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文檔簡介

底商租賃合同書甲方（出租人）：姓名/名稱：底商集團有限公司住址/注冊地：北京市朝陽區(qū)建國路88號法定代表人/負責人：王大明乙方（承租人）：姓名/名稱：XXX公司住址/注冊地：北京市海淀區(qū)中關村科技園區(qū)XX路XX號法定代表人/負責人：李小明鑒于甲方是一家合法注冊的房地產公司，乙方是一家符合要求的租賃企業(yè)，雙方經協(xié)商，并已充分了解有關法律法規(guī)和對合同條款的含義與法律后果，本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，達成租賃協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條租賃物品、數(shù)量、地址、用途1.甲方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號X幢X號房屋共計1000平方米，其中2深圳用于辦公，每月租金為人民幣180,000元，合同期限為二年。2.租賃物品由甲方全部設備、固定裝置，不包括乙方將自行購置的設備。3.乙方應按照租賃合同的約定用房，不得借、轉租或出租、出借、抵押和典當使用。4.租賃物品位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號X幢X號，乙方應按時支付租金及其他附加條件，按計劃使用租賃物品，妥善保管租賃物品。第二條租期和租金1.租期為兩年，自合同簽訂之日起計算，到期后可以協(xié)商續(xù)簽。2.租賃物品的租金，每月人民幣180,000元。承租期內租金不得半途停繳或部分繳納。逾期支付租金的日利率為千分之一。3.若因乙方責任造成租賃物品毀損或損失，應按照實際承擔所有修繕、重建、更新的費用。第三條保證金1.乙方應在本合同生效之日起10個工作日內之內向甲方支付人民幣540,000（伍拾肆萬元）的保證金。2.租賃期屆滿后，乙方在交還租賃物品時，經甲方驗收無異議后，甲方應將全額保證金歸還給乙方。第四條違約責任1.本合同任何一方發(fā)生違約行為，均應負擔相應的違約責任和經濟損失，造成的一切后果由違反合同一方承擔。2.乙方不按合同約定使用租賃物品，出現(xiàn)違約情況，甲方有權按照本合同的規(guī)定要求乙方停止違約行為，解除合同并收回租賃物品，同時保留提前解除合同的權利。第五條爭議解決1.雙方之間因租賃物品或本合同發(fā)生的任何爭議，均應協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附則1.本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同經甲、乙、丙方（擔保人，如有）簽字并經過公證后生效，該合同不得以任何形式，任何理由被任何一方撤回、解除或變更。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租人）：底商集團有限公司法定代表人/負責人：王大明簽字日

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