經(jīng)適房買賣合同

經(jīng)適房買賣合同一、合同雙方甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：住址：二、房屋基本情況房屋名稱：（填寫）房屋所在地址：（填寫）房屋建筑面積：（填寫）房屋現(xiàn)狀：（填寫）產(chǎn)權(quán)證情況：（填寫）房屋使用權(quán)出售價(jià)款：（填寫）元三、過戶手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)買受人到地方房產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。房屋過戶手續(xù)完成后，產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗或產(chǎn)生滯納金、罰款等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、房屋交付房屋使用權(quán)交付時(shí)間為合同簽訂完成之后，20個(gè)自然日內(nèi)。如因甲方原因?qū)е聼o法及時(shí)交付，甲方須在交付時(shí)加倍賠償。五、支付方式乙方應(yīng)在房屋使用權(quán)交付之前，一次性支付房屋使用權(quán)出售價(jià)款（大寫）（填寫）元。六、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障房屋屬于國家保障性住房，產(chǎn)權(quán)證已辦理，所有權(quán)歸屬于甲方。乙方在使用房屋期間必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以任何方式向他人轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。若因房屋權(quán)屬問題等原因?qū)е陆?jīng)適房產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方全部承擔(dān)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任前款規(guī)定的乙方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。因不可抗力導(dǎo)致未能按照約定時(shí)間交付房屋使用權(quán)的，不視為違反本合同。本合同任一方違反本合同條款均視為違約行為，如造成對(duì)方的損失，需賠償損失。八、爭(zhēng)議解決雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。雙方面臨爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得采取任何影響正常交房、交款的無理行為。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同自簽訂日起生效，至雙方履行完畢合同項(xiàng)下的義務(wù)方可終止。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________乙