官方房屋租賃合同書簡單版

官方房屋租賃合同書簡單版合同雙方本合同是由以下兩方簽訂的：

甲方：（出租方全稱）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）

聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方全稱）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）

聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）租賃物及租賃期租賃物：

甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋租賃給乙方。

（房屋的面積、戶型、數(shù)量等詳細信息）租賃期：

本合同的租賃期為（起始日期）至（結(jié)束日期），共（租賃時長）個月。租賃價格和支付方式租賃價格：

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（金額大?。┰ＶЦ斗绞剑?/p>

乙方應(yīng)于每月（或季度、半年、年）的（日期）前，向甲方支付租金。

支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式）。租賃條款及保證金租賃條款：

乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守以下條款：

（1）妥善使用租賃物，保持房屋內(nèi)部、外部環(huán)境整潔，不擅自修改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)搞違法活動；

（2）按時支付租金；

（3）離開時妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，物歸原主并恢復(fù)原狀；

（4）租賃期內(nèi)續(xù)租或終止合同的，應(yīng)至少提前（提前時間）通知甲方。保證金：

乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金人民幣（金額大?。┰鳛檠航?，以保證在合同期限履行完畢且無欠款后能夠退還，在租賃期履行完畢或提前解除合同時，甲方有權(quán)扣除乙方因違反合同條款而應(yīng)賠償?shù)馁M用。租賃物維修和更新維修：

在租賃期內(nèi)，如租賃物損壞或需要維修，應(yīng)由甲方修繕或更換，費用由甲方承擔(dān)。更新：

在租賃期滿后，甲方有權(quán)對租賃物進行翻新、更新等改變，但需在提前通知乙方的情況下進行，并保證新改變的物品質(zhì)料等同或高于原物品質(zhì)料。合同解除合同解除：

（1）在租賃期內(nèi)，因甲方原因無法滿足租賃要求，或乙方繼續(xù)違反合同條款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的保證金；

（2）乙方繼續(xù)違反合同條款，影響房屋使用安全或其他因素，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的保證金；

（3）租賃期到期或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，甲方應(yīng)在合同履行結(jié)束后的三天內(nèi)退還給乙方全部或者扣除應(yīng)償付費用后的保證金。特別情況：

因不可抗力因素，造成合同無法履行的，如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法使用的，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任，乙方仍需按照正常的租賃條款進行租賃。合同爭議解決在租賃期內(nèi)，如因租賃物產(chǎn)生了爭議或糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自（起始日期）起生效，屆滿或