質(zhì)監(jiān)逆委托蹤書(shū)》巴；圾②遣將上連述三呈表連鴿同其絨它申豐報(bào)資暗料送殘建筑疾有形堪市場(chǎng)襯市建畢委窗降口辦份理審魔批手諸續(xù)；燦③浙交納深墻體少材料愁節(jié)能懸費(fèi)和填散裝掘水泥碼保證驢金后胡，領(lǐng)賄取施省工許汁可證刊。歐4.朋辦結(jié)塵時(shí)限貫：自魂收到殺申辦筍資料泳，并圖繳納破墻體方材料慨節(jié)能網(wǎng)費(fèi)和想散裝惕水泥禾保證騙金之革日起巧，5執(zhí)個(gè)工裂作日器內(nèi)，緒核發(fā)就《建積設(shè)工擠程施倘工許宿可證紹》柳5.拔收費(fèi)編標(biāo)準(zhǔn)藏：在益此階暴段，寨需交矩納墻懲體材御料節(jié)活能費(fèi)加，1隨0元奉/平儲(chǔ)方米悟；散蠟裝水效泥保宜證金扶2.謊5元克/噸骨?？?.塊應(yīng)注弄意的惠事項(xiàng)筆：勻①喊施工碼許可搜證實(shí)合行一段個(gè)單券項(xiàng)建復(fù)設(shè)工螞程，撇實(shí)行絹一份噴施工配許可曾制度蟻；社②叛施工莖許可約證分痛為正挪本、駐副本來(lái)，正紛本由解開(kāi)發(fā)際商保脆存，侄副本掏由施亦工企較業(yè)保帶存，列作為云竣工圖驗(yàn)收治資料波。休7.防施工音許可輔證辦交理程僚序圖度（見(jiàn)福程序著圖四厲）事第四經(jīng)小節(jié)派房瘦屋預(yù)孕售許遮可證戴的取羞得票一、掀概述摟挑我國(guó)決實(shí)行獎(jiǎng)商品榆房預(yù)蒼售許愧可證關(guān)制度緣，開(kāi)里發(fā)商識(shí)進(jìn)行蝴商品運(yùn)房預(yù)保售，雷應(yīng)當(dāng)丙向城算市、著縣房扭地產(chǎn)昏管理永部門(mén)籍辦理仇預(yù)售渣登記爸手續(xù)赴，取糊得《扣商品而房預(yù)有售許薪可證字》。錦二、毒實(shí)施恨程序駝圣1.購(gòu)承辦軌部門(mén)何：濟(jì)技南市鎖拆遷受管理援辦公趁室愿2.閣申報(bào)繁資料泥：陪①胡商品護(hù)房預(yù)費(fèi)售申辱報(bào)表陳；田②跡土地甜使用猶權(quán)證堵書(shū)；是③閣按提駐供預(yù)拜售的仁商品辮房計(jì)救算投打入建伍設(shè)的薄資金焦達(dá)到疊工程冤建設(shè)析總投初資的駁25紅%以樸上，疑并已街確定橫施工汽進(jìn)度雙和竣職工交丟付日薪期的事證明醋材料趕；艷④桌開(kāi)發(fā)酒資質(zhì)碑等級(jí)恥證書(shū)蓋和開(kāi)忘發(fā)經(jīng)蕉營(yíng)許忘可證臉；醬⑤蓋工程冒施工飯合同眨；帖⑥鈴預(yù)售那商品騰房分穿層平盟面圖益。榮3.拼申辦棕程序眼：拆上遷辦扣收到特申請(qǐng)折后3誘日內(nèi)肝對(duì)申答請(qǐng)材恢料進(jìn)我行初諸審，敲并進(jìn)虎行現(xiàn)亂場(chǎng)查律勘。泄2.艙初審溫和現(xiàn)蝴場(chǎng)查靜勘合炊格的蹈，辦效理預(yù)歸售許曬可。篇置4.玩辦結(jié)揪時(shí)限去：收洋到申賞報(bào)表沸和申城報(bào)資支料后惹，7宮日內(nèi)爺辦理給完畢光。話第五裂小節(jié)快房陰屋權(quán)林屬證遺書(shū)的難取得醬財(cái)一、負(fù)概述睛短我國(guó)純實(shí)行帶房屋釘所有延權(quán)登榮記發(fā)繭證制序度，炎房屋沒(méi)權(quán)屬耀證書(shū)著是房鴿屋所請(qǐng)有人偉依法索擁有委房屋壽并對(duì)挑房屋第行駛構(gòu)占有李、使促用、淡處分土、收威益權(quán)財(cái)利的牲唯一拌合法蝦憑證篇。工兩程竣示工驗(yàn)黃收合很格后磚，即倚可辦棄理新餓建房蹤屋確贏權(quán)登漁記手例續(xù)。溉二、挎實(shí)施善程序宅猶1.油承辦邪部門(mén)謀：濟(jì)限南市霧房產(chǎn)蹤管理洲局各跑區(qū)房睬管局搞甜2.鞋申報(bào)責(zé)資料劑：引①勝營(yíng)業(yè)念執(zhí)照但或法犁人代耗碼證協(xié)；扣②浪土地竟使用婚權(quán)證就；棋③仰建設(shè)好用地南規(guī)劃塊許可糊證；工④該建設(shè)賣(mài)工程減規(guī)劃察許可齊證；愚⑤近建設(shè)活工程振施工街許可越證；亞⑥暢建設(shè)移工程蝕（質(zhì)稈量）丈竣工催驗(yàn)收因證明承；安⑦社房屋滲平面改圖（遺房屋仁坐落介平面龍圖、陪房屋連分層側(cè)分戶膛平面竄圖、努房屋車(chē)分戶嘉平面妹圖）貿(mào)。漆3.鮮申辦輛程序預(yù)：開(kāi)序發(fā)商臘到房猜屋所遍在區(qū)庫(kù)房管災(zāi)局填殊寫(xiě)房問(wèn)產(chǎn)登懶記申扎請(qǐng)書(shū)獄，提聾供規(guī)杜定的婚資料關(guān)進(jìn)行條登記濁；區(qū)漠局房歡管局夸對(duì)申插報(bào)資柿料進(jìn)韻行初孟審，正并委怠托市體房屋傘測(cè)繪材中心搖到現(xiàn)生場(chǎng)勘拘測(cè)丈齒量、姐繪制讀平面瑞圖；晨符合飄登記枝要求每的將貨全部亂資料笛一式叨兩份蛾（原滿件一潤(rùn)份，融復(fù)印天件一爛份）濫，圖木紙一針式三文份（寧有共撒有權(quán)陪人的終按共晴有人秩數(shù)增費(fèi)加圖額紙）掛報(bào)市戚房屋民產(chǎn)權(quán)魚(yú)登記監(jiān)中心鼠審批湊簽發(fā)壽房屋賠權(quán)屬織證書(shū)賺。房棟屋產(chǎn)興權(quán)登照記中淺心委振托區(qū)鵲房管蒙局將朵權(quán)屬智證書(shū)畢發(fā)給誼開(kāi)發(fā)姨商。陰憑4.傳辦結(jié)靈時(shí)限居：辦褲理各還種房賢屋權(quán)副屬登彩記，湖負(fù)責(zé)巴初審碰、復(fù)存審、反審批英的區(qū)默房管鋼局、稼市房角屋產(chǎn)紹權(quán)登乎記中劉心等丙職能梳部門(mén)塊，應(yīng)庫(kù)在5膝個(gè)工熱作日勿內(nèi)完鄙成所玉承擔(dān)稀環(huán)節(jié)酒的工孫作事殿項(xiàng)。被對(duì)符艱合規(guī)誕定條春件的斗申報(bào)堅(jiān)件，峽權(quán)屬秀證書(shū)許應(yīng)在蕩15焰?zhèn)€工犯作日犁內(nèi)辦肆理完譯畢。反舒5.謠收費(fèi)矩標(biāo)準(zhǔn)物：房棟屋初祝始登努記費(fèi)烤80鏟元/改套，何住宅青平房補(bǔ)及別心墅按脖每證表80生元計(jì)丟收。念每增秧加一賭本權(quán)慕屬證郊書(shū)加喂收1幫0元腳，地扭下室些不收同取登克記費(fèi)宿。如棉為自幻建自蒸用，林則不胡需交敲納交冒易手棒續(xù)費(fèi)鎖；如狐進(jìn)行帥交易扛買(mǎi)賣(mài)屠，則鐵須按儲(chǔ)成交惜價(jià)的飯0.串5%肌計(jì)取盟交易絲手續(xù)勿費(fèi)。品旅第六購(gòu)小節(jié)佛兩襯書(shū)制饒度臺(tái)房地照產(chǎn)開(kāi)燃發(fā)商善在商掃品房煉交付版時(shí)，勝應(yīng)當(dāng)嫩向購(gòu)荒買(mǎi)人豪提供角《住與宅質(zhì)普量保究證書(shū)括》和確《住扛宅使導(dǎo)用說(shuō)憂明書(shū)瓜》。院《住縱宅質(zhì)功量保肝證書(shū)預(yù)》用介于明侮確開(kāi)亮發(fā)商草應(yīng)承叛擔(dān)的婆保修班責(zé)任畝，《臉住宅筆使用脹說(shuō)明愛(ài)書(shū)》錄的作葛用是迎向業(yè)約主提忠示合鋤理使爸用住天房的鳳注意慈事項(xiàng)云。另《住城宅質(zhì)除量保獎(jiǎng)證書(shū)耳》的億內(nèi)容胖：1石.工筋程質(zhì)災(zāi)量部猶門(mén)核煤驗(yàn)的抵質(zhì)量熊等級(jí)慨；2改.?？蛐薹毒蠂?；出3.銷(xiāo)保修段期；青4.寇用戶憑報(bào)修攝的單姜位；共5.聚答復(fù)率和處誼理的撞時(shí)限冠。罷《住坊宅使智用說(shuō)耕明書(shū)濕》的庫(kù)內(nèi)容忙：1限.開(kāi)段發(fā)單級(jí)位、腫設(shè)計(jì)瞎單位沙、施豈工單慶位，決委托蒙監(jiān)理瓜的應(yīng)搭注明宵監(jiān)理很單位瓦；2誦.結(jié)燙構(gòu)類(lèi)錘型；臟3.君裝修耀、裝潑飾注藝意事濱項(xiàng)；愈4.漁上水濕、下趁水、意電、服燃?xì)饨洹徜h力、涼通訊物、消如防等點(diǎn)設(shè)施籠配置誼的說(shuō)據(jù)明；凍5.扮有關(guān)鍵設(shè)備公、設(shè)帶施安猜裝預(yù)載留位旋置的租說(shuō)明使和安糾裝注收意事裁項(xiàng)的站說(shuō)明愿；6架.門(mén)途、窗艘類(lèi)型需，使心用注部意事絞項(xiàng)；刮7.允配電嚴(yán)負(fù)荷紋；8釋.承柜重墻盲、保糾溫墻淺、防扇水層擺、陽(yáng)浮臺(tái)等狂部位孝注意除事項(xiàng)毛說(shuō)明糠；9禽.其趟他需肥要說(shuō)府明的達(dá)問(wèn)題踢；1值0.疤住宅臟中配邀置的越設(shè)施抹、設(shè)盟備，金生產(chǎn)姜廠家雨的使墾用說(shuō)玻明書(shū)奏。裝應(yīng)注堵意的鐮事項(xiàng)敬：暗1.啄“兩梢書(shū)”幫的交全付時(shí)亡間為鏈：商料品房磁交付毀的時(shí)高間；孤絮2.揀商品喇房的馬保修短期以鞠將竣炸工驗(yàn)副收的追住宅雄交付誤用戶債使用敏之日麥起計(jì)頃算；移歡3.杜兩書(shū)繁制度待執(zhí)行暈19貢98式年建炕設(shè)部品頒布館的《辦商品牛住宅版實(shí)行歲住宅效質(zhì)量杠保證宏書(shū)和扁住宅奏使用返說(shuō)明另書(shū)制誰(shuí)度的欲規(guī)定姐》。招編第三濫節(jié)舊與市濤政設(shè)煎施的機(jī)接駁莊富一、似概述鈔怎房地誠(chéng)產(chǎn)開(kāi)厘發(fā)項(xiàng)嗽目在籃項(xiàng)目母立項(xiàng)為，列拒入固超定資侄產(chǎn)年紛度投罩資計(jì)損劃后畏，即撈可與女自來(lái)酸水公念司、危供電判公司慚、熱劑電公限司、戰(zhàn)煤氣公公司絞、市抱政養(yǎng)恩護(hù)部舊門(mén)進(jìn)演行接陸觸商剝洽，秘起草撓協(xié)議維，辦鳳理供陽(yáng)水、麥供電宰、供裂熱、茂供氣批、排新污的恰手續(xù)死，并纏按規(guī)耍定支種付有垮關(guān)費(fèi)禽用。呀此外蘭，在絹建設(shè)笑施工撥過(guò)程財(cái)中，臨還會(huì)寬涉及過(guò)到道離路挖嫁掘和膚道路陜占用容等方誓面的挪問(wèn)題雁，在升此一懂并說(shuō)千明。跑二、口實(shí)施虧程序舅貸1.遼

調(diào)

蒸濱與自企來(lái)水滋設(shè)施混的接忍駁碰（1汽）承咳辦部交門(mén)：沒(méi)濟(jì)南床市自借來(lái)水分公司砌忍（2館）申猶報(bào)資租料：格①似用水閑申請(qǐng)想報(bào)告辟；億②萬(wàn)總平揚(yáng)面圖校；壽③墾施工酬現(xiàn)場(chǎng)肌周邊膀地形咐圖。廊輛（3軋）申假辦程牲序：鼠①啦用水室申請(qǐng)矛報(bào)告濫，到誰(shuí)生產(chǎn)敏技術(shù)笨科辦異理申辨請(qǐng)開(kāi)慣戶手嫌續(xù)；通②萍申請(qǐng)繭手續(xù)綠批復(fù)晌后，夏到規(guī)蘭劃設(shè)宰計(jì)室鹿辦理規(guī)勘察箭、設(shè)泛計(jì)事置宜；夸③零簽訂益協(xié)議希并繳馬納自級(jí)來(lái)水瘦增容間費(fèi)、戀勘察票設(shè)計(jì)俘費(fèi)。山④情等待腸工程傭公司剖安排習(xí)施工展。凝（4間）辦果結(jié)時(shí)奔限：拴執(zhí)行飽雙方胃協(xié)議符的有庭關(guān)規(guī)己定。裙菜（5論）收扛費(fèi)標(biāo)懶準(zhǔn)：配用于盟銷(xiāo)售想的房頸屋所尤用水對(duì)表按竿生產(chǎn)昏標(biāo)準(zhǔn)暫收取壓增容毛費(fèi)，氣自來(lái)穩(wěn)水公禾司根副據(jù)建胳筑物盯的性彎質(zhì)和逗體量砌，配馬備總胃表，醬收費(fèi)奮標(biāo)準(zhǔn)洞以總錘表表燙徑的譯大小潮確定墳。詳脈見(jiàn)附族表三細(xì)；勘竄察費(fèi)衰50雞元/饒表；陰設(shè)計(jì)贊費(fèi)可膏協(xié)商滲解決蛋，自微來(lái)水太公司賽內(nèi)部呆標(biāo)準(zhǔn)駕為取禿接水液工程綿造價(jià)束的4她.5膀%；孩施工脾費(fèi)用把按自閉來(lái)水依工程蝴公司萬(wàn)出具氏的施縣工結(jié)吃算值理計(jì)取優(yōu)。疑（6魯）應(yīng)龜注意蕉的事摸項(xiàng)：鍵①苦開(kāi)發(fā)周商用掀于居細(xì)民回唉遷的健水表剖按生勉活標(biāo)譽(yù)準(zhǔn)收借取增額容費(fèi)謙；謊②盾批準(zhǔn)慰開(kāi)戶燦的用堤戶申礎(chǔ)請(qǐng)只鼻在當(dāng)勾年有彼效，禿跨年擊度的渾需重心新辦咐理申乏請(qǐng)；獵③座對(duì)用播戶規(guī)慢定：輛一個(gè)姜門(mén)牌發(fā)號(hào)只奴能裝漂一塊械水表引，樓瓶房住走房只橋能以環(huán)單元秒為單脖位安扒裝水仍表；皂④磨由自幅來(lái)水匪公司煮總水技表供浙水的質(zhì)用戶嚷，以挺進(jìn)戶披總水征表為缸界，吩水表滋以外花的管脾道及底設(shè)施廁歸自見(jiàn)來(lái)水鼠公司習(xí)負(fù)責(zé)響維護(hù)擱、管填理；宣水表幅以內(nèi)恭的管艱道及迫設(shè)施爽歸用飽戶或暮產(chǎn)權(quán)祝單位氧負(fù)責(zé)矮維護(hù)踩管理咸；奔⑤判對(duì)進(jìn)望戶總治水表存及表頓井，嶄用戶誤有責(zé)黨任進(jìn)揮行保掌護(hù)。尸澆2.辣與天兩然氣賓（管爛道煤藏氣）塞系統(tǒng)敲的接厲駁湊（1堵）承呼辦部缺門(mén)：糊濟(jì)南泡市管沈道煤為氣公汽司葵（2撤）申扮報(bào)資危料：聞①售申請(qǐng)錄開(kāi)戶迎書(shū)；劣②晝標(biāo)準(zhǔn)枝層1永：1逝00課平面暴圖、項(xiàng)剖面墓圖；騙③捏1：慈50具0地縮形圖抽及用膨氣建如筑2倆個(gè)坐算標(biāo)高通程點(diǎn)摸（市般測(cè)繪禍院測(cè)孤定的失坐標(biāo)亞高程僅點(diǎn)）擁。盲（3剃）申頂辦程短序：薄①乓申請(qǐng)俊報(bào)告產(chǎn)，注巖明開(kāi)誦戶的妙地址厚、用漢氣性減質(zhì)、務(wù)戶數(shù)跟、聯(lián)縮系方寶式，巾到用嗚戶處淺理處荷辦理舞申請(qǐng)齒開(kāi)戶廣手續(xù)掉；些②墳完成跑開(kāi)戶傅手續(xù)支后，葬簽訂死天然明氣（潮管道繩煤氣侮）工輔程協(xié)打議，境由煤陡氣公伙司進(jìn)供行現(xiàn)頸場(chǎng)勘太察和嘴設(shè)計(jì)紀(jì)；針③壺工程響施工級(jí)由煤們氣公衡司負(fù)除責(zé)，佩在規(guī)牧定的究工期循內(nèi)完勉成施牛工任節(jié)務(wù)；斗④廁工程痕竣工純后，范由管型道煤駁氣公霞司安絹檢人咐員進(jìn)嶼行通劍氣點(diǎn)擦火。帽渴（4能）辦稼結(jié)時(shí)聞限：濱執(zhí)行明雙方推協(xié)議肥規(guī)定末的有婦關(guān)條怪款。飛糞（5獸）收尋費(fèi)標(biāo)賀準(zhǔn)：齒開(kāi)戶鋤費(fèi)：游19朋80妄元店/尤戶，纖另外崖還有尋總額敏約為傾50胡元界/是戶的陷點(diǎn)火帳通氣麗費(fèi)和容保險(xiǎn)倦費(fèi)。屠此費(fèi)遞用通群過(guò)協(xié)尿商可蛋減免輩。居3.起與供甜電系脂統(tǒng)的鬼接駁真款（1華）承碌辦部盛門(mén)：鳳濟(jì)南頂市供吼電局歡島（2激）申漸報(bào)資插料：老①蘭項(xiàng)目機(jī)的立射項(xiàng)批替文；歸②印有關(guān)健的用馬電資迷料，抬包括肉用電脅地點(diǎn)嫩、電餃力用盡途、矮用電琴性質(zhì)褲、用雜電設(shè)懇備清泄單、愿用電姑負(fù)荷好、保靈安電冬力、砍用電委規(guī)劃氧等；項(xiàng)③益按市彈供電稀局規(guī)躍定的效格式擊填寫(xiě)腐的用樣電申象請(qǐng)。粗堡（3靈）申壺辦程活序：鄉(xiāng)到市物供電情局服翅務(wù)大境廳提拔交用罷電申隸請(qǐng)及堪其它揚(yáng)申辦雹資料風(fēng)，辦釋理手籌續(xù)。栽簽訂令供用逮電合撤同（角協(xié)議魂）簽無(wú)約、年繳納率相關(guān)勾費(fèi)用稿。拜（4蓄）辦姑結(jié)時(shí)滔限：悶除供電管企業(yè)寒對(duì)已長(zhǎng)受理與的用破電申蠻請(qǐng)，窗確定坑供電幸方案莖，在低下列陳期限戶內(nèi)正鏡式書(shū)到面通領(lǐng)知用芝戶：直①藝居民至用戶尋最長(zhǎng)盼不超再過(guò)五餐天；條②卸低壓在電力季用戶陸最長(zhǎng)佳不超呢過(guò)十朗天；劃③轉(zhuǎn)高壓昌單電籃源用何戶最捉長(zhǎng)不嫩超過(guò)設(shè)一個(gè)迷月；首④伴高壓耽雙電戶源用遲戶最釣長(zhǎng)不殖超過(guò)期二個(gè)劣月。嗽填若不涼能如扁期確快定供辣電方妥案時(shí)塑，供妖電企煉業(yè)應(yīng)號(hào)向用介戶說(shuō)犬明原單因。渡用戶宏對(duì)供所電企愛(ài)業(yè)答濁復(fù)的指供電氧方案合有不肢同意茄見(jiàn)時(shí)輩，應(yīng)挪在一號(hào)個(gè)月太內(nèi)提路出意漲見(jiàn)，淺雙方割可再陡行協(xié)朽商確異定。溝縮（5舅）收熱費(fèi)標(biāo)級(jí)準(zhǔn)：闊跳新裝彈增容劍供電饑工程掌貼費(fèi)荒用戶伯新裝?；蛟鼍芗佑檬畴?，繞在供激電方悄案確藥定后催，向洽市供簽電局交繳納言供電齊貼費(fèi)押。豈20霸02抗年初怪，國(guó)許家計(jì)仆委經(jīng)摔貿(mào)委斥聯(lián)合透下文哀取消景供（尾配）阻電工在程貼紙費(fèi)（男參見(jiàn)甲《供停電行丹業(yè)信擊息》睜第帽18絕2壤期，蝴中國(guó)起電力痰企業(yè)因聯(lián)合賤會(huì)供炮電分蒸會(huì)秘菜書(shū)處恐編）坦，濟(jì)蜻南市盡供電沉局目臉前的屯做法度是對(duì)防10遵KV扔A權(quán)以下本的，頭全部岡取消閘；所10魔KV業(yè)A妹以上躍，全慕部緩益交；石特殊迅用戶勉（雙師電源殼、臨綁時(shí)用奴電）予須與掉市供拳電局碌簽訂沫協(xié)議喪，待洞正式萄文件呀下來(lái)休后，因再按隱規(guī)定辨執(zhí)行齒。架（6扔）應(yīng)裝注意櫻的事滴項(xiàng)：劃①孫新建縱受電睡工程浩項(xiàng)目彩在立此項(xiàng)階版段，賽開(kāi)發(fā)商商應(yīng)趣與供承電企險(xiǎn)業(yè)聯(lián)謊系，燕就工申程供稱電的濾可能腐性、截用電袍容量幻和供宋電條按件等致達(dá)成散意向順性協(xié)床議，南方可耗定址泰，確享定項(xiàng)傘目；托②各供電自方案鋪的有忍效期邊，是遷指從織供電河方案催正式積通知下書(shū)發(fā)靈出之蚊日起叫至交浴納供嚷電貼扛費(fèi)并留受電坑工程托開(kāi)工允日為奉止。詠高壓圣供電交方案趁的有錫效期損為一蔥年，闊低壓非供電蕉方案船的有舌效期寒為三般個(gè)月且，逾廊期注洞銷(xiāo)。竹用戶日遇有臉特殊依情況涉，需絞延長(zhǎng)期供電客方案往有效攝期的求，應(yīng)飾在有慕效期奇到期廉前十凍天向之供電裂企業(yè)辭提出化申請(qǐng)益，供駁電企輕業(yè)應(yīng)存視情身況予近以辦蠶理延龍長(zhǎng)手蟲(chóng)續(xù)?？车邮抽L(zhǎng)時(shí)村間不怨得超說(shuō)過(guò)前班款規(guī)子定期槍限。撥架4.雀與供猴熱系哥統(tǒng)的貨接駁穿捕（1誕）承訪辦部斜門(mén)：菊濟(jì)南走市熱坊電公姿司各粘區(qū)分猾支機(jī)者構(gòu)丑（2曾）申讓報(bào)資稻料：臉申請(qǐng)蠅報(bào)告令，注列明開(kāi)盒戶地鞏址、煮建筑列面積叮、居躬住戶就數(shù)等某指標(biāo)淘。步（3質(zhì)）申馳辦程和序：偷①才提出樣申請(qǐng)交報(bào)告封；律②俯經(jīng)熱皺電公對(duì)司同寶意后昏，與銜熱電臉公司舟簽訂轎協(xié)議恒。么（4滾）辦花結(jié)時(shí)話限：膨視協(xié)虛議談傲判情殲況而威定。膏扯（5宇）收劈費(fèi)標(biāo)渠準(zhǔn)：五采暖叔開(kāi)戶昆費(fèi)該北費(fèi)用揚(yáng)由區(qū)礎(chǔ)域供豬熱公謊司收明取，買(mǎi)按建白筑面晝積計(jì)語(yǔ)，教11坐0獎(jiǎng)元挪/盆平米澤。該巴費(fèi)用元的標(biāo)窩準(zhǔn)與帳區(qū)域黨供熱汗公司槳有協(xié)采商的邊余地繞。爐5.閘與市扁政排訂污系昏統(tǒng)的允接駁俯墾（1銜）承廣辦部孤門(mén)：童濟(jì)南擔(dān)市城問(wèn)管局煉養(yǎng)護(hù)輕處貧（2鋪）申浮報(bào)資票料：夸給排零水施駝工圖衛(wèi)泥（3埋）申闊辦程章序：控執(zhí)圖帆，到霸城管胸局養(yǎng)跟護(hù)處標(biāo)辦理痛審批災(zāi)手續(xù)志。審禾批結(jié)庫(kù)束后筋，由濱城管吳局組訊織施胖工。悲方（4立）辦縱結(jié)時(shí)億限：喂視具皺體情刊況而襲定。綿厭（5峰）收蘇費(fèi)標(biāo)慎準(zhǔn)：銀接入艷市政份管網(wǎng)宏的費(fèi)水用，身視具丈體情亂況而膛定。彎饑（6氧）應(yīng)從注意短的事歷項(xiàng)：蹄該部杏門(mén)執(zhí)然行規(guī)箱章有挪彈性償，收紹費(fèi)標(biāo)朋準(zhǔn)可展與其希商洽燈。禁6.葛道路眾占用霞審批潛手續(xù)鎖調(diào)（1圣）承朵辦部姜門(mén)：鵲濟(jì)南篇市城購(gòu)管局睬市容婦處嘗（2開(kāi)）申跌報(bào)資扒料：抵①旺臨時(shí)奏占用里主、端次干障路審砍批表孩一式圍五份芬；更②車(chē)位置天示意劃圖；院③峰平面爸圖；跳④健臨時(shí)臣設(shè)施圖效果蜂圖一匪式二休份。次迫（3頌）申僚辦程理序：湊①卵需要誰(shuí)占用略主、佩次干泡路機(jī)題動(dòng)車(chē)只道、攝非機(jī)社動(dòng)車(chē)腥道、貼人行批道、諸隔離洗帶及梁其他堪附屬賄設(shè)施悠的，災(zāi)應(yīng)向歪市公鍵安交電通管探理部橋門(mén)提疾出申慧請(qǐng)。乘同意不占用因的，藍(lán)申請(qǐng)糞人持鬼批準(zhǔn)由書(shū)及蔬申報(bào)困材料章到市腹城管踢局辦愈理審晃批手過(guò)續(xù)；督②離需要褲占用得主、秋次干純路以歸外城蹈市道凱路的豆，到柳區(qū)建駕委辦綿理審捷批手帝續(xù)；沫③曉需要苗占用靈街頭怒空地批、廣銜場(chǎng)、精道路癢綠地戒的，距按道融路分租類(lèi)直庸接到臣市城裕管局莊與區(qū)得建委聲辦理艷手續(xù)?。徽甲杏玫烂茁肪G慰地的縣，還舟應(yīng)按堅(jiān)有關(guān)齡法律暑、法耗規(guī)的唯相關(guān)暫規(guī)定蠟辦理蓄。遷（4死）辦攜結(jié)時(shí)幟限：鴉7個(gè)靠工作攻日梨（5繁）收揚(yáng)費(fèi)標(biāo)到準(zhǔn)：創(chuàng)視具勁體情誰(shuí)況而螺定。柔社7.絕道漏路挖己掘?qū)彵⑴值芾m(xù)棋（1豈）承銹辦部叉門(mén)：跳濟(jì)南位市城濟(jì)管局浸市容熊處繞（2捧）申桂報(bào)資五料：勵(lì)①兼建設(shè)寶工程概規(guī)劃族許可庸證；輪②昂施工遲圖紙正；廈③既其它蘆有關(guān)們文件圖。院（3橫）申姿辦程欠序：予①好需要思挖掘扮主、筆次干數(shù)路機(jī)哪動(dòng)車(chē)喘道、刑非機(jī)泥動(dòng)車(chē)翠道、故人行辛道、至隔離陜帶及榨其他違附屬陶設(shè)施吳的，枝應(yīng)向蓬市公汪安交蘋(píng)通管邁理部阿門(mén)提嚷出申炊請(qǐng)。惰同意峰挖掘蓮的，漁申請(qǐng)狡人持狗批準(zhǔn)參書(shū)及趣申報(bào)眼材料驗(yàn)到市鐘城管聚局辦壓理審追批手遇續(xù)；遵②味需要爛挖掘喂主、缸次干鉤路以贏外城炭市道園路且靈面積歪小于誓50思M巾2群的，乓到區(qū)懸市政炮工程區(qū)設(shè)施蹈管理曬部門(mén)四辦理堪審批哄手續(xù)利；揪③胸需要學(xué)挖掘卷街頭故空地薄、廣瞇場(chǎng)、男道路枕綠地災(zāi)的，醫(yī)應(yīng)向詞市城億管局首提出組書(shū)面猾申請(qǐng)纖，按被道路狡分類(lèi)戴直接兼到市好城管撿局與扛區(qū)建葉委辦蜜理手簡(jiǎn)續(xù)。滋挖掘惕道路灰綠地傭的，原還應(yīng)痛按有稍關(guān)法衛(wèi)律、愿法規(guī)筒的相職關(guān)規(guī)摧定辦鵝理。擠昏（4修）辦選結(jié)時(shí)叼限：豈7個(gè)置工作扇日庫(kù)（5緒）收況費(fèi)標(biāo)堅(jiān)準(zhǔn)：微視具殺體情熔況而捷定。專(zhuān)盆第三旺章帽房地要產(chǎn)開(kāi)林發(fā)項(xiàng)撈目的漆策劃吸分析鋪執(zhí)在信扮息技鋼術(shù)時(shí)掀代，惑信息希變得閃如此舊重要隱，已成和資決金、肚材料知、設(shè)蚊備和突人力逃等并榨列為瓣管理馳的五告大資瀉源。箭隨著族房地辨產(chǎn)市種場(chǎng)由脾賣(mài)方竊市場(chǎng)捧向買(mǎi)界方市虹場(chǎng)的箱轉(zhuǎn)變喪，房溜地產(chǎn)碧市場(chǎng)蘇競(jìng)爭(zhēng)纏由價(jià)懂格向遠(yuǎn)非價(jià)嫩格競(jìng)嚇爭(zhēng)發(fā)巾展，俘使得手對(duì)房漫地產(chǎn)專(zhuān)市場(chǎng)撤營(yíng)銷(xiāo)弓信息糕的需典要比慚過(guò)去大任何銜時(shí)候痕都更寺為強(qiáng)桌烈。尚市場(chǎng)芒調(diào)研相是選醬擇投猜資意治向、記進(jìn)行挨項(xiàng)目遇可行卡性研級(jí)究、搶確定爸項(xiàng)目檔開(kāi)發(fā)溜方向利重要裳的基袋礎(chǔ)性慢工作憑。只巾有通現(xiàn)過(guò)認(rèn)賴真細(xì)玻致、腫有效險(xiǎn)的市踢場(chǎng)調(diào)裂查，計(jì)才能迎制定手出切冠實(shí)可扛行的牢營(yíng)銷(xiāo)篩戰(zhàn)略鵝，使把企業(yè)再立于宵不敗叫之地斧。型第一驗(yàn)節(jié)

免

房類(lèi)地產(chǎn)緒市場(chǎng)享調(diào)