經適房購房合同

經適房購房合同經適房是指經濟適用住房的簡稱，是由政府為了解決部分市民有購房需求但又無力購買普通住房的困難而設立的一種保障性住房。經適房購房合同是購房雙方在購買經適房時所簽署的合同，主要為了明確雙方的權利和義務，以維護雙方的合法權益。合同內容合同主體本合同由下列雙方簽訂：甲方：售房單位（以下簡稱“售方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：購房人（以下簡稱“買方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：房屋基本情況售房單位向買方出售的房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：戶型：建筑結構：土地性質：竣工日期：房屋銷售狀況售方向買方出售的房屋銷售狀況如下：銷售價格：支付方式：付款期限：注意事項：1.買方須按時、按量、按順序支付房款及其他費用。2.買方通過貸款方式支付房款的，應依法在合同簽訂前完成住房公積金貸款手續(xù)或商業(yè)貸款批準手續(xù)，如貸款未批準，買方應向售方提供相關通知文件。3.買方應向售方繳納印花稅、車位費等相關費用。4.買方應根據規(guī)定將房屋過戶手續(xù)辦理完畢并向售方提供過戶后的相關證明文件。我方權利與義務售方在簽署本合同時，有如下的權利和義務：1.售方應向買方交付房屋所有權證書、房屋質量檢驗報告、房屋使用說明等相關證明文件。2.售方應在約定時間內將房屋交付給買方，買方須在交付的時間內接受并驗收。3.售方保證房屋的產權狀況和建筑質量，對房屋出現(xiàn)的問題負責無償修繕。4.售方有權要求買方提供購房資格審核所需的文件和證明，如發(fā)現(xiàn)買方提供信息不真實或作偽證，售方有權解除合同。買方權利與義務買方在簽署本合同時，有如下的權利和義務：1.買方有權了解房屋的基本情況、銷售狀況和物業(yè)管理服務，對消防、安防、供暖等設施提出合理要求。2.買方應在約定時間內付清所有房款及其他相關費用，否則會導致違約。3.買方有權對售方交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方可以向售方要求修繕或者退房。4.買方保證不得擅自改變房屋的結構和建筑物外立面，不得違反已制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.買方應按規(guī)定繳納房屋管理費及其他相關費用。合同生效與解除1.本合同于雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，雙方各持一份。2.如有違反本合同約定的情況，違約方應向對方承擔違約責任。如無法協(xié)商解決，可向有關部門申請調解或者通過訴訟解決。3.在合同終止后，雙方應彼此交還對方的印章、證明文件等，并終止相關的約定，雙方解除合同。合同附則1.本合同未約定的事項，雙方應協(xié)商解決，并就相關事項簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同有附件，則附件與本合同具有同等效力。3.本合同適用中華人民共和國相關法律的規(guī)定?？偨Y經適房購房合同是保障買賣雙方的權益的重要法律文件。在簽署該合同前，買方應該仔細了解房屋的基本情況和銷售狀況，并對售方提供的資料進行核實。同時，在與售方簽署合同后，買方應該按期履行合同中所約定的各項條件，以維護自己的合法權益。售方