包租房屋租賃合同

包租房屋租賃合同合同雙方甲方：出租人（房屋所有人）

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

身份證號(hào)碼：______________

開(kāi)戶銀行：______________

銀行賬號(hào)：______________乙方：承租人（租客）

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

身份證號(hào)碼：______________

開(kāi)戶銀行：______________

銀行賬號(hào)：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，于____年____月____日簽訂本租賃合同，以昭明權(quán)利義務(wù)。租賃房屋的基本情況房屋地址：______________

房屋面積：______________平方米

租賃用途：住宅

租賃期限：____年/月/日至____年/月/日

租金總額：______________元（______________大寫）

租賃押金：______________元（______________大寫）

中介費(fèi)：______________元（______________大寫）注：如甲方委托房產(chǎn)中介公司進(jìn)行中介服務(wù)，則中介費(fèi)用按照房產(chǎn)中介公司之前提供的協(xié)議收取。租賃條款1.租金1.1甲方寄居在本套房產(chǎn)期間，每月向甲方支付租金為_(kāi)_____________元/月，每月____日前支付。乙方未按期支付租金甲方有權(quán)收回本房產(chǎn)。1.2乙方拖欠租金達(dá)到一個(gè)月以上，甲方有權(quán)向其他租房人依法收回借款。同時(shí)甲方有權(quán)解除出租合同并要求乙方在3天內(nèi)將本房產(chǎn)返還。1.3除非另有約定，甲方不能隨意提高租金數(shù)額。2.押金2.1乙方在租賃期間將支付給甲方押金______________元，用于保障乙方在租賃期間完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給甲方造成損失的賠償。2.2租賃到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、及時(shí)歸還本押金，屆時(shí)甲方有權(quán)收取應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用并扣除本押金。租賃到期終止租賃合同時(shí)，甲乙雙方如未發(fā)生糾紛，乙方歸還甲方的押金即在三天內(nèi)返還。3.使用權(quán)及保險(xiǎn)3.1乙方在合同期限內(nèi)享有馳名商標(biāo)之使用權(quán)，并在使用完畢歸還給甲方。3.2凡因乙方所居住所造成火災(zāi)、水浸、玻璃等私人財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。本租賃不包括個(gè)人物品被盜、損失等問(wèn)題，乙方需自行購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。4.維修、改造及房屋損壞4.1乙方在期限內(nèi)對(duì)本房屋進(jìn)行保修，但正常技術(shù)性不作為承租人。4.2如果因承租人原因，導(dǎo)致房屋物品受損、破壞等情況，應(yīng)由承租人本人賠償；房屋設(shè)備由于正常使用損壞的情況視為自然損耗，不在此列。4.3在甲方或乙方租賃房屋出現(xiàn)房屋損壞時(shí)，返還的押金扣除房屋修理異樣的費(fèi)用；押金不足時(shí)，甲方可以向乙方要求賠償。5.解除合同5.1本條款適用于下列情況：

5.1.1乙方不符合本合同的約定，或不履行合同事宜。

5.1.2乙方到期不繼續(xù)租賃

5.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定的終止租賃合同的情形。5.2任何違約方應(yīng)當(dāng)賠償違約方因此所受的損失。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。

本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商處理，并另行簽署書面的補(bǔ)充、修改協(xié)議。補(bǔ)充、修改協(xié)議與本合同不一致部分以補(bǔ)充、修改協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同簽訂地為本房屋所在地。

本合同自____年____月____日起生效。甲方：

簽