初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫綜合備考B卷附答案_第1頁
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初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫綜合備考B卷附答案

單選題(共50題)1、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊,四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天(8小時工作制),每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】C2、從本質(zhì)上講,資金的時間價值是由()引起的。A.時間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C3、組織工程驗(yàn)收屬于()。A.組織管理B.進(jìn)度管理C.質(zhì)量管理D.合同管理【答案】C4、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè),預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】B5、某工業(yè)架空熱力管道工程中,型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下:A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】C6、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì),工程成本由()組成。A.變動成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和間接成本D.預(yù)算成本和實(shí)際成本【答案】C7、某工程項(xiàng)目主體工程和裝飾工程均可分為四個施工段組織流水作業(yè),其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周,則該兩個分部工程的流水施工工期是()周。A.15B.16C.19D.21【答案】D8、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D,其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天,且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天,則工作A的最遲完成時間是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】B9、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修:A.6B.10C.30D.50【答案】D10、下列各項(xiàng)中,不計算建筑面積的是()。A.封閉式陽臺B.獨(dú)立柱兩邊C.舞臺燈光控制室D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間【答案】D11、工程質(zhì)量管理的目的是()。A.以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程B.在預(yù)算定額控制下,以合同工期完成合同要求的工程C.在合同價格下,按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成超過規(guī)定的工程量的工程D.在時間嚴(yán)格的約束下,完成一定量的工程【答案】A12、下列單位或者個人中,一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C13、該工程的專業(yè)工作班組應(yīng)為()。A.3B.4C.5D.6【答案】C14、在我國的建設(shè)程序中,項(xiàng)目的設(shè)計、施工,直至項(xiàng)目交付使用稱為()。A.項(xiàng)目動用(使用)階段B.項(xiàng)目全壽命周期C.項(xiàng)目決策階段D.項(xiàng)目實(shí)施階段【答案】D15、在流水施工中,某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為()。A.流水步距B.技術(shù)間歇C.流水節(jié)拍D.平行搭接【答案】C16、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3天,組織成倍節(jié)拍流水施工。A.流水步距是指某專業(yè)工作對進(jìn)入一個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間B.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進(jìn)入同一施工段開始工作的最小時間間隔C.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接時間D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個施工過程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)【答案】D17、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,該土地面積為30000平方米,其中城市代征綠地面積為10000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為9000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C18、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務(wù)是,按設(shè)計要求實(shí)施,使實(shí)際支出控制在()之內(nèi)。A.合同價B.概算C.標(biāo)底D.施工預(yù)算【答案】A19、今年的實(shí)際成本預(yù)計為()萬元。A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B20、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓,地上33層,地下1層,局部地下2層,由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè),創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工,精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程,屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃,施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。A.總包責(zé)任B.連帶責(zé)任C.主要責(zé)任D.一般責(zé)任【答案】B21、建筑安裝工程費(fèi)也被稱作()。A.建設(shè)工程造價B.建設(shè)項(xiàng)目造價C.建筑安裝工程造價D.工程建設(shè)造價【答案】C22、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的()項(xiàng)目。A.工程暫列B.工程實(shí)體C.非工程實(shí)體D.分部分項(xiàng)工程【答案】C23、從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為,其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計單位【答案】B24、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程,但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:A.相等B.肯定不等C.互為倒數(shù)D.沒有關(guān)系【答案】C25、如該施工企業(yè)領(lǐng)取了安全生產(chǎn)許可證,其有效期為()年。A.2B.3C.4D.5【答案】B26、根據(jù)《中華人民共和國公司法》,有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。A.20%B.30%C.40%D.50%【答案】A27、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括()。A.屬于財產(chǎn)稅B.以省級行政區(qū)域?yàn)閱挝唬謩e規(guī)定單位稅額C.實(shí)行一次性征收D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣【答案】B28、工程成本核算是對工程施工中()的消耗,進(jìn)行歸集、計算等一系列管理活動,及時提供管理資料和經(jīng)濟(jì)信息的一種管理方法。A.活勞動B.物化勞動C.活勞動和物化勞動D.活勞動或物化勞動【答案】C29、在流水施工中,某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為()。A.流水步距B.技術(shù)間歇C.流水節(jié)拍D.平等搭接【答案】C30、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過程中工程量為240m3,產(chǎn)量定額為1.50m3/工日,若每班有25名工人施工,則該施工過程持續(xù)時間為()天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】D31、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理中,工程量增減、索賠等事宜的處理,屬于()管理。A.合同B.進(jìn)度C.費(fèi)用D.質(zhì)量【答案】A32、1987年上半年,深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場,將三宗土地按50年期限出讓,共獲出讓金2300萬元。A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的【答案】B33、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)B.物業(yè)承接查驗(yàn)C.業(yè)主人住D.竣工驗(yàn)收【答案】D34、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬元,施工產(chǎn)值為81535.00萬元,實(shí)際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元,固定成本為14756.20萬元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】B35、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修:A.應(yīng)立即組織維修B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修D(zhuǎn).只對施工不良的工程組織維修【答案】C36、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,下列費(fèi)用項(xiàng)目中,應(yīng)在措施項(xiàng)目中列示的是()。A.冬雨季施工B.暫列金額C.計日工D.工程定額測定費(fèi)【答案】A37、下列引起工期延誤的因素中,屬于不可控制因素的是()。A.施工組織不當(dāng)B.特殊風(fēng)險C.業(yè)主指定的分包商違約或延誤D.業(yè)主原因?qū)е聲和J┕ぁ敬鸢浮緽38、可行性研究的任務(wù)中,()是核心。A.市場需求B.工藝技術(shù)C.財務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況D.人力、物力資源【答案】C39、施工項(xiàng)目的控制目標(biāo)不包括()。A.進(jìn)度控制目標(biāo)B.風(fēng)險控制目標(biāo)C.質(zhì)量控制目標(biāo)D.成本控制目標(biāo)【答案】B40、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時,第一步工作應(yīng)該是()。A.編制招標(biāo)文件B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請【答案】D41、下列不屬于申請經(jīng)濟(jì)適用住房的程序的是()。A.申請B.審批C.公示D.輪候【答案】B42、規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱為()。A.容積率B.綠地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】D43、關(guān)于設(shè)計競賽的說法,正確的是()。A.設(shè)計競賽與設(shè)計任務(wù)的委托有直接的聯(lián)系B.設(shè)計競賽的范圍僅限于設(shè)計方案的競賽C.設(shè)計競賽的結(jié)果不限于對成果的評獎D.業(yè)主方綜合分析和研究設(shè)計競賽的成果后再決定設(shè)計任務(wù)的委托【答案】D44、施工單位接到設(shè)計變更文件后()。A.應(yīng)立即按要求改動B.在辦好簽證后再按要求改動C.經(jīng)研究決定是否按要求改動D.應(yīng)報總工程師認(rèn)可簽字再按要求改動【答案】A45、將建設(shè)項(xiàng)目分為經(jīng)營性項(xiàng)目和非經(jīng)營性項(xiàng)目,是按項(xiàng)目()的不同劃分的。A.目標(biāo)B.投資管理形式C.融資方式D.產(chǎn)品(或服務(wù))屬性【答案】A46、下列評價指標(biāo)中,不屬于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)的是()。A.建筑成本降低率B.節(jié)地與室外環(huán)境C.節(jié)能與能源利用D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量【答案】A47、2012年4月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓,與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定:工程采用固定總價合同形式,主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊,每層加鋼筋混凝土圈梁;大學(xué)可預(yù)付工程款(合同價款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清;交付使用后,如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后,學(xué)生公寓樓如期完成,在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時,大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多,要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收,建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?,大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個月后,公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌,致1人死亡,3人受傷,其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌的工程,建筑公司以使用不當(dāng)且已過保修期為由拒絕賠償。A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任B.不承擔(dān)任何責(zé)任,應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任C.承擔(dān)全部責(zé)任D.不承擔(dān)任何責(zé)任,而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任【答案】A48、我國現(xiàn)階段施工招標(biāo)采用的方式是()。A.定向招標(biāo)B.指定招標(biāo)C.協(xié)商D.邀請招標(biāo)和公開招標(biāo)【答案】D49、公司的總經(jīng)理是()。A.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)B.可以對公司的董事進(jìn)行監(jiān)督C.是公司日常經(jīng)營管理的負(fù)責(zé)人D.對公司的經(jīng)營作出決策【答案】C50、建筑物大廳內(nèi)回廊部分的建筑面積()。A.按其水平投影面積計算B.按其展開面積計算C.按其垂直投影面積計算D.按其水平投影面積的一半計算【答案】A多選題(共20題)1、國有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括()。A.被征收房屋價值的補(bǔ)償B.因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償D.因征收房屋造成的臨時安置補(bǔ)償E.因征收房屋造成的上、下班交通費(fèi)補(bǔ)償【答案】ABCD2、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中不得()。A.相互串通投標(biāo)B.以低于成本的報價競標(biāo)C.與招標(biāo)人串通投標(biāo)D.與其他具備同等資質(zhì)的施工企業(yè)形成聯(lián)合體投標(biāo)E.以他人名義投標(biāo)【答案】ABC3、企業(yè)資本公積金的主要來源有()。A.資產(chǎn)折價差額B.股票溢價C.股權(quán)投資準(zhǔn)備D.接受捐贈的資產(chǎn)E:稅后利潤【答案】BCD4、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用有()。A.可以為社會創(chuàng)造新價值,擴(kuò)大國家積累基金B(yǎng).可以改善人民物質(zhì)生活條件C.顯著提高城市居民收入D.可以提供大量的就業(yè)機(jī)會E.抑制經(jīng)濟(jì)過熱【答案】ABD5、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗(yàn)D.物業(yè)裝飾裝修管理【答案】BCD6、下列各項(xiàng)中,可作為工程項(xiàng)目成本控制方法的有()。A.編制成本計劃B.建立月度資金收支計劃C.建立項(xiàng)目經(jīng)理部D.實(shí)行項(xiàng)目法施工E.實(shí)施跟蹤考核【答案】AB7、被征地農(nóng)民主要的安置方式有()。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC8、在工程質(zhì)量的管理過程中,必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時,有所依據(jù)。A.設(shè)計單位可對建設(shè)工程的設(shè)計自行修改B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計C.勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確D.應(yīng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書【答案】CD9、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)()情況時,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令。A.建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的B.施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的C.施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的D.施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的E.施工單位違反工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的【答案】ABCD10、下列各項(xiàng)中,可作為工程項(xiàng)目成本控制方法的有()。A.編制成本計劃B.建立月度資金收支計劃C.建立項(xiàng)目經(jīng)理部D.實(shí)行項(xiàng)目法施工E.實(shí)施跟蹤考核【答案】AB11、施工階段的業(yè)主方投資控制的主要工作包括()。A.組織設(shè)計交底B.對施工階段投資目標(biāo)進(jìn)行分析和論證C.工程投資目標(biāo)風(fēng)險分析,并應(yīng)制定防范對策D.組織施工難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究E.組織重大項(xiàng)目施工方案的科研、技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和論證【答案】BC12、房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)的資信能力標(biāo)準(zhǔn)包括()。A.注冊資本金B(yǎng).企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入C.企業(yè)凈資產(chǎn)D.企業(yè)銀行授信額度E.企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量【答案】ACD13、被征地農(nóng)民主要的安置方式有()。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC14、按建筑自然層計算建筑面積的有()。A.室內(nèi)樓梯間B.電梯井C.煙道D.垃圾道E.管道井【答案】ABD15、施工合同是建設(shè)工程合同中的一種,是雙方的()。A.非典型合同B.單務(wù)合同C.不要式合同D.有償合同E.諾成合同【答案】D16、某單位工程——民用住宅,由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成,其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時間內(nèi)投入的資源量較少,有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工,提高勞動效率C.施工現(xiàn)場組織管理比較簡單D.能充分利用工作面,縮短工期E.施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜,但可以縮短工期【答案】AC17、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè),主要從事施工業(yè)務(wù),公司現(xiàn)有2個項(xiàng)目甲、乙,分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),同時還互相制約形成一個組織架構(gòu)。A.業(yè)務(wù)繁重時,領(lǐng)導(dǎo)者容易陷入日常管理、行政事務(wù)中B.不利于培養(yǎng)未來的管理人員C.不利于集中精力考慮企業(yè)的重大問題D.不適用于生產(chǎn)簡單的建筑企業(yè)E.工作效率低【答案】ABC18、施工總承包企業(yè)可以對其所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程()。A.全部自行施工B.依法分包給一家具有資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)C.依法分包給多家具有資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)D.分包給施工總承包企業(yè)E.依法分包給具有資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)【答案】A19、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程,但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:A.8小時B.要求工作時間C.實(shí)際工作時間D.平均工作時間【答案】A20、某工業(yè)架空熱力管道工程中,型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下:A.與其他專業(yè)工種配合中不可避免的停歇時間B.現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時間C.材料在現(xiàn)場加工的用工D.移動臨時水電線路引起臨時停水、停電所發(fā)生的不可避免的停歇時間【答案】ABD大題(共10題)一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作,它的目的是以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系,用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。【答案】二、在不同的情況下,建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說,它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則,市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點(diǎn),比如()。【答案】三、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作,它的目的是以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系,用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎(chǔ)抓起,

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