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文檔簡介

土地房屋購買合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方（以下簡稱甲方）系指出售土地房屋的當(dāng)事人，其具體信息如下：姓名：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2乙方乙方（以下簡稱乙方）指購買土地房屋的當(dāng)事人，其具體信息如下：姓名：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、土地房屋情況2.1土地信息甲方出售的土地的基本情況如下：土地位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]2.2房屋信息甲方出售的房屋的基本情況如下：房屋位置：[房屋位置]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]三、合同內(nèi)容3.1出售標的甲方同意將上述土地和房屋出售給乙方。乙方同意購買上述土地和房屋。3.2交易價格雙方約定的出售價格為：[出售價格]元。乙方需在簽訂本合同時支付[定金]元，后續(xù)根據(jù)協(xié)商確定交付時間支付[尾款]元。3.3過戶手續(xù)雙方同意在本合同生效后，盡快辦理土地和房屋的過戶手續(xù)。過戶及其他必要手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。3.4房屋的現(xiàn)狀甲方保證出售的房屋不存在下列情況：未經(jīng)過法定審批，違規(guī)建設(shè)的現(xiàn)象；違反國家規(guī)定和法律法規(guī)的居住使用條件及標準；房屋存在權(quán)屬爭議或限制使用地權(quán)；有影響使用安全和居住環(huán)境的污染或其他問題。如出售房屋的現(xiàn)狀與上述保證不相符合，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5保證及承諾甲方保證土地權(quán)屬清晰，并保證土地用途與法律法規(guī)相符合；房屋權(quán)屬清晰，并保證房屋用途與法律法規(guī)相符合。乙方購買土地和房屋后，有權(quán)享有所有權(quán)，并使用土地和房屋。3.6違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7爭議解決本合同爭議解決由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.8合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在履行完畢后自動終止。四、附件本合同的附件包括：土地使用證書房屋產(chǎn)權(quán)證其他必要的文件和證件，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時一并交付。五、簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

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