居民房屋出租合同

居民房屋出租合同甲方（出租方）姓名：XXXX身份證號：XXXXX地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）姓名：XXXX身份證號：XXXXX地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方是居民住房的合法所有人，且具有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：房屋基本情況甲方同意將其擁有的，位于（＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊）小區(qū)（或路）＊＊＊號＊＊號樓＊＊＊＊室（以下簡稱本房屋）出租給乙方作為居住之用，該房屋的建筑面積為＊＊＊平方米，其中室內(nèi)使用面積為＊＊＊平方米，功能用途為＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。租賃期限本次房屋租賃期為＊＊年＊＊月＊＊日至＊＊年＊＊月＊＊日（共＊＊個月），如果因甲方需要方便改變居住或乙方需要更換居住地，可提前一個月書面通知對方終止租約。出租方式和租金甲方同意將本房屋以整租方式出租給乙方。乙方需要支付租金為（人民幣大寫）＊＊元整，每到（＊＊）日交付給甲方，不得延期。如果有延期，需支付違約金（人民幣大寫）＊＊元整。甲方會在租賃開始日和結(jié)束日分別提供房屋內(nèi)部設(shè)施的拍照記錄確認(rèn)，以便于出現(xiàn)問題時作為證據(jù)使用。房屋的使用與維護(hù)乙方必須按約定時間交付租金，不得拖欠或少交租金。如果未按期交付租金，甲方有權(quán)要求解除租賃合同。乙方入住房屋后，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施及物品，并且保持室內(nèi)衛(wèi)生、潔凈，不得從事商業(yè)活動或非法活動，不得進(jìn)行違反社會公德、破壞房屋承載結(jié)構(gòu)、影響居民居住的行為。乙方在租賃結(jié)束時，應(yīng)當(dāng)歸還房屋內(nèi)部設(shè)施及物品并保持房屋清潔、整潔、完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)及時賠償，否則甲方有權(quán)要求修繕或換新，并承擔(dān)費(fèi)用。合同變更、解除本合同修改或變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽訂書面合同履行。如因政府行為、法律規(guī)定或其他不可控制因素導(dǎo)致房屋無法出租或計劃的租賃被迫終止，雙方協(xié)商解除租賃合同，對此雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因未按照約定時間履行租賃合同或?qū)儆趪?yán)重違約情況，甲方有權(quán)解除租賃合同，且乙方已交租金不予返還。其他約定本合同未涉及的事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同履行。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴諸有關(guān)部門或司法機(jī)關(guān)解決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方蓋章生效。甲方（出租方）簽名：__________________乙方（承租方）簽名：____