商務辦公室租賃合同

商務辦公室租賃合同一、合同雙方出租方（以下稱甲方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]承租方（以下稱乙方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]二、租賃物甲方同意將其所有于[地址]的商務辦公室（以下稱租賃物）出租給乙方使用。三、租賃期限本合同自[日期]起至[日期]終止，共計[年/月/日]。在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租用，則應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。四、租金1.乙方應承擔租賃物的所有費用，包括但不限于租金、水電費、電話費等。租金為[金額]/[平方米/月]，總租金為[金額]/[年/月/日]，其中[金額]元已于[日期]由乙方支付，用于預付本合同第一個租賃期間的租金。2.乙方應于每個月的[日期]將當月租金匯入甲方指定的賬戶，并在[日期]前支付租金款項。如乙方未按時支付租金，則甲方有權利要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的[金額]%。如乙方逾期[天數(shù)]天以上未支付，則甲方有權利終止合同，收回租賃物，并扣除乙方已支付的租金。五、物業(yè)管理及服務乙方承擔租賃物的物業(yè)管理費用，標準為[金額]/[平方米/月]，每個季度一次性支付。甲方將提供一定的商務服務和物業(yè)管理，包括清潔、保安、停車、衛(wèi)生等服務，并承諾幫助租客完成相關的維修和管理。甲方承諾租賃物符合相關規(guī)定，符合職業(yè)健康和安全要求，符合手機網絡設備兼容性要求。六、保證金乙方應于合同簽訂日起[天數(shù)]天內向甲方支付保證金，保證金為租金的[金額]%，共計[金額]元。合同期滿并正常退還租賃物的，甲方應將保證金全額退還給乙方。如乙方未按規(guī)定返還租賃物或違反了租賃條件，甲方有權利扣除保證金用于賠償。七、合同違約如一方違反本合同第三條租賃期限約定，則應支付對方違約金，違約金為應付租金總額[金額]%。如一方違反本合同其他條款，在接到對方書面通知后，需要在[天數(shù)]天內改正；未能改正的，應按每個自然月為一個計算周期承擔違約金，違約金為應付租金總額[金額]%。八、合同解除一方有下列情形之一的，有權解除本合同并要求它方承擔違約責任：（1）甲方將租賃物出租給他人；（2）乙方透露租賃物經營管理中核心商業(yè)機密；（3）乙方違約及不履行合同義務超過[天數(shù)]天。2.甲方有權終止本合同，并在乙方搬離租賃物后，扣除已支付的租金作為維修費用。九、其他事項本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定。本合同的修改、補充或終止應以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認生效。本合同的任何修改、補充和終止均需按照法律程序進行。十、合同生效本合