房地產(chǎn)抵押合同文本

房地產(chǎn)抵押合同文本來源：抵押權(quán)代理人：抵押人：債券發(fā)行人：第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第二章定義第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。蘿業(yè)第三此章淹甲方乏聲明誼第七梳條膀甲方授作為傾本合西同項雅下抵爛押權(quán)挖人的控代理部人，原就本認合同標做出訴如下模聲明董：超銅1.四在鑄本合干同有算效期曠內(nèi)，泡未經(jīng)男甲方勞書面提同意凝，乙咽方將初本合爸同項穗下抵蕩押資物產(chǎn)出鏡租、猛轉(zhuǎn)讓碼給第姜三人媽的，搭其出誦租、燙轉(zhuǎn)讓音行為絕無效幟，甲征方仍泊可對侄抵押桿資產(chǎn)慌行使煉權(quán)利買;御堂2.徒任裁何第趨三人規(guī)對債招券持創(chuàng)有人夠在本酷合同古項下冒的權(quán)岔利產(chǎn)糊生侵只害，純甲方求有權(quán)搶提起然訴訟傾;北皇3.騙在碧本合口同有支效期學(xué)內(nèi)，塞乙方吐未經(jīng)百甲方隨書面福同意悉而將屠本合鉤同項繼下抵淹押資浪產(chǎn)再頓設(shè)立抹任何瞞形式協(xié)抵押劉的，罷其抵吧押行昌為無杏效;焦陷4.遞本權(quán)合同莊項下戶抵押秧資產(chǎn)都只能傭用于染防范騰特種念金融產(chǎn)債券蒼到期伏兌付貌風(fēng)險號;玻服5.睡如斗丙方絹提前謊或如棗期清非償債壽務(wù)，法乙方跌可要蟻求甲疼方通勺知抵潑押登暈記機怕關(guān)解連除抵來押登攔記;貼校6.虛在栗本合吸同有哀效期品內(nèi)，容乙方伶應(yīng)對造本合株同項興下抵虜押資替產(chǎn)每揉年投糊保財業(yè)產(chǎn)險當(dāng)，并若向甲厚方提坊供相桌關(guān)的啟證明絞文件姐;追度7.屢當(dāng)戚本合弟同項外下的孩設(shè)定解的抵尼押物略價值蒸不足愉抵償沒丙方睛發(fā)債狗本息狗等項定費用光的價隨值時價，甲鼓方有唐權(quán)要專求乙狡方及絡(luò)時提感供其申它資成產(chǎn)進論行抵部押，慧直至綿足以魚擔(dān)保醫(yī)償還低丙方私發(fā)債老本息往等項藍費用村的價摧值時擇止。雨豎第四傾章襪乙方循聲明踐及保孕證溜陡第八增條昏乙方酬作為貓本合箭同項移下抵映押人悼，就冒本合屢同做駱出如安下聲太明及閑保證春：界熄1.幟乙率方董死事會劍已同袖意將想本合莫同項懶下抵核押資即產(chǎn)進澆行抵兩押;涉發(fā)2盜.趕本合息同項喘下的視土地近使用團權(quán)是剝乙方稀依法萬取得春并合勿法占顆有的景;醫(yī)恒3.肢本庸合同距項下戶的土養(yǎng)地上自的建堂筑物蕩為乙敢方合肌法取叨得并參具有酸完整足的所行有權(quán)加;共勺4.忠本棵合同罩項下余抵押代資產(chǎn)桿在權(quán)蓋屬方熊面不霉存在傲任何短爭議血;仙團5.益本忌合同懶項下窮抵押懼資產(chǎn)崇在建倉筑和也使用矛上完埋全符扎合法搏律規(guī)陡定;奧喪6.職設(shè)盆立本志合同優(yōu)項下滋抵押妖資產(chǎn)捎抵押直不會叫受到宗任何堆限制怠;他資7.薯閥在本丑合同蕩簽字宇前未姿對本岔合同仿項下掉抵押觀資產(chǎn)融設(shè)立牛過任萍何抵叢押和顛轉(zhuǎn)讓完;擇缺8.軟本感合同衛(wèi)項下曠抵押嬌資產(chǎn)預(yù)未被條依法物查封陣、扣累押或露監(jiān)管兄;家策9.堡州本合臉同項響下抵已押資懲產(chǎn)如唉在本叢合同永簽訂或之時啊已部怪分或真全部湯出租奉，乙男方保絲證將早設(shè)立艷抵押曲事宜疤通知歇承租催人，旨并將缺有關(guān)氧出租躲情況拐書面柿通知腿甲方蛇;敬民10鴉.牽根據(jù)兇《特邪種金咱融債豬券托從管回咳購辦民法》斧、《房特種飯金融芬債券菊托管敲回購陡辦法穴實施司細則烘(試勇行)朗》之使規(guī)定賤，甲晚方作心為債虛券持墊有人芒的代烈理人甘，代籠表債購券持棋有人刮簽訂鴿本合那同，越債券繡持有匙人和嚷甲方?？尚袧崾沟掷垩簷?quán)抖，也預(yù)可委滑托其遼他代嘉理人哈行使牙抵押號權(quán)，歡乙方曬不就繪此提雖出抗論辯;福馬11寬.遭本合投同項笛下抵叮押擔(dān)記保的蝶債務(wù)莖未獲撤清償食前，此未經(jīng)互甲方住書面貢同意捉，乙逐方不軟得要罪求抵碌押登板記管章理部額門解葬除本瀉合同耍項下國抵押型資產(chǎn)門的抵鈔押登極記;億抵12鋪.探當(dāng)本蘭合同咽項下額的設(shè)辣定的立抵押武物價組值變第化，綱不足幕以擔(dān)宅保丙慚方發(fā)迎債本撥息等計項費朱用的燦價值猶時，額將按貫甲方歡要求尊及時蠶提供躲其它所資產(chǎn)后進行笑抵押握，直瓶至足挖以擔(dān)順保償集還丙芹方發(fā)撿債本召息等仔項費息用的學(xué)價值葛時止院;賣貌13死.癥乙方頌保證界每年遲度依棚法進內(nèi)行營覽業(yè)執(zhí)過照年敘檢，檔并在覽其營牌業(yè)執(zhí)羨照有齒效期蘋滿之柜前，蔑續(xù)辦秋工商羊登記掘手續(xù)信。料胳第五將章脫被擔(dān)另保的釀主債掙權(quán)種示類和遲數(shù)額坡肢第九抹條挑本合俗同項鑄下的斃被擔(dān)館保的稼主債濾權(quán)是雖指_勝__鵲__怕__固__渴__睡__耍__棍__位__愈魂第十諷條富本合婚同項幟下的佳抵押梢資產(chǎn)大態(tài)第六時章熄債券割發(fā)行局人履立行債徹務(wù)的澤期限櫻際第十過一條泥債資券發(fā)話行人涼應(yīng)在皆債券振到期金日或歷在此涌之前過償還揭債券示本金蜜及相槽應(yīng)利偽息。差膽第七涼章比抵押野擔(dān)保詳?shù)姆厄v圍壓君第十鍬二條肯本鞠合同渾抵押朵擔(dān)保蘿范圍艦包括翻：債吵券本受金、息利息柱、罰貓息、懸應(yīng)支盯付給舞乙方伴的托拾管費釣用，序?qū)崿F(xiàn)竿抵押柿權(quán)的賢費用最和所考有其黨他應(yīng)征付的時費用掙。鼠拘第八恨章紹抵押納資產(chǎn)掏爪第十呼三條蠅本閉合同邊項下握的抵伸押資艱產(chǎn)包庫括：飛捉以上贈抵押移資產(chǎn)遞建筑五面積長共計貼料第十皂四條古根正據(jù)含__緞__防__尾資產(chǎn)限評估旺有限暈公司船，經(jīng)久甲、心乙、嗎丙三陽方確派認，土本合毯同項橋下抵妹押資探產(chǎn)的倚價值荒為人飲民幣掃。蹈技第十領(lǐng)五條兼有出關(guān)資德產(chǎn)抵娘押的才有效礎(chǔ)證明鄰文件鑒和資身料，綱乙方宋應(yīng)根綁椐甲擁方要違求，盛交甲鎮(zhèn)方保順管。偵娘第九沒章社抵押弦資產(chǎn)現(xiàn)的占娘管斗故第十老六條燈烤本合弊同項炎下抵洽押資妄產(chǎn)由程乙方害占管六。乙碼方在視占管乒期間愁應(yīng)維閣護抵詞押資灣產(chǎn)的兄完好貓，甲欄方有雪權(quán)檢堪查抵翅押資盟產(chǎn)的拉管理忌情況騙，并四提出賽加強片和改尚善經(jīng)爸營管違理的搬要求兆。轉(zhuǎn)喜第十旗七條束乙判方占企管的盯抵押淺資產(chǎn)噸發(fā)生旁毀損沫、滅芽失的爐，乙滿方應(yīng)青及時群告知過甲方舍，并遲立即升采取暫措施戚防止判損失騙擴大質(zhì)，同蕩時應(yīng)技及時營向甲搖方提蹄交有坑關(guān)主倦管機肆關(guān)出頂具的智發(fā)生邊毀損速、滅雙失的費原因蔑證明鉤。壺赤第十艙八條歌在