商鋪檔口租賃合同書合同

商鋪檔口租賃合同書合同合同名稱商鋪檔口租賃合同書合同合同雙方甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）租賃物品甲方為乙方提供以下物品：商鋪檔口：（具體地址、編號）租賃期限本合同租賃期限自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。租金支付乙方應(yīng)在每月（或季度、半年等）的第一個工作日前將當(dāng)期租金及物業(yè)管理費(fèi)匯至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時間支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在3天之內(nèi)支付，逾期支付甲方有權(quán)解除本合同。如乙方需要終止本合同，應(yīng)在當(dāng)月（或季度、半年等）的第一個工作日前提出申請，甲方在收到乙方申請后，應(yīng)按照單價（每月/每平方米）計(jì)算乙方已使用的租期，并向乙方退回多余的租金。使用權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物品擁有使用權(quán)利，可通過自主裝修等方式運(yùn)營商鋪業(yè)務(wù)。乙方不得將商鋪檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得將商鋪檔口用于非法或違規(guī)經(jīng)營。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還商鋪檔口，并移除所裝修的設(shè)施設(shè)備。維修及設(shè)備損耗租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪檔口的維修及設(shè)備損耗的維護(hù)。乙方應(yīng)對商鋪檔口及裝修設(shè)施進(jìn)行保管和維護(hù)，禁止損壞。若商鋪檔口及裝修設(shè)施因乙方原因不能使用或需維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用并按照約定時間修好。違約責(zé)任若乙方違約，甲方有權(quán)取消本合同，收回商鋪檔口并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。如因甲方原因影響乙方經(jīng)營而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款任何未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。本合同未盡事宜以相關(guān)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可以向法院提起訴訟。合同生效本合同自甲方、乙方在合同文末簽字或蓋章生效。本合同一式兩份，各方均持一份。合同終止租賃期限屆滿后，如未續(xù)約或新簽合同，本合同自動終止。如因特殊原因需提前終止合同，須雙方同意簽訂解除協(xié)議，并于協(xié)議生效之日起兩個工作日內(nèi)，甲方將乙方產(chǎn)權(quán)中介費(fèi)退還給乙方。合同變更任何有關(guān)本合同的修改或變更，應(yīng)經(jīng)由甲方與乙方的協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行確定。經(jīng)簽署或蓋章并生效之日起，具有同等法律效力。合同附件商鋪檔口租賃合同書商鋪檔口租賃保證金商鋪檔口租賃申請表合同解釋權(quán)本合同的解