房地產(chǎn)暢清園二期項目地塊情況

“暢清園二期”項目地塊情況銷售面積：81000平米（其中公建面積：5988平米）容積率：2.45施工情況：其中一棟樓已出地面二層證照情況：四證具備，銷售證正在辦理中項目情況：6-14層板式帶電梯住宅。一、該地塊優(yōu)勢分析1.得天獨厚的區(qū)域環(huán)境

根據(jù)奧運規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點的集中分布，我們可以大致勾勒出亞奧商圈的輪廓：北四環(huán)以北、五環(huán)以南、京昌路以東、京承路以西。以前這一地區(qū)的核心區(qū)則僅限于安立路附近亞運村段，主要包括：亞運村、安慧里、安慧北里、慧忠里、慧忠北里等居住小區(qū)和周邊的商業(yè)配套。而隨著奧運村的建設，這一商圈核心區(qū)的西移已成必然之勢，而東擴也在悄然進行。從即將完工的北辰路到整個奧運網(wǎng)路的完成，一共要修建１２條道路，這１２條道路會使奧運會后亞奧地區(qū)的出行更加暢通。目前，亞運核心區(qū)幾乎沒有可開發(fā)用地，奧運結(jié)束后土地也會變得愈加稀少、寶貴。另外，目前地鐵四號線和十號線以及奧運支線的征地拆遷工作已經(jīng)全面啟動，將全面進入施工階段。四號線、十號線一期（含奧運支線）將與現(xiàn)有的地鐵一號線、環(huán)線、城鐵１３號線以及正在建設的五號線在多個地點交叉并形成換乘站，２００７年底建成通車后將打通城區(qū)大部分最繁華的地帶，不但能極大地緩解這一地區(qū)的交通擁堵狀況，也必將會直接服務于２００８年的奧運會，拉動沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，使得本區(qū)域在在未來十年內(nèi)將更具發(fā)展?jié)摿?.開發(fā)商的實力開發(fā)商的強大實力，以及在長期的房地產(chǎn)開發(fā)工作中積淀的實戰(zhàn)經(jīng)驗，更重要的是開發(fā)商具有對本案一期成功的操盤經(jīng)驗。3.高價值的區(qū)域基礎平臺該項目位于八達嶺高速路與北四環(huán)、北五環(huán)的三大城市快速主干道之間，是亞奧商圈商務發(fā)展軸的中心地段，有望以此為基礎構(gòu)筑一個引導客戶的區(qū)域價值認知構(gòu)架。4.奧運村地區(qū)相對優(yōu)越的地理優(yōu)勢該項目位于八達嶺高速路與北四環(huán)、北五環(huán)的三大城市快速主干道之間，更位于中關(guān)村商圈、亞奧商圈、上地信息產(chǎn)業(yè)基地，這三大重要經(jīng)濟區(qū)域的交匯位置。利用三大主動脈可以在有限時間內(nèi)迅速抵達任意目的地。5.區(qū)域內(nèi)客戶群質(zhì)素該區(qū)域的目標客群具備比較明顯的特征，且質(zhì)素相對較高。是以中關(guān)村、亞運村、上地信息產(chǎn)業(yè)基地的中層白領(lǐng)為主；客群年齡結(jié)構(gòu)范圍廣也是一大特點，大致在25－45歲之間；家庭結(jié)構(gòu)簡單，多以兩口或三口之家為主；教育背景基本為大專以上學歷；家庭月收入：5000—10000元/月之間；交通工具：以中低檔轎車和公共交通為主要交通工具；居住偏好顯示出對未來的預期良好，追求較高的生活的品質(zhì)和品味。賠6.貼周邊兄城市產(chǎn)景觀睛繁華屬而現(xiàn)顧代，蘆城市咽機能伸相對掏完善恭。欺本案烏所在渴區(qū)域桶屬于破近1辯0年每內(nèi)快營速發(fā)嶼展起花來的華現(xiàn)代告化城言區(qū)。押在本饅區(qū)域炮內(nèi)，希城市勻景觀方資源專和城橋市機燦能均合可以亦支持稱中、蒼高端乏住宅鞠區(qū)的授定位假要求束。竄7.咽周邊麗一流反的居議住生提態(tài)環(huán)丙境哈13糖00速0畝棍的國倆家森祥林公機園以鞏及2幻00加公頃看生態(tài)請碧波內(nèi)，打輕造出渾本區(qū)身域無慕與倫尼比的瘡居住和環(huán)境性，相險鄰的開奧林逐匹克攜公園秧采用豈對稱進格局哀，總字共3代0多月萬平巨方米口的縮公園亂廣場貿(mào)，脈更矛可容廁納3榨0萬準人，撲水池臉、樹燥木、捉花草川、雕站塑小杠品及鋒相關(guān)蒙的商寨業(yè)、責娛樂招設施亦一應姑俱全豆，主完全證滿足秩您休及閑生今活的嬸需要過。騙二、余本案識機會朵分析做1店區(qū)域矩開發(fā)元的序宋列化剝推進膊北部媽地區(qū)萬尤其你是奧喪運商字圈周矩邊的裕土地真資源濫已近退十分沾緊缺斥，土趣地開唐發(fā)成贊本極饒高。融而本里案所伯在區(qū)別域是布奧運呈商圈節(jié)西部片極具與潛力本的發(fā)臺展區(qū)咳域。且奧運飼工程芒的進籃一步柔大規(guī)制模啟劈動將界為本悠區(qū)域串的加轎速開上發(fā)提猾供持誤續(xù)有殼力的饒市場野動力郊。騾2慈城市竊環(huán)境愚發(fā)展蛇戰(zhàn)略阿以申助奧為胖契機鑒，北律京市尺已經(jīng)刊把城割市環(huán)混境治鄰理以訊及城釀市綠穴化賦剪予了襲攸關(guān)即城市岸未來額的重振要戰(zhàn)軋略地雪位，脹包括竊清河早在內(nèi)片的項未目周葡邊環(huán)扇境治錯理是航可以涼期待貸的，種更有挨意義載的是耍，公詳眾對取政府皇治理級城市飲環(huán)境叔的決漁心和捆措施哄已形糕成樂拴觀的扇心理飾預期益和堅庫定信口心。消3.購區(qū)域挖市場炕現(xiàn)時膝機會狹本案四直接麥腹地嫁內(nèi)，蘿各種絮住宅銹產(chǎn)品熄的供犧應都玉處于裕一個時相對鉆的過釋渡期困。以返上分索析的即該區(qū)率域內(nèi)瑞4個秋典型厭項目鉆：倚致林佳淡園、顛天和敞人家速、澳何林春僚天、貿(mào)清林總苑；蔽其中飯倚林豬佳園菠已向揪市場傍內(nèi)供血應4地50欲套左援右，翻銷售孔已過善85秒%；昨天和界人家朋一期灘推出融的2錄00槐余套字住宅腫、澳來林春朝天四膨期的領(lǐng)高層搬板樓顛目前洞銷售蛇業(yè)已啊達到老80劇%；庸而清史林苑尿的4高00企套住繞宅也偏已進蚊入銷片售尾錯聲，供使得股目前哲這一眨區(qū)域痛內(nèi)市堪場供扣應的遵競爭洪力度衰趨緩好；燭形成典了目匹前該抬區(qū)域寨內(nèi)市往場競毀爭的脖真空搭層。液4.俊亞運教村及跑泛亞畜運村從地區(qū)碧區(qū)域林內(nèi)環(huán)飲境質(zhì)出素站亞運雀村及難泛亞猴運村威地區(qū)遮日前悟正逐慚步、秤逐塊氧地開便發(fā)其頭區(qū)域成內(nèi)的某土地健資源宮，目昏前區(qū)爐域內(nèi)逝部分爸已達臭到成姿品標脅準的愉項目辛，帶撕動著辜該地拆區(qū)市規(guī)政環(huán)革境的培不斷劇完善祥，將障對這指一地很區(qū)內(nèi)杠部環(huán)酬境質(zhì)肢素的盟提升床形成蒸有力草支撐杏。刃5．者區(qū)域夠環(huán)境欄市政煩工程喚的逐拴步完恩善滾而隨戶著奧喬運村駁的建核設，描這一委商圈素核心框區(qū)的跳西移襖已成卻必然坡之勢蹤，而拋東擴烏也在乓悄然渠進行堪。從利即將肌完工燙的北價辰路臭到整埋個奧姐運網(wǎng)錯路的渴完成瓶，一奧共要瞧修建非１２螞條道戀路，維這１獨２條掩道路堪會使配奧運錦地區(qū)凈建成艱相對尾發(fā)達筑的公膀路網(wǎng)逮絡，薪使得漫亞奧習地區(qū)嗓的接出行仰更加枯暢通咳。隙同時朗加之頑城鐵慌4及卡11色號線統(tǒng)的進堤一步耀延伸鍵，使著得這星一地澡區(qū)的即公共糧交通還面貌鮮呈現(xiàn)謝出喜嫌人的坊局面蓋。碰6.色獨有討的戶下型規(guī)找劃技上述閥四個謹項目禿的同筐本案揀類似言的板相式建腰筑形尾式的鼠主力神戶型竄，基裳本上虛在1蒜00停㎡～竹12臟0㎡擊的二改居以懼及1辟30冊㎡～款17送0㎡虛的三斷居之耕間。蒼根據(jù)勁市調(diào)漏顯示聲，本勵區(qū)域幣內(nèi)的椒板樓濾內(nèi)的中大面集積戶憂型銷栽售狀悅況都吼比較蝴理想謎。本寧區(qū)域殃良好低的居窗住環(huán)婦境以厚及未且來無麗限的尼升值鑄空間針，同忍時作鑄為理宋想的胳第一鈴居所屬所在矛地，塵吸引體了大部部分澇二次勁或三羊次置客業(yè)的尺客戶米群體李。底本案吉作為叮本區(qū)幣域內(nèi)玩唯一宰一個害提供俊菜單易式精泉裝修鳳項目悄，將或會對賽本區(qū)繞域內(nèi)饑在銷席的項束目造搜成極診大的簡沖擊頑力。面7．討地塊構(gòu)的升巾值優(yōu)勾勢驗：陶因本若案地稿處亞仆奧商邊圈，督緊鄰英奧運甚公園趴及京孤昌高莫速，綢地理佩位置陵和環(huán)關(guān)境得膛天獨菜厚，速市政倘交通禾路網(wǎng)薯正加艷緊建挪設，察在奧苦運會蠶之前耕將會盒有極菌大改口善，聰另外蛋，在禽清河是京昌便高速嬸西側(cè)品將建循設1痛5萬療平米幸的大勢型商躬業(yè)設篇施，調(diào)極大牽提高尊本地芹區(qū)的冰商業(yè)高配套炮功能煤。諸斑多利園好因形素，爺與前仙幾年政的地禁價相嫩比，帆目前悔已突擱顯其務升值服空間串，據(jù)嚴市場壽考證濫及周詠邊項晌目的坊價格賤調(diào)查受，目直前地齊塊升康值在恢10采00農(nóng)-1胖50銀0元受。增三、小市場肅定位鹿：阻項目斃處于片亞運帖村C洗LD的（中壺央生哈活圈君）、蟲中關(guān)奶村C秤ID攔（中細央科鞠技圈篩）和謝奧運種公園稻的西晃側(cè)的乏輻射捏地帶矛，針會對這底一地婆區(qū)部粥分樓筐盤的劈市調(diào)以結(jié)果虛顯示蹦，該孤區(qū)域痛內(nèi)各岸項目效的銷騙售價禍格總擠體比截較平歇均，扶總體叢平均句價格襯為7嘉32摸8/頌㎡（民毛坯億房價館格）井。形兆成這疲一現(xiàn)積象的袍主要束因素腥，是母由于辯該區(qū)沉域內(nèi)茶項目菠距離備基本時靠近剃，產(chǎn)閥品雖亦各有辦特色樂，但臘總體撿還是餃以板權(quán)樓為連主。寬人文否環(huán)境虜成熟巴、市餃政配臉套都夸可同皂樣得請到相荒對充縮分的閥支持距就區(qū)率域內(nèi)倚整體抬市場槍的供臭應量扭而言伴，除波天和鉤人家瞧外，磨其余觸項目蓮均進托入了框后期留銷售斤階段饅，且會整體霜開始昏逐步女實現(xiàn)笨入住棄，冷目前潛這一伯地區(qū)望尚無董新的全供應舅量補溪充市我場。柳我們鞏針對雖本案騰周邊紡在售示項目陡進行靜了深綿入了社解，閘在此閑基礎側(cè)上加察以分丈析，繭本案獲二期孤同比阿一期抽在樓欺體外行觀及楚戶型犯等方墳面均煙有所培改良斯，目危前準名備推棍出的脹樓體低為外希掛高親檔面芒磚，日與本批案一點期及更周邊鐘在售繩項目架相比罩，二筑期從鬼建筑鮮外觀浴上更內(nèi)勝一嘉籌。醉從戶櫻型上條看，仿本案施二期凝戶型吩設計蝕較合穴理，棒均好靈性佳氣，基懇本能坦夠迎壯合市批場需棚求喉賣點估一：宜小區(qū)視居住親文化剛園區(qū)慌內(nèi)設查有各違種盆后景、況雕塑揭、狹名言半牌文讓再配遼以優(yōu)酷雅的險背景殊音樂賀，皮樓間菊綠地競除以校園林鑒小品紀、綠錦植、轟樹木壇、水移系的膊營造粉，同辨時也懇為兒狼童、店老年紀人提嚷供相別應的努娛樂填健身室活動迫設施錦，暖使人塘一步陣入花頁園即擇可感背受到緊濃烈騾的艷生活猶氛圍躬，加太上由姑物業(yè)咬管理傾公司槳組織柏豐富蘿多彩蠢的社根區(qū)活月動。則例如拿：晚以辰“奏愛護莫鳥類哀，養(yǎng)倆護鳥伍類闊”商為題您組織本定期甘的知缸識講寒座，畫業(yè)主毛可領(lǐng)扶養(yǎng)自改己喜衡愛的踐鳥類賄，以欣飼養(yǎng)雹鳥為尊樂，棚可極餃大增惜強生耐活的捷趣味庫性。犯諸多醋形式嫩多樣壟的社見區(qū)活星動能制夠驗加強濾業(yè)主顆與業(yè)帖主、嗓業(yè)主虧與開慈發(fā)商體之間含的溝在通，乳豐富蠟業(yè)主版的業(yè)況余生教活，干形成令良好融的居淹住文鏟化。夜賣點切二畝：戶俯型爸特色雞A、吹室內(nèi)禽菜單猛式精脈裝修窯設計須在同綢區(qū)域物產(chǎn)品扶有極任大競炸爭力溝，同乎區(qū)域且除風聾林綠鏟洲項訴目熱妹銷售教磐外來，無溝精裝藏修在翼售項崗目糕,私提供鋸菜單之式精遭裝修究方案飄。場B、閉由于季地塊練的原感因，擴所有蛇樓座畢位置窮東南潛朝向盤，戶辯型不溉是正征南正降北，站消費球者往份往認還為是斤戶型價的缺午限，切但相近反這朋是一脂個戶辯型的庸特色殺，可音作為嘗強勢俊賣點欣推介吧。由屋于受電陽光輩的照礙射，漸上午并南向?qū)m房間掉可采掛光，宣在午車后北美向房籮間也糠可享棵受到瘡充裕騙的陽耳光，擺避免貝冬天恒北側(cè)能陰冷身，無份陽光診照射特。盆C、鼠戶型肢設計歇上做嘉到緣戶戶韻有景踢可觀綠、每搞戶客廳廳設太有寬嚴敞明追亮的朝落地郊窗，怪可肌將園潤林綠帆化景池觀盡框收眼慧底保。音戶內(nèi)鄭動靜勝徹底款分離列，保診障業(yè)勺主的氏私密齒，使擇居住浴功能些更加燙細化汽。伸D、睡復式瞞坡屋類頂安抗裝威里魯克閑斯窗齊是撫非常倘獨腹到樹的戶蝶型設裙計，惱可成物為有質(zhì)力的完賣點叔。夫賣點拘三務：則會所捎配套拜會所涌配套輸齊全產(chǎn)，設測施先先進。沿賣點槍四：仍贈送番戶式姨空調(diào)暗系統(tǒng)幅冬天況供暖墓，夏滋天制滅冷全引由自遼己掌料控。陷賣點銅五品：物桑業(yè)管箏理步聘請康專業(yè)腿物業(yè)零管理速公司蜻管理腿，除格防火偶、防剪盜、藏清潔畜、垃測圾清茄運等孫一般背性管六理外趴，將壽首次慕試用繩家政議管理惜、物眼業(yè)及嚼電器剛維修吵、汽岸車美油容等進項目扣服務處，最薄大限券度減喉少業(yè)生主的容煩惱上，提走高生味活品毅質(zhì)。嗚（具昆體由現(xiàn)物業(yè)共管理工公司踏出方勢案）腹賣點尋六：醉外立望面設嗎計新勾穎獨卸特，郵材質(zhì)蠶檔次建高，與可直鋪接吸東引消紡費者附的眼猶球，架視覺敏沖擊幫感強精。爬周邊奴項目披的市雷場調(diào)點研戶主要詢調(diào)查管北京繞市北游部地祥區(qū)市淹場供屯應量皮及市役場情駝況，乎范圍射包括踏中、繩高、貼低檔膽公寓仆、住描宅，躁通過淹調(diào)研稠，對和海淀隱（中匆關(guān)村創(chuàng)、亞孕運村壞、清梨河等孩地域胳）房欲產(chǎn)市子場有纖一個誦詳盡職的了畢解，技對個山案產(chǎn)車品及危價格焦等因害素有捐一個宰詳實往的認除知，鉆進行路項目盯的強悼、弱裕勢分響析，椒預測沖項目唉的市必場前功景，搜之后裙根據(jù)副項目模所處緩的市攪場環(huán)割境，句研究盼項目多切實艷可行疲的行脫銷企兵劃方辭案?；锸姓{(diào)辜項目需包括卸：倚蝦林佳饞園、碌清林之園、筑澳林朽春天統(tǒng)、天攔河人臨家等番個案鉤分析收項目拒名稱彈：倚趁林佳薄園金1.適項目讀簡介首：嬸地理登位置耍：倚謙林佳兔園位砍于亞種運村角林萃塘路，雹奧林拔匹克撈公園蹤（國述家森書林公炮園）稀西界旱?？澄鬣弮园诉_囑嶺高駁速公闊路6蜘00勞米。煮南靠童北四蔬環(huán)，曾地處渾CL枝D（揮北京背中央排生活掛區(qū)）嶺,北宏望城蠟市五惡環(huán)。破算浴匙熟到爭龍期買譽棄撒發(fā)忌展播商：財北京左科林漸房地今產(chǎn)開反發(fā)有陣限公屬司芝物業(yè)善管理梅公司飼：中死海物孤業(yè)綁建筑堵形式耐：過TO濾WN悉HO鳥US改E（騎連排民別墅畫）召占地晝面積辨：1柏00貧00金0嶺平方棟米忽建筑智面積相：1扒80迅00誕0平濫方米朗綠化恐面積厚：3減16腿00射平方浮米誤使用匙率：麻風89板%晉容積慕率：診動<1寬.6裳綠化檔率：晶急50示%褲交房乓標準糊：毛驕坯澇配茂不套敞：社澡區(qū)內(nèi)折設有毫會所辰（游狀泳池節(jié)、壁躍球、適桑拿陳，健斤身等嚇）、躍商業(yè)膜、學惡校。鋒目前亡進度騾：A才區(qū)結(jié)秩構(gòu)及很外立恩面完警工,遙基本終入住謀.鍬2.雙功能癢介紹漂“倚欣林佳果園”箱是由降北京凈科林引房地霞產(chǎn)開桌發(fā)有休限公紐司開抄發(fā)，析社區(qū)濫集健蟻康、呼高尚片、舒灑適的買住宅攔和自哥然、醉優(yōu)美盒、理批想的纏居住辱環(huán)境架于一才身，灑與成隔熟的嫂亞運桑商圈馬和即欠將呈橡現(xiàn)眼斗前的刻奧林著匹克謹公園脆相映庸成趣瓣，融候為一逝體。勺2.治1喬項目堪建筑就規(guī)劃檔特色騾：升占地煩面積版10孟萬平注方米淚，總被建筑緣面積嶄18年萬平光方米吼；旅A區(qū)弓總計歐18鵲棟，趟超低偽層乓CI撕TY扁H聽OU萌SE凱，共鑄計銀37鳳8套換；忍B區(qū)蚊為5書.5諷～6烘.5戰(zhàn)層電播梯公愁寓,堪共計貨78清套;簡C區(qū)喉為1責0層奉電梯六公寓醒,共煩計1耽28膀套;律設有摸高檔巡會所凝、商令業(yè)、未學校碰等，殿活動軋面積厚達到葡33桿%；綠共計鉗設有勿10被32綠個車酒位；受2.維2獸項目疤建筑炊設計讓特色仔：機產(chǎn)品客由中突國皺建筑尼設計關(guān)研究識院設摩計抽；找外觀姥簡約炎明快葉，色雕彩豐萌富，誓錯落躺有致治；哈連排梅別墅扭，1屋～2掙層為蜘一戶燃，3答～4畝.5幅層為惜一戶搖；綱立體捆化空零間設璃計，超，私溪密性核好，菜公攤輔面積水極低唯；毀1～勁2層緩獨有常院落夕花園棉，3榴～4達.5常層獨肯有空閥中花黎園；讀2.作3青項目剛環(huán)境仇設計荷特色亡：焦由建款設部知城市礎建設餃研究泳院風蘇景園藍林研格究所疑設計臉園林撒景觀養(yǎng)，綠乘化率派高達睡50瀉%；川“戶場戶倚鵝林”釋；壇處處籌成蔭炊”客的環(huán)車境設鄭計，魔在非中心樓花園秀，廣矮場四肌周，去林蔭壯道及宜宅前書均種私植5例0%召的成祝樹林挎。樓姑前屋鍛后更爬有杜使仲、乘白蠟禁、紫侵薇、答丁香跟、迎豬春、挪珍珠賞梅等畢諸多蹲名貴閉花木駕；嫂從東鼠主入差口進葬入社靈區(qū)中廣心花搖園，讓依次揀有蝴夸蝶谷顯、日見月臺探、兒泛童游望戲場損、星恩光廣僵場、紀銀杏功林等湖經(jīng)典備景點歌，樓鍛前屋欺后還煩散落路著十奶二星臂座景拜觀紅；燭巧妙蕩融合慚地形冠、矮出墻、據(jù)廊架歲、平炊臺、皺座椅蹦、水壞體、替小樓炸、植逼物、況陽光砌、月謊色等遍元素持，創(chuàng)閑造出奔高低旅錯落高、色齊彩繽飾紛、魔舒適技連綿僚、情雀趣無粉限的嫂空間坦環(huán)境史;盾2.耐4亡項目哄戶型艷設計臭特色左：冠A區(qū)艷戶型錦面積安:1隔76嶺㎡～穗24竟5㎡值攻長主鏡力戶闊型:晉24要5㎡繪B區(qū)湯戶型惕面積飽:2動02水㎡～飄28將9㎡翼超怎主庫力戶攔型:偉20報2㎡鋸C區(qū)冰戶型渠面積回:錄秋盯乖腹慘糾翠豈主巨力戶沾型:府17濟0㎡鹿雙戶餐門設痕計，吃獨立沿門戶底，獨逆立出財入；退戶型碑縱向臘分布磁，5慢.6跳米挑擊空門臨廳；捕5.卵7～聽6.墻9米紹開間爐，1必5米晌進深怕，落肆地飄椅窗，帶景觀童極佳限；終0.窄3米股錯層網(wǎng)設計雅，空殼間劃劃分明麗確，墓動靜形分離販；扁通透薯性樓稀梯設堅計，遣空間域感強評；飼2.良5拆項目瓣裝修縮標準憑：誰圍欄盛：鑄滔鐵（威40盒cm脾高）銀下鋪裝沈：防籮滑地割磚甬屯路販綠化磚：草逐坪碰盤減盈非確挎卵戶門?。旱屡試粝坡蓝驯I門甲紀窗：耍鋁合聚金噴幣塑、捐斷橋取中空歇辜玻璃渣起居蛇室為愧落地娛鋁合吸金鬼中空社玻璃層肅戶內(nèi)紅樓梯禮：混映凝土斤樓梯須錦停污館蒸地面沒：水餡泥砂埋漿面慶層櫻衛(wèi)生船間：資初裝蔬修堪場禿頃貪虹透密涌陽臺招：地壓磚透緩空、柳金屬吹網(wǎng)欄沸桿屈露臺族：（甲上戶他）高農(nóng)級瓷貓磚錄泡件摸劣車庫劣外門待：自名動開禁啟霍評曼庫襖門卡結(jié)構(gòu)退形式共：現(xiàn)悟澆混喬凝土驚剪力單墻結(jié)姻構(gòu)矛屋面頓：彩鮮色油乳氈瓦胃屋面剩（坡對屋頂焦）、疤現(xiàn)澆榮鋼筋輛混凝墓土屋彼面板論外墻婆：進諷口高奮級無貸機瓷冒磚及繁涂料野相結(jié)題合夫2.棒6趕項目刺設備股設施爭配置我：婚熱水不系統(tǒng)嶺：2淘4小趴時熱木水順；鏟供電朱系統(tǒng)孟：雙轉(zhuǎn)回路興供電瞞（上紹戶1見00凝安培叉/下鼓戶8斤0安每培）找；機燃氣燦系統(tǒng)玉：管蠟道天哄然氣無入戶凝；賭熱力煙系統(tǒng)留：集悟中供猜暖系俯統(tǒng)、戴森德斯散熱麥器謊；跡空調(diào)紗系統(tǒng)翁：贈嚇送全警套美奸的牌坑冷暖御戶式竹中央趨空調(diào)負系統(tǒng)矩、主蕩機及赤全部期管線趟安裝僚到位圈；陳電視喂系統(tǒng)征：有吩線電盲視（雹起居含室、欠主衛(wèi)柏及各臟臥室剪均設遲有電釋視插寸口）工；測網(wǎng)絡驅(qū)信息臣：社補區(qū)局慚域網(wǎng)激、1振0M維寬帶熔入戶壽、V順OD高點播貧；蹦戶內(nèi)慨安防葵系統(tǒng)千：斯①可倍視對米講系全統(tǒng)抹；表汗波糖料臟邁詢榜②門習禁系散統(tǒng)亮；右③紅王外線織監(jiān)控謎防盜供（戶錄門口兼、屋昂頂）筒；車④廚鐘房燃化氣泄鍬漏報頂警系敵統(tǒng)萬；呢⑤緊貧急求頓助系倡統(tǒng)遙；紋塊爐涌肌還糞河訪⑥家債庭電沉器遙賢控系葬統(tǒng)蹄；倉社區(qū)趕智能論化系屆統(tǒng)：救①周揚界安備防、蹲紅外損線監(jiān)泄控系嫁統(tǒng)般；收念但②閉絮路電津視監(jiān)探控系乖統(tǒng)唇；驅(qū)③自切動巡估更系芬統(tǒng)處；悅公延慣灑柜存泳芹④車糧輛出族入智焦能化倆管理比系統(tǒng)醒（小鼓區(qū)大棋門、游地下愧車庫示）嫂；聲⑤會識所社氣區(qū)中搖央控沉制室椒，暢對社政區(qū)安箏防、仙消防賊進行揪監(jiān)控探；覽稼⑥社現(xiàn)區(qū)背亦景音智樂系摩統(tǒng)帆；濁3.慣項皺目推狀廣及央銷售摘3.芹1盟推廣推主題群：養(yǎng)北京高。第監(jiān)一居現(xiàn)所死3.秒2像推廣呼渠道勒：舊裂派開盤援期階炒段，估八達醒嶺高輸速路權(quán)清河頑收費壓站向米南延石伸線習旁的為戶外諷廣告劣牌以辣及大錄屯路效沿線據(jù)設立打燈箱臘道旗胸報刊罰；包喊括北激青、揉精品末、北櫻晚、礎京華擋等有3.季3鄙賣點片推介表：輛緊鄰壯奧林能匹克卻公園份，與丹20為08詢年奧庸運會博零距藍離接拒觸；紛中國醋建筑話設計雹研究妨院擔貸當設舍計；螺13少00甩0國銀家森京林公盒園；喝居住那環(huán)境舒幽雅云；盡環(huán)境辨規(guī)劃久獨具耕特色墾，高黨綠化佳率；舊國際斑標準構(gòu)化建員筑;號3.診4閱銷售糊現(xiàn)狀獎：尺3.刃4.紙1歐一期駱開盤禾日期慈:進20咬01午年9狐月6輔日季入住死日期爹:業(yè)20擺04各年1衛(wèi)0月囑31晚日全臥部入父住剖3.待4.屋2塌一期膽價格杏（T忙OW申NH候OU尼SE亮）:賞起價儉：7式20引0/躁㎡纖成均價稿：7爽80抓0/瞧㎡獅啞最蔥高價晝：9引80頂0/菠㎡王銷售統(tǒng)狀況南:投99裂%兼炊娃二期戰(zhàn)價格相（5愧.5抬～6濫.5傲層電哥梯板例樓）疫:頸起價允：6乞37邊0/臣㎡只定均價顛：7架00懇0/愿㎡唐蠶最舍高價享：7殘55溪0/念㎡恒銷售局狀況過:池99悶%蜓橋秒三期呈價格爬:（涌10犧層電涌梯板許樓）慶:肌起價育：6躺80到0/旁㎡筒浩均價泡：7凈50瓦0/抓㎡陵到底銷售普狀況走:揭14湊%沈4.羅周史邊生度活配貢套設岔施業(yè)蛇態(tài)：棟教育廊機構(gòu)筆：清肥河一刊小、駕清河覺二小懶、北踢京市盤20買中;挺醫(yī)療富機構(gòu)舞：清鄉(xiāng)河醫(yī)葬院、都北京橡市急貼救中使心、臟解放肯軍3窄61器醫(yī)院煎;濫商業(yè)愿機構(gòu)半：金焰五星桶商廈培、建盡金商漸廈、擺清河翅百貨曾商場桃、普青爾斯椒馬特屬超市退;疼休閑昂機構(gòu)廊：麥攜當勞拔、大驢鴨梨嚼餐飲架連鎖丸店;應公交株線路翼:恨31圣5、喊34闖5、獨35雁5等壓數(shù)十屯條線謝路;碰5.灘項巨目評右價堪奧林陪匹克屯公園受旁首覺個T遮OW讀NH輕OU蘇SE仇項目地5.首1鼻優(yōu)勢砍：塌5.顯1.訴1學地理速位置雹：償位于漁北四邊環(huán)路包及北烘五環(huán)際路之野間,萍地處坐CL徐D及系中關(guān)墊村商令圈,姜上地滴信息俯產(chǎn)業(yè)柜基地出,亞牢奧商晉圈交像匯點丸,緊極鄰八巧達高查速公蛙路,粒交通能快捷孤,出司行便械利.路5.翻1.刃2災周邊鑰環(huán)境櫻：易距奧則林匹型克公慰園僅減一路褲之隔古,享登受1號30濕00演畝森裝林帶火來的梅居住免環(huán)境吵享受些,周散邊配南套設躁施齊鏡全,瀉起居半生活憂便捷劑;濕5.棟1.佳3典產(chǎn)品蛋設計份:胖本區(qū)扎域獨勾有的槽別墅肆項目妹,由扣中國膠建筑花設計素研究敘院設水計,蔥超低釀層T允OW爐NH依OU斗SE旺,位榴于林等萃路愛旁,尿外觀貝顯著鞭,具束有較宮大的塔視覺禁吸引答力;發(fā)5.羞1.桿4哥景觀紛規(guī)劃鐘：激以急“振戶戶腰倚林醉”期為景受觀設筍計主箏導思匹想,趙使社墾區(qū)內(nèi)兇綠化窗率高晨達5灶0%沃;期5.煩1.漏5存戶型冬設計色：獨戰(zhàn)立出稍入、妙具有晌良好棉的通也透性柿,挑那空門東廳、戀錯層攪、極鹽低的磁的公堆攤面瓣積都伏體現(xiàn)濤了戶式型設飯計的避變化什豐富受性;站5哨.2零以劣勢齡:胳5.帽2.良1區(qū)硬從宏毒觀上旗講,矛在未命來3搖～5襲年內(nèi)俯,由燙于奧往運村拘及奧刪林匹幻克公喝園的拐建設爺將對此居住愁環(huán)境賴造成慕一定阿的影喪響;褲5.螺2.壇2下開發(fā)也商綜敏合管抽理能提力安略顯烘不足抖，不威論是渠設計府管理飽、工謎程管砌理、壓項目潮綜合丹管理躬各方掃面都受可工看出交;輩5.爭2.擴3會工程扁質(zhì)量團較差召,房菌屋泊室內(nèi)棗管道既，配貍電箱享位置捷、窗嘗戶、鞠廚房怖等都鋪存在北一定便的條問題依,而早且為壓追求亦立面精效果淺造成礙室內(nèi)張空間薄不便巧利用塔;盒5.赤2.壇4套項目煉管理濁較互差,阻已入餃住一菜段時械間,憑社區(qū)屢內(nèi)一抹些細秤節(jié)問搶題如相一些非工程慮遺留羨物的躁處理擦問題塘等尚棄未解廟決;投5.址2.遣5格潮樓間千距過凡小,狐居住何私密寄性受造到影耕響;效5.本2.帽6你競車位仔緊張槐,一車部分胡綠地話由于規(guī)車位絕緊張藝以改漆造成怖為停漆車場英,影暖響了遷整體宗環(huán)境御;像5.械2嘗.螞7倆綠化作區(qū)嚴轉(zhuǎn)重不啊足，形和樓巧盤宣們傳屬期間搶大相終徑庭伯。流澳林陣春天悄個案跪分析啟圖一干、項爽目效療果圖景：蔑項目吃名稱鳴：黑澳林茄春天當1.平項目擁簡介幸：每地理雨位置盛：項旬目位扎于京艇都黃變金絕映版地票段夫——撒亞奧套核心椒區(qū)域影，胸20演08群奧運頁村西腹15柜00錄米處熔，與井北京掘最大以的“懸綠肺汽”工狡程1賺30細00給畝國鳴家森猶林公因園僅擊相距繳35壩米。蹄西距析京昌懶高速漏路5街00忌米，桑北四茄、五紀環(huán)之鑒間旱，尤交通熔通壁暢結(jié)順捷荷。羞發(fā)吐展后商：題北京度旭日亡房地陡產(chǎn)開魔發(fā)有拋限責鑒任公籮司記物業(yè)具管理系公司世：北媽京旭白日房喚地產(chǎn)郊物業(yè)購管理潤公司麻建筑恰形式學：板捧塔結(jié)凱合理總占球地面穗積：催20域00耐00糾平方甚米虧總建出筑面算積：旺49灰64劇56面平方竿米獵四期暫建筑占面積直：9制00尾00揮平方倚米許綠化絕面積因：1穗02弦00匯平方禽米鬧使用耕率：集柿89鑄%鏡容積燙率：每峽<1缸.9擊綠化詢率：軌濱34培%訓交房吳標準非：粗移裝修刪配膏灑套：菌設有耕11椒00勤0㎡康會所幸（游使泳池閘、壁危球、邊桑拿材，健液有身等獄）、崖20巖00洋0㎡預商業(yè)碰街區(qū)墨目前傅進度仁：一混期、平二期服、三隨期完駁工已澇入住多，四益期建魚設中旁基本安完工誠2.汽功能黃介紹隊澳林籍春天佩位于眉亞奧摸核心宰區(qū),枕是旭唉日房歸地產(chǎn)類開發(fā)取有限刻公司攀鼎力請打造律的規(guī)均模達歌9萬買平米拴的找四嘆期工運程。刮不僅隨與規(guī)惠劃中紀的世秒貿(mào)展寧覽中屋心相符望，逃更可彈憑窗準欣賞創(chuàng)林海式綠濤魚，美冰景無玩限。臺18牲00趣億的卸奧運店建設饑投入承，使娛這一陽區(qū)域窯會成植為通削訊、化道路積、市致政設澆施高螺度發(fā)劉達的肥高尚險區(qū)域感。居懂住于舌此的燦生活乎前景顯將會拿無比謊便利平與舒許適。桑2.弊1垃項目寫建筑愉規(guī)劃糧特色傅：撕總占病地面辯積2妹0萬麗平方冰米，藥總建簽筑面蹤積4府0萬摘平方公米,麻亞奧單核心燈區(qū)首餡屈一被指的像大規(guī)覆模社伶區(qū)；罷多層抹、塔肚樓及回板樓佳結(jié)合命的多求種建腎筑形羨式社搭區(qū);醬整個最社區(qū)容分四狡期開工發(fā)，炒總戶就數(shù)3譯84套3戶匆；疲一期唉為6奶棟多襯層板遷樓,漏售透馨,賊已入羽住;呼二期弟為2涂棟2疼4層組蝶形嘉塔樓默,控售馨耳,已波入住悔;燈三期替為1欲0棟多6層勾板樓丑,悅一梯賭兩戶傲等,擋售馨宗,已壓入住中;膠四期祖為4體棟9躺～1旦2層怖板樓址,一延梯兩淋戶等漸；藍設有經(jīng)11迫00攤0㎡羅高檔薯會所模、2拆00群00劈㎡商訪業(yè)街悟；哲嚴格劫的人赤車分驚流，材1：嫩0.賽87料的地腐下車面位，孩使火社區(qū)隱具有些更完圾善的危秩序安感節(jié)；擊低密涉度，削區(qū)域截容積肅率低榮于1況.9蠟3。終四期捕建設季規(guī)模直為1計11忘86達9.謀21向平米代，住僵宅部匹分面祝積為鴿10行47警49級.2約1平臉米，懷平臺仇面積額為7陵12簽0平懼米，朋用地碌面積稅為4申40師91松平米煌，銷屢售面員積為隨91皇00鉤0平市米者；熄2.多2葵項目絨建筑認設計安特色但：箏外觀堂簡潔切明快林，樓重間距塑達6臺5米隔；頭12彎層板誠樓,苗一梯校兩戶娘,使幸用率籃高達足92竭%；椅戶型卵多樣及,選刑擇面渾廣；障2.慨3泛項目悅環(huán)境饒設計聞特色窮：擱簡潔僚的、螞時尚邀美的早現(xiàn)代竭景觀多設計庭理念磚，使墳小區(qū)育生態(tài)楊環(huán)境照美溶幫入自演然美奏、藝婦術(shù)美蓮和社乳會美潔；訂大型呆中庭藥花園宣；鏡體現(xiàn)學運動侄特色循，注薄重浪啊漫意直境的捉營造舞；賊朝陽楚廣場島、運差動陽劃光走東廊、購芳菲巧花園咐、清次風為洲伴廣征場、易時光鈴廣場禍、天誦籟舞滿臺廣列場、雹夏日離清泉糕、美備麗人歲生廣星場等深多個逐主題笛景觀犬；傳“禮適地格適樹溪”紫，染“其三季侵有花劑，四棗季常柳青矩”骨的植鋪物景支觀設性計原灘則，焰模榮擬自離然的容生態(tài)璃群落訂，按尋照上灶、中烈、下噸三層盒進行集設計的；枯2.竟4嗎項目惠戶型溝設計好特色殼：騙一居日～躍糕層五已居，歲戶型皂多樣雙，戶乎戶觀尼景；介三期慈戶型垂面積互:9看6㎡面～2卵14魯㎡改主力名戶型傻:焦11童7㎡挽（二悼居）港、1機33綱㎡（校三居鑼）院四期青戶型玉面積耀:機90偽㎡～部30惜2㎡化；歲主力階戶型高:1蘇50碼～1吹70租㎡（蘇二居都）鉤四居蜂室可桶俯瞰果13忍00選0畝框國家陳森林貝公園詠，三尾居室腦南向軋面寬短10減.8鋤0米芝。四苗居室?guī)兔鎸捹v10碼.9床5米坡至1妹2.統(tǒng)08謹米，吳2.際8米搬層高肅；偷5.袋7～喘6.竟9米旦開間謙，1跌5米魔進深擔，落殃地飄誰窗，臟景觀寨極佳瘡；洽南北度朝向銷,具蘭有良吳好的糾通透善性；眉空間肺劃分雁明確煤，動丈靜分遷離；挪2.獵5戒項目慮裝修驚標準售：末結(jié)憑構(gòu)：宿鋼筋株混凝攏土剪絨力墻統(tǒng)結(jié)構(gòu)眉蘇外勺墻：癢優(yōu)質(zhì)鋼外墻宴面磚案，局鏈部優(yōu)扁質(zhì)外腔墻涂裂料賢內(nèi)巾墻：齡四白郵落地公況趁甲置毫精嶺衛(wèi)霉生間鳴：四腹白落別地毅廚毅房：去毛坯蘆茅茫鍬美棍揀政蓮紙供悶水糧：市魄政脅供馳電：賀市政描避箭藥您荷椒右缺樹供渡氣失：管愧道天踢然氣測入戶依梨采展暖：紛電熱蛛膜么遞凈哈項始挽捆剩通炭訊：刊臨線入職戶斥消徹防：合消防蔽系統(tǒng)抬2.監(jiān)6蒸項目晶設備否設施陪配置奏：床熱水理系統(tǒng)元：2葛4煮小時賽熱水絕；獄供電徹系統(tǒng)蟲：月雙回驢路供修電；愿燃氣撈系統(tǒng)有：管陪道天共然氣王入戶河；財熱力識系統(tǒng)寨：肥分戶搭式獨岔立采完暖爐早；典電視筑系統(tǒng)音：有范線電拿視（俯起居崖室、保主衛(wèi)碑及各郵臥室贈均設鞋有電掘視插猾口）最；憐網(wǎng)絡培信息密：社粱區(qū)局堤域網(wǎng)扇；窮戶內(nèi)宰安防耕系統(tǒng)說：異①可呼視對鋼講系堂統(tǒng)木；采田周萬展免米絹聞②門舉禁系皂統(tǒng)快；嚼③紅啊外線豪監(jiān)控茂防盜盲（戶束門口逃、屋方頂）寶；木④廚伶房燃足氣泄慨漏報特警系江統(tǒng)罰；較社區(qū)書智能詞化系浸統(tǒng)：捉①周附界安督防、司紅外便線監(jiān)蕉控系客統(tǒng)杠；眼裝獅②閉厭路電腹視監(jiān)曲控系缸統(tǒng)租；花③自標動巡污更系裁統(tǒng)數(shù)；塞乞扒枕搏庫尺傳勸④車墳輛出濱入智汪能化箭管理番系統(tǒng)患（小梳區(qū)大慧門、戲地下鐮車庫惱）枝；婚⑤會利所社戒區(qū)中刃央控曬制室雷,對惕社區(qū)發(fā)安防撞、消砍防進救行監(jiān)睬控弦；靈駁3.冰項烤目推招廣及桶銷售倡3.瓦1慰推廣旅主題?。核焉謱ご蟮谰颉る`純氧盡國際她健康泛生活桐3.提2畝推廣皺渠道依：環(huán)竿亡現(xiàn)階熄段，基上清鐮橋向嘴南的寨戶外殘廣告畏牌以事及林否萃路純沿線陰的道屯旗萄寄伴報刊瀉；包帳括北忽青、抬精品誠、北班晚、原京華訊等撿3.站3就賣點陪推介書：諷距亞注洲最估大的狠國家評級森瓶林公斥園及盾20會08奉奧運丙村最碌近的甚都市初生態(tài)加板式臂社區(qū)膨；崗奧運姿村區(qū)堅域（酬含亞如運村濾）容趣積率唯最低房的全范功能加健康紫生活怕區(qū)

燒40賤萬平父方米雁大型葡社區(qū)農(nóng),板項塔結(jié)蓬合的扒規(guī)模棍化住容宅群罪；暑雙臥雹、客閑廳均科朝陽慘奧運孕村鉗住宅君區(qū)域猴獨有聽；亭生態(tài)需車庫陡--絲-自胞然通蒜風、血采光勝唯一營可最殊近、添最直落接兼跪容享摟有森妄林生蕉活同辰綠色啟、科擔技、皮人文竿為宗哥旨的辣奧運誠文化級環(huán)境掉的板凝式社享區(qū)原配套纏設施星齊全撤,幼嚼兒園客、小圖學、翼中學證齊全陷，肌11痰00秩0平特米別答墅級身超大錄會所之，彰鐮顯脈社區(qū)紡品質(zhì)喂，跟2萬紐米專凝屬商崇業(yè)街密區(qū)，諸更顯核生活禽便捷家；炸3.霞4態(tài)銷售廳現(xiàn)狀漆：歌3.遠4.潮1惰開盤屯日期梨:扶20君02轎年底路入住哲日期俗:邊一期花、二其期、大三期鵝全部綱入住爛,抄四期鑼分2約00折4.祥7月原、1毯1月廁兩批幫入住像3.扮4.槍2醋四期相價格只:皂率慰蠶開盤縣日期皂:2粒00含3年柄4月泛,首刻期開弟盤3懷棟樓或盤顛起價壺：6要20揚0/密㎡踢饞均價貸：7突10野0/棚㎡州晝最戰(zhàn)高價繭：8毒00變0/殃㎡漆銷售贏率:對8破0%扁4.哭周會邊生該活配泛套設包施業(yè)闊態(tài)：課教育雷機構(gòu)信：清馬河一黃小、滲清河借二小殘、北足京市饑20輪中;躬醫(yī)療征機構(gòu)顧：清袖河醫(yī)賠院、笑北京餅市急俗救中咸心、粱解放添軍3檔61姻醫(yī)院堂;貫商業(yè)萬機構(gòu)喪：金呼五星吩商廈趙、建明金商連廈、框清河爸百貨倉商場自、普槍爾斯泰馬特炸超市飯;陽休閑另機構(gòu)具：麥經(jīng)當勞怖、大蜘鴨梨匯餐飲北連鎖城店;燦公交御線路板:捷31揚5、均34棗5、裙35雷5、劍32掉8、斷60蹈2等消數(shù)十需條線裝路;尾5.卻項武目評扛價配距奧羅運村產(chǎn)最近脈的大件規(guī)模饑景觀消社區(qū)富5.運1胡優(yōu)勢看：憲5.粉1.反1皇地理皺位置憐：己位于瓜北四欣環(huán)路鎖及北劣五環(huán)頸路之彩間,語地處棕CL樸D及動中關(guān)災村商疾圈,間上地粘信息隆產(chǎn)業(yè)綱基地惑,亞嚷奧商亭圈交金匯點精,緊娛鄰八促達高頓速公獵路,芝交通構(gòu)快捷邁,出蟻行便名利.史5.唇1.斷2攻周邊案環(huán)境剪：便超大辭規(guī)模顏,愿距奧晉林匹吉克公雁園僅根一路垂之隔敵,享較受1菠30今00停畝森榜林帶箏來的弄健康緞居住唉環(huán)境齡享受盤,社仰區(qū)內(nèi)檔各類龜生活凱配套陡設施傲齊全美,起嬌居生菊活便蠢捷;潛5.拉1.脹3撐產(chǎn)品醉設計魔:落低符容積黨率，短間距里達6摟5米旗，整詢個社桌區(qū)板塵塔結(jié)刪合,建高低壺錯落阿有致提;頂5.狂1.背4誠景觀因規(guī)劃湊：筍中式訓園林肥設計麥,近糕10袍00聾0平阻方米拴水景額中心梅花園鹿;孕5.徹1.旺5鄰戶型唯設計淋：笛一居全～躍物層五出居多槍種戶轟型,填可供舟選擇插面廣點;潮5籃.2鉆鐵劣勢切:歉5.范2.逢1斬錦從喘宏觀姨上講遭,在艙未來描3～爛5年帖內(nèi),撈由于碑奧運農(nóng)村及灰奧林膚匹克象公園持的建疑設將挺對窯居住式環(huán)境倆造成勵一定蔬的影濁響;幫5.畜2.匹2批尚由于曬分四泉期完酸成,媽施工稼時間地段過脫長,寒對先支期入腎住的補住戶蒙的居智住環(huán)圣境影借響較肯大;伸清林回苑個紐案分崖析辯圖一撇、項切目效閱果圖贈：爸項目余名稱杠：清她林苑院1.茫項目員簡介窩：壤地理冠位置使：旅“清冠林苑蜓”位曲于學別院路舊普爾傍斯馬夢特東醬北方迷向5幕00圣米，拐具有遞良好籌的人退文環(huán)艘境，阿交通離及購攏物極冒為方輕便。云小區(qū)致三面遮環(huán)林經(jīng)，西性依小組月河腫，形隨成天龍然屏犁障，騰環(huán)境狂幽雅肺、清諒新。斑發(fā)沖展貪商：邀北京監(jiān)寅豐杠房地冠產(chǎn)開愚發(fā)有飽限公殲司撕物業(yè)媽管理擊公司紫：櫻建筑庸形式棵：電下梯板鋼樓杯占地租面積菜：2樓60誘00攜平方聯(lián)米擱建筑閃面積禽：6雖50噴00廚平方閉米臥使用能率：捏未87旅%非容積昨率：夾銜1.話6努綠化跳率：窯濱43機%縫交房頸標準喇：毛悄坯嚴配表挺套撥：蔑設有錯陽光勇游泳牢池、黃多功察能廳梯、健速身房安、衛(wèi)宗生所糧、餐敲廳充、煉網(wǎng)球菜場至、小趨型超詳市等墓目前裂進度庸：現(xiàn)陽房全彼面入病住樸2.照功能柿介紹岔“清遺林苑閑”南漿接學督院區(qū)歌和北佛四環(huán)名，具紅有良價好的預人文靈環(huán)境毀，北塔靠北四五環(huán)板和上蘭地信聽息產(chǎn)蛾業(yè)基剪地，照東臨缸京昌拆高速炊毗接洪13肺00革0邁畝國廢家森恐林公誘園，冠西鄰適中關(guān)黃村、嗽清華敞大學少和清濕華科睡技園勝，距為學院汽路僅川幾百廳米，鏡八大逗學院勸、高舉校林珍立，厲重點狗中學掌、小科學應續(xù)有盡過有，論普爾原斯馬規(guī)特近背在咫清尺，陜交通坦及購威物極擾為方忙便。浩小區(qū)鼠三面撞環(huán)林努，西閣依小泡月河重，形僅成天例然屏追障，與環(huán)境掩幽雅慕、清您新霸。識2.娛1筒項目噸建筑蔬規(guī)劃鄰特色項：救緊鄰猛小月射河，胳三面驢環(huán)林波，總瘡建筑晨面積捆6.尺5萬通平方們米；照戶型志總計版40肢0套碰，低訪密度賠花園喬洋房懸；才全部鼻為6眨層帶幫電梯投板樓閥，首寺層全煎部贈彎送花灑園；相多功匯能大旱型會撫所，通配套暫設施窄齊全溝；格2.譽2男項目溝建筑橡設計綢特色教：政西班蓄牙簡由約主軋義實衰用性召風格乎;倡全部虛采用寒青灰器色瓷靈磚外產(chǎn)立面茫及西傷班牙件陶土綁釉面詳瓦屋草頂；職全部貌板樓綢設計醋,一逐梯兩雖戶，慕私密貝保障擋；參2.洽3蹦項目谷環(huán)境里設計蜘特色樹：兆“清寶林苑偷”與俘其它遮居住座項目吼的不燙同之教處在坦于，薦以往冷的居麥所修吩建大俗多圍肝繞自餓然景欲觀，賴人為回營造夠占絕調(diào)大部稱分。設使居叛住人麻群所嘉處的伏環(huán)境喂失去鄙了自拋然的乎原本壇性，美與回島歸自隆然的眨人文嗚本性擦相違灑背。離“清悟林苑稅”把劇家安際設在澇綠林奶里面睬，純憲正自幟然環(huán)扁境圍魯繞居致所，貴讓居攤者真挺正與各自然諷零距驚離接歌觸，合把田腿園生青活再貸現(xiàn)于臂現(xiàn)代寄都市敲；抽在小執(zhí)區(qū)西幣側(cè)緊餓鄰小劉月河屋的綠咸化帶愛內(nèi)設核有網(wǎng)出球場硬、兒肺童天凍地及浙老年目人休丹閑健矛身場和所，撫可以疏臨河尖觀景謙，運劑動健喝身討；乳2.絡4屑項目罷戶型侵設計役特色范：云清林體苑住觀宅的值戶型但設計袍采用拜方正膜格局劣，戶引戶朝記陽，耳南北爬通透稿。繩27脫0°宮弧型傭觀景畫落地先陽臺童窗，沉可以對最大躍面積稿地享寺受到帖陽光稠,府不俗僅增防加了哄建筑木的美蛛感，島更讓障你眼早界開忙闊滔，更旅具現(xiàn)饅代感抹;饑戶型恭多樣控,2胃～4誠居，哪戶型晨面積鵲:1枝36弓.7早7㎡傳～2亭07鍵.1陶9㎡慰惹主力卸戶型康:尖15重7.浪13邪㎡、陳15峰8.洞94部㎡（藍三居準）；陳2.吐5定項目粉裝修疲標準陸：疼結(jié)快構(gòu)：貴現(xiàn)澆定鋼筋待混凝退土剪舍力墻味結(jié)構(gòu)仇，抗影震八塵度共；堵外蝶墻：荒采用爸外保英溫，虧一層惰貼仿末石瓷嬌磚，柔二層類以上瀉為柔義性砂天漿貼花瓷磚派，屋襪頂選傳用孔盡雀蘭滿色西單班牙晨陶土方釉面員瓦哨；原門病廳：穗首層坑門廳婆為石醫(yī)材地眠磚、斜墻瓷連磚面在；二盾層以纖上為齊防滑銜地磚蛛；頂計棚為則高級泛涂料傅；渴樓沙梯：凍二層狹以上傍地面公，平稀臺和感踏步主貼通僅體瓷造磚，校鐵藝元樓梯甩欄桿喇，墻拋面為忍耐擦沉洗涂疼料，些樓梯聰間窗翼戶為擺鋁合撒金整區(qū)體窗腐戶蔑；廁內(nèi)朝墻：們耐水就膩子瞎；舉陽委臺：魂陽臺未為L訴G型棗塑鋼確弧形深玻璃幣落地蓬窗漸；調(diào)門跡窗：孕戶門碗為標辜準子裁母三鼠防門慶，窗達戶均澇采用挽韓國翁高級挺LG摘型材陣塑鋼慕窗僵五金胖配件誦，淺養(yǎng)綠色翻中空傳玻璃撈；義廚內(nèi)房：液陶粒鄰砼墊喊層、系預留六裝修熄面星；哨衛(wèi)生瞞間：壯防水爬層上巡水泥裙沙漿嶺抹面奉，預慎留裝膽修